Die Planung eines Architekten sieht eine nicht genehmigungsfähige First- und Traufhöhe vor. Der Architekt versäumt es, den Bauherren darauf hinzuweisen, dass das vereinbarte Plansoll nicht genehmigungsfähig ist. Im Vertrauen auf die Genehmigungsfähigkeit der Planung leistet der Bauherr Zahlungen an den Architekten und einen weiteren Planer. In Höhe der von dem Bauherrn nutzlos aufgewandten Zahlungen besteht eine Schadensersatzanspruch gegen den Architekten wegen Pflichtverletzung Eine Nacherfüllungsfrist musste dem Architekten nicht gesetzt werden, weil die vertraglich vereinbarten Planungsziele nicht in eine genehmigungsfähige Planung umgesetzt werden konnten.

Rechtsanwalt Till Heinz
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

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