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Herr Johannes Muhr
Rechtsanwalt
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Kosten für Vorarbeiten als notwendige Prozesskosten dem Grunde nach erstattungsfähig


Rubrik: Wohnen & Bauen

Erstellungsdatum: 07.04.2009

Kurzbeschreibung:
Lässt die Partei zur Vorbereitung der Begutachtung durch den gerichtlich bestellten Sachverständigen die Außenwand des streitbefangenen Gebäudes freilegen und später wieder verfüllen, sind die dabei entstehenden Kosten als notwendige Prozesskosten dem Grunde nach erstattungsfähig.

OLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 14.08.2008, Az. 18 W 149/07


Beitrag:

In den Gründen heißt es:

"Nach § 91 I ZPO sind dem Kostengläubiger durch den Kostenschuldner sämtliche Aufwendungen zu erstatten, die zur Prozessführung notwendig gewesen sind. Dies umfasst auch Kosten, die dem Kostengläubiger für die Vorbereitung einer durch das Gericht angeordneten Beweisaufnahme entstanden sind, wenn diese Vorbereitungsmaßnahmen unabdingbar, d.h. bei Nichtvornahme durch die Partei von einem durch das Gericht oder dem Gerichtssachverständigen beauftragten Dritten durchzuführen gewesen wären und den allgemeinen Aufwand, mit der die Prozessführung für eine Partei regelmäßig verbunden ist, übersteigen ( OLG Koblenz, Beschluss vom 23.2.2005, Az.: 14 W 118/05, juris; OLG Koblenz, MDR 2004, 1025; OLG Hamburg, MDR 1993, 87, eingeschränkt: OLG Schleswig, JurBüro, 1194, 1403). Wird durch in diesem Sinne erforderliche Vorbereitungsmaßnahmen ein Zustand herbeigeführt, der bei verständiger Betrachtung nach Durchführung der Beweisaufnahme einer Rückführung bedarf, stellt sich auch der insoweit erbrachte Parteiaufwand als erstattungsfähige Kostenposition dar (Baumbach, ZPO-Komm., 66. Aufl., § 91, Rd. 183, „Schaden“; Zöller-Herget, ZPO-Komm., 26. Aufl., § 91, Rd. 13, „Schäden“).

In Anwendung dieser Grundsätze ist der durch die Klägerin erbrachte Aufwand für das Herstellen einer Baugrube sowie insbesondere deren Wiederverfüllung dem Grunde nach erstattungsfähig.

Das Landgericht hat unter dem 26.6.2002 einen Beweisbeschluss erlassen (Bl. 145f d.A.), nach dessen Ziffern 1. bis 5. die Behauptungen der Klägerseite zur Abdichtung des Kellergeschosses durch den Sachverständigen SV1 haben überprüft werden sollen. Der Gerichtssachverständige hat mit Schreiben vom 21.8.2002 (Bl. 157 d.A.) mitgeteilt, dass die Außenwand des streitbefangenen Gebäudes freizulegen sei. Daraufhin wurde im Auftrag der Klägerin durch die Fa. C-GmbH eine Bauteilöffnung im Bereich der Terrassenplatten (siehe Stellungnahme des Sachverständigen SV1 vom 7.3.2007, S. 2, Bl. 501 d.A.) durchgeführt. Die diesbezüglichen Arbeiten sind durch die Fa. C-GmbH unter dem 2.10.2002 (Bl. 476 ff d.A.) berechnet und die Kosten im Festsetzungsverfahren weitgehend berücksichtigt worden. Dies ist zu Recht erfolgt, da ohne das Aufgraben eine Bearbeitung der oben erwähnten Beweisthemen durch den Gerichtssachverständigen nicht möglich gewesen wäre. (Der Rechnungsbetrag ist nicht unmittelbar Gegenstand des Beschwerdeverfahrens.) Der Umstand, dass an der bereits geöffneten Stelle nach Begutachtung auch Nachbesserungsarbeiten im Dichtungsbereich durchgeführt wurden (siehe Sachverständigengutachten vom 16.9.2002, S. 31), ist ohne Belang, da nicht davon ausgegangen werden kann, dass eine Aufgrabung zwingend auch bei Hinwegdenken des Prozesses durchgeführt worden wäre.

Soweit die Fa. C-GmbH eine Ausschachtung vornahm, stellt sich der Aufwand, der für die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands erbracht wurde, ebenfalls als prozessbedingt dar, so dass dessen Kosten festsetzungsfähig sind.

Die Klägerin legt diesbezüglich die Rechnung der Fa. A-GmbH vom 31.7.2003 vor (Bl. 491 ff d.A.), in der eine Vielzahl von Leistungen berechnet und die Arbeiten, die ausschließlich zur Herstellung des durch die Fa. C-GmbH hervorgerufenen Zustands erforderlich waren, nicht isoliert ausgewiesen sind. Sie räumt insoweit ein, die Rechnung vom 31.7.2003 umfasse zum einen weiter gehende Grabungs- und zum anderen auch Abdichtungsarbeiten und führt aus, die für das Wiederverfüllen in der Rechnung enthaltenen Kosten hätten zumindest den durch die Einschaltung der Fa. C-GmbH verursachten entsprochen.

Im Rahmen des Festsetzungsverfahrens ist zu Grunde zu legen, dass das Wiederverfüllen mit einer Verdichtung des Erdreiches, dem Einbau einer frostsicheren Tragschicht im Terrassenbereich, der Wiederherstellung des Terrassenpflasters sowie dem Anbringen einer Porodrainlage in dem durch die Fa. C-GmbH bearbeiteten Bereich verbunden war. Diese Umstände werden durch die seitens der Klägerin mit Schriftsatz vom 16.4.2008 vorgelegten Erklärung des Herrn D (Bl. 541f d.A.) dargelegt; der Vortrag ist nachvollziehbar und unter Berücksichtigung allgemeiner Lebenserfahrung glaubhaft. Dies gilt nicht für die Lieferung abgefahrener Bodenmassen (siehe Ziffer 1. des vorgenannten Schreibens), denn aus keiner der Rechnungen ergeben sich entsprechende Leistungen.

In Ansehung der vorgenannten Einzelheiten können die für das Wiederverfüllen erforderlichen Arbeitsschritte zwar nachvollzogen werden. Da aber weder Massen noch Flächen oder Arbeitszeiten vorgetragen worden sind, lässt es sich für das Gericht ungeachtet dessen nicht im Sinne einer Glaubhaftmachung bemessen, ob der für das Wiederverfüllen entstandene Aufwand dem des Ausschachtens entspricht.

Da es aber feststeht, dass zum einen die durch die Fa. C-GmbH hergestellte Grube verfüllt wurde und dass dies zum anderen nicht kostenfrei möglich war, sieht sich das Gericht in der Lage, unter Heranziehung des durch die Fa. C-GmbH berechneten Stundenaufkommens sowie des oben erörterten Verfüllungsaufwands einen Betrag zu schätzen, der jedenfalls im Sinne einer Mindestsumme angefallen sein muss. Auf der Basis dieser Überlegung dürfte der für das Wiederverfüllen angefallene Aufwand zwar höher liegen, ist aber jedenfalls auf € 500,– zu bemessen. Um diesen Betrag ist der angegriffene Kostenfestsetzungsbeschluss unter Beachtung der Kostenquote (2/5) zu Gunsten der Klägerin zu korrigieren, so dass die zu Gunsten der Klägerin festgesetzte Summe von € 156,37 um € 200,– zu erhöhen ist.

Der durch die Fa. B-GmbH in Rechnung gestellte Betrag von € 182,91 ist im Rahmen der Kostenfestsetzung zu Recht nicht berücksichtigt worden. Denn diese Kosten können nicht als mit der Prozessführung notwendig verbundener Aufwand betrachtet werden. Nach Erstellung des Gutachtens vom 16.9.2002 hätte die Baugrube umgehend wieder geschlossen werden und eine Beschädigung der Gartenfläche durch langfristige Lagerung des Aushubmaterials vermieden werden können. Eine derartige Verfüllung im September 2002 wäre auch nicht witterungsbedingt ausgeschlossen gewesen. Wenn diese nicht erfolgt sein sollte, weil sie von den Beklagten verweigert wurde (siehe 20.7.2007, S. 3, Bl. 519 d.A.), ist die Entstehung der Schäden nicht mehr unmittelbar auf das Prozessverfahren zurück zu führen und Erstattungsansprüche gegebenenfalls auf materiellrechtlicher Grundlage zwischen den Parteien zu klären."


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  102. BGH zur Kameraüberwachung des Nachbarn
    (970 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.08.2011 Autor: Norbert Lühring)


  103. Mieters "Funkwellenangst": Kein Grund gegen Installation von Fernablesungssystemen!
    (969 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.12.2011 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  104. Mängel rügen - aber richtig!
    (917 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.10.2011 Autor: Alexander Krafft)


  105. Außerordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses
    (855 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.07.2011 Autor: Björn Blume)


  106. Kosten der neuen Prüfpflichten nach der TrinkwasserVO als Betriebskosten?
    (840 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.12.2011 Autor: Thomas Emmert)


  107. Mieter darf keine neue Heizung einbauen!
    (807 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.11.2011 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  108. Der verlorene Schlüssel und die Schließanlage - Ansprüche des Vermieters!
    (801 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.12.2011 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  109. Schimmel in der Mietwohnung – Haftung und Zurechnung von Mängeln der Mietsache
    (791 mal gelesen)
    (verfasst am: 30.08.2011 Autor: Holger Hesterberg)


  110. Zwangsversteigerung: Gründe, Ablauf, Rechtsmittel u.v.m.
    (760 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.10.2011 Autor: Hermann Kulzer)


  111. Energieausweis keine Voraussetzung für einen Mietvertrag
    (631 mal gelesen)
    (verfasst am: 01.07.2011 Autor: Günter Zecher)


  112. Zur Schlüsselfrage im Mietrecht
    (589 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.12.2011 Autor: Dirk Uptmoor)


  113. Insolvenzverfahren: Mietforderungen der „Tower 1 Immobilien GmbH“ unbedingt überprüfen lassen!
    (582 mal gelesen)
    (verfasst am: 03.01.2012 Autor: Oliver Schöning)


  114. Vorzeitige Rückgabe der Wohnung - ein Problem für Vermieter
    (546 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.01.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  115. Kündigung beim Untermietvertrag
    (531 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.12.2011 Autor: Martin Spatz)


  116. BGH entwertet Betriebskostenspiegel
    (524 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.11.2011 Autor: Thomas Emmert)


  117. Funkablesegeräte dürfen vom Vermieter eingebaut werden
    (524 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.12.2011 Autor: Jekaterina Achtermann-Ljubimow)


  118. Baumängel immer sofort rügen!
    (516 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.08.2011 Autor: Günter Zecher)


  119. Schimmel in der Arztpraxis: Kein Grund zur fristlosen Kündigung
    (508 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.12.2011 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  120. Mängel an der Mietsache
    (498 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.07.2011 Autor: Günter Zecher)


  121. BGH zu Wärmecontractingverträgen: Laufzeitvereinbarung kann unwirksam sein
    (494 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.01.2012 Autor: Thomas Emmert)


  122. Stoppt die Verjährung
    (487 mal gelesen)
    (verfasst am: 16.12.2011 Autor: Jekaterina Achtermann-Ljubimow)


  123. BGH erleichtert Modernisierung
    (480 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.12.2011 Autor: Thomas Schulze)


  124. Umfang der Verkehrssicherungspflicht eines Gebäudeeigentümers
    (477 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.01.2012 Autor: Jekaterina Achtermann-Ljubimow)


  125. Welche Rechte hat der Bauherr?
    (457 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.10.2011 Autor: Alexander Krafft)


  126. Prüfungspflicht des Handwerkers für Vorarbeiten eines Dritten
    (457 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.10.2011 Autor: Martin Spatz)


  127. Umlage der Heizkosten ist nicht zulässig – BGH stärkt die Rechte des Mieters
    (450 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.02.2012 Autor: Holger Hesterberg)


  128. Duplexparker ist Sondereigentum: Klageflut wegen Erstattungsansprüchen ist zu erwarten!
    (436 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.02.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  129. Ein sommerlicher Blick ins Nachbarrecht
    (420 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.12.2011 Autor: Dirk Uptmoor)


  130. Die Innenbeschichtung von Trinkwasserleitungen ist keine ordnungsmäßige Verwaltung der Wohnungseigentümer!
    (411 mal gelesen)
    (verfasst am: 28.02.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  131. Bauträgervertrag: Risiken für den Käufer
    (346 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.12.2011 Autor: Günter Zecher)


  132. Der Vermieter schuldet nur den Sparbuchzins - auch wenn er die Kaution des Mieters nicht angelegt hat!
    (343 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.02.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  133. Prozess verloren - Geld zurück vom Finanzamt
    (327 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.01.2012 Autor: Thomas Schulze)


  134. Beginn der Mängelverjährung bei Wohnraum
    (296 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.02.2012 Autor: Jekaterina Achtermann-Ljubimow)


  135. Vermieter muss Foggingschäden in der Wohnung beseitigen!
    (292 mal gelesen)
    (verfasst am: 21.02.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  136. Vorsicht bei unberechtigten Eigenbedarfskündigungen
    (278 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.02.2012 Autor: Norbert Lühring)


  137. Architektenhonorar für nicht genehmigungsfähige Planung
    (249 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.02.2012 Autor: Till Heinz)


  138. Mietrecht: Heizkosten müssen konkret ermittelt und abgerechnet werden!
    (209 mal gelesen)
    (verfasst am: 01.03.2012 Autor: Oliver Schöning)


  139. Kein sofortiges Anerkenntnis bei WEG-Beschlussanfechtungsverfahren!
    (151 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.04.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  140. Balkontürschwellen sind zwingend Gemeinschaftseigentum!
    (148 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.04.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  141. Grunderwerbsteuer: Finanzgericht Düsseldorf stoppt Fiskus!
    (111 mal gelesen)
    (verfasst am: 03.05.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  142. WEG können jetzt Darlehen erhalten - aber nur in Baden-Württemberg
    (107 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.04.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  143. BGH beschränkt Selbstherrlichkeit von Wohnungseigentümern!
    (73 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.05.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


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