Zur StartseiteKontaktImpressum

Anwalt-Suche

Schnellsuche

Rechtsberatung

Recht & Gesetz

Online-Rechner

Rechtstipp


Herr Thomas Schulze
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Rechtsanwalt

Anschrift
Mädewalder Weg 61
12621 Berlin
Deutschland



zum Kanzleiprofil: Thomas Schulze

zur Rechtstipps-Suche

Diesen Fachartikel drucken

Prozess verloren - Geld zurück vom Finanzamt


Schlagwörter: Prozesskosten, Einkommensteuererklärung,

Rubrik: Wohnen & Bauen

Erstellungsdatum: 24.01.2012

Kurzbeschreibung:
Prozesskosten können nach der Entscheidung des Bundesfinanzhofes vom 12.5.2011 steuerlich geltend gemacht werden, sofern die Klage oder die Verteidigung gegen die Klage nicht mutwillig ist und hinreichende Aussicht auf Erfolg bietet.

Beitrag:

Wieder ist ein Jahr vergangen und damit die Verpflichtung entstanden, eine Einkommensteuererklärung abzugeben. Nach der Entscheidung des Bundesfinanzhofes vom 12.5.2011 (VI R 42/10) können nunmehr auch Arbeitnehmer und Selbstständige die Ihnen im Jahre 2011 entstandenen Prozesskosten als außergewöhnliche Belastung steuerlich geltend machen. Während in der Vergangenheit dies nur bei existenziell wichtigen Prozessen anerkannt wurde, hat nunmehr der Bundesfinanzhof entschieden, dass die in einem Zivilprozess entstehenden Kosten von den Parteien steuerlich geltend gemacht werden können. Dabei spielt der Gegenstand des Prozesses keine Rolle mehr. Denn es kommt lediglich darauf an, dass in einem Rechtsstaat niemand mehr zur Selbstjustiz greifen kann, sondern gezwungen ist, staatlichen Gerichte zur Konfliktklärung anzurufen. Eine derartige Interessenwahrnehmung ist legitim und steuerlich dann anzuerkennen, wenn die beabsichtigte Rechtsverfolgung oder Rechtsverteidigung hinreichende Aussicht auf Erfolg bietet, wobei hier der Bundesfinanzhof eine Erfolgsaussicht von mindestens 50 % fordert.

Damit können sowohl die auf Kläger-als auch auf Beklagtenseite anfallenden Gerichts- und Anwaltskosten im Rahmen der Einkommensteuererklärung für das Jahr 2011 berücksichtigt werden, was insbesondere auch dann von Vorteil ist, wenn die unterlegene Prozesspartei neben den eigenen Kosten auch die Kosten des Gegners tragen muss. Entsprechend der privaten Steuerlast können also die entstandenen Verfahrenskosten in erheblichen Umfang berücksichtigt werden und so ein wenig über den verlorenen Prozess hinweg trösten..

Für die steuerliche Geltendmachung ist es daher wichtig, sich vor Beginn des Klageverfahrens von seinem Rechtsanwalt eine kurze schriftliche Einschätzung der Erfolgsaussicht geben zu lassen, wonach die Klage oder die Rechtsverteidigung eine Erfolgschance von mindestens 50 % hat. Denn dann können auch im Unterliegensfalle die Verfahrenskosten geltend gemacht werden.

Zwar hat schon erwartungsgemäß das Finanzministerium nunmehr erklärt, dass die Entscheidung des Bundesfinanzhofes nur einen Einzelfall betreffe und nicht verallgemeinert werden könne, jedoch kann den Betroffenen nur angeraten werden, gegen die ablehnende Entscheidung des Finanzamtes Rechtsmittel einzulegen und bei einer ablehnenden Einspruchsentscheidung Klage vor dem Finanzgericht zu erheben.


Disclaimer: Der Anwalt-Suchservice übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Wahrheitsgehalt, Richtigkeit, Vollständigkeit oder Qualität der eingestellten Fachartikel. Allein verantwortlich für deren Inhalt ist die Autorin/der Autor.

Bitte beachten Sie
, dass der Fachartikel den rechtlichen Stand der Dinge zum Zeitpunkt seiner Veröffentlichung darstellt. Dieser Fachartikel ist urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung oder Verwendung des Textes oder einer Grafik in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.


zum Kanzleiprofil: Thomas Schulze

zur Rechtstipps-Suche

Diesen Fachartikel drucken

Top Beiträge in dieser Rubrik:


nach oben rollen
  1. Mieterhöhung bei Gewerberaummietverhältnissen
    (12181 mal gelesen)
    (verfasst am: 14.01.2010 Autor: Christian Philippi)


  2. Schließanlage und Schlüsselverlust - Ansprüche des Vermieters!
    (11724 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.12.2011 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  3. Rohrinnensanierungsbeschluss ist anfechtbar - Gesundheit geht vor!
    (7305 mal gelesen)
    (verfasst am: 28.02.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  4. Dachdämmungspflicht nach EnEV - in vielen Fällen nicht erforderlich!
    (7269 mal gelesen)
    (verfasst am: 03.12.2011 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  5. Kosten der neuen Prüfpflichten nach der TrinkwasserVO als Betriebskosten?
    (6987 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.12.2011 Autor: Thomas Emmert)


  6. Duplexparker ist Sondereigentum: Kommt Klageflut wegen Erstattungsansprüchen?
    (6686 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.02.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  7. Neues Melderecht schafft neue Vermieterpflichten
    (6408 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.07.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  8. Vorzeitige Rückgabe der Wohnung - und der Vermieter hat ein Problem
    (5414 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.01.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  9. Was bei Beendigung eines Mietverhältnisses zu beachten ist
    (5295 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.01.2008 Autor: Bernhard Müller)


  10. Folgen der Abnahmeverweigerung
    (5131 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.01.2011 Autor: Till Heinz)


  11. Mieters "Funkwellenangst" verhindert nicht die Installation von Fernablesungssystemen!
    (5023 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.12.2011 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  12. Mieter darf keine neue Heizung einbauen!
    (4896 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.11.2011 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  13. Geänderte Heizkostenverordnung in Kraft – Auswirkungen für alte Gebäude
    (4829 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.08.2009 Autor: Frank Brüne)


  14. Befristung von Wohnraummietverträgen
    (4463 mal gelesen)
    (verfasst am: 14.01.2010 Autor: Christian Philippi)


  15. Zur Schlüsselfrage im Mietrecht
    (4189 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.12.2011 Autor: Dirk Uptmoor)


  16. Abwohnen der Kaution.
    (4165 mal gelesen)
    (verfasst am: 17.04.2008 Autor: Bernhard Müller)


  17. Werbeanlage geplant? Notwendigkeit der Baugenehmigung beachten
    (4096 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.07.2010 Autor: Florian Hupperts)


  18. Neues Wohnungseigentumsgesetz
    (4084 mal gelesen)
    (verfasst am: 01.10.2007 Autor: Peter Wolf)


  19. Sonderwünsche - Bauträger muss beraten und koordinieren
    (4044 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.07.2008 Autor: Carsten Hoefer)


  20. Räumungskosten im Wohnraummietrecht
    (4022 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.03.2009 Autor: Torsten Friedrich Stumm)


  21. Hemmung der Verjährung - Wann wird "verhandelt"?
    (4015 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.07.2008 Autor: Carsten Hoefer)


  22. Kaution kassiert? Keine Kalamität! Sagt Landgericht Waldshut-Tiengen
    (3998 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.02.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)



  23. (3965 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.02.2010 Autor: Andreas Frömmel)


  24. Voraussetzungen für die Rückforderung eines Vorschusses auf Mängelbeseitigungskosten
    (3964 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.05.2010 Autor: Hans Wilhelm Busch)


  25. Insolvenz des Bauträgers
    (3960 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.07.2010 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  26. Schutz vor Mietnomaden
    (3938 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.07.2009 Autor: Günter Zecher)


  27. Flächenabweichungen als Grund für Mietminderung
    (3894 mal gelesen)
    (verfasst am: 14.01.2010 Autor: Christian Philippi)


  28. Freigabeverpflichtung des Grundschuldgläubigers im Falle der Insolvenz eines Bauträgers
    (3866 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.04.2011 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  29. Schönheitsreparaturen abweichende Ausführung und Miethöhe
    (3842 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.10.2007 Autor: Bernhard Müller)


  30. Anforderungen an die Rüge der Prüfbarkeit einer Architektenrechnung
    (3796 mal gelesen)
    (verfasst am: 23.09.2010 Autor: Till Heinz)


  31. Unpünktliche Mietzahlung durch ARGE bzw. Jobcenter und Kündigung durch Vermieter
    (3795 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.01.2011 Autor: Holger Hesterberg)


  32. Nachrüstpflicht bei Verschärfung von DIN-Normen nach Übergangsfrist
    (3781 mal gelesen)
    (verfasst am: 11.10.2010 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  33. Störung durch Nachbarwohnung infolge Änderung des Fußbodenaufbaus / Trittschall
    (3757 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.01.2009 Autor: Hubertus Himmelsbach)


  34. Der schnelle Weg zum Geld für den Vermieter
    (3754 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.11.2009 Autor: Thomas Schulze)


  35. Schönheitsreparaturen: Wann ist der Mieter zur Renovierung der Wohnung verpflichtet?
    (3715 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.12.2009 Autor: Marco Pape)


  36. Fogging - Schwarzstaub legt sich auf das Mietverhältnis
    (3638 mal gelesen)
    (verfasst am: 21.02.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  37. Rechte des Mieters bei (von Rüter & Pape Rechtsanwälte Frankfurt Mietrecht)
    (3636 mal gelesen)
    (verfasst am: 03.10.2009 Autor: Marco Pape)


  38. Verweigert der Mieter Kaufinteressenten den Zutritt, droht die fristlose Kündigung
    (3591 mal gelesen)
    (verfasst am: 11.05.2011 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  39. Laubfall im Herbst
    (3575 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.09.2009 Autor: Günter Zecher)


  40. Mietrecht: Räumungsprozess mit Urteil oder Vergleich mit Verzicht auf Räumungsschutz und Vollstreckungsschutz
    (3555 mal gelesen)
    (verfasst am: 17.06.2011 Autor: Holger Hesterberg)


  41. Mietminderung, wenn die Wohnfläche kleiner ist als im Mietvertrag angegeben? (Rüter & Pape Rechtsanwälte Frankfurt)
    (3552 mal gelesen)
    (verfasst am: 21.10.2009 Autor: Marco Pape)


  42. Dachterrasse zählt bei Wohnfläche mit
    (3516 mal gelesen)
    (verfasst am: 23.06.2009 Autor: Günter Zecher)


  43. Fehler des Nachunternehmers - Haftung bei Arbeitsteilung
    (3489 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.07.2008 Autor: Carsten Hoefer)


  44. Heizpflichten des Vermieters - Mietminderung möglich
    (3469 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.01.2011 Autor: Oliver Schöning)


  45. Geld zurück bei falscher Wohnfläche
    (3461 mal gelesen)
    (verfasst am: 16.03.2010 Autor: Thomas Schulze)


  46. Wohnungsräumung, wenn der Mieter nicht zahlt
    (3444 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.01.2011 Autor: Günter Zecher)


  47. BGH: Der Samstag ist kein Werktag!
    (3442 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.10.2010 Autor: Dietmar Klein)


  48. Verantwortlichkeit für Einhaltung der EnEV 2009
    (3410 mal gelesen)
    (verfasst am: 16.06.2011 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  49. Räumungsvollstreckung gegen den nichtehelichen Lebenspartner, der selbst nicht Mieter ist
    (3399 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.03.2009 Autor: Torsten Friedrich Stumm)


  50. Die neue Energieeinsparverordnung
    (3386 mal gelesen)
    (verfasst am: 23.02.2010 Autor: Günter Zecher)


  51. Das gekippte Fenster und die Hausratversicherung
    (3381 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.03.2007 Autor: Jens Jeromin)


  52. Zwangsversteigerung: Gründe, Ablauf, Rechtsmittel u.v.m.
    (3353 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.10.2011 Autor: Hermann Kulzer)


  53. Vereinbarung der VOB/B gegenüber Verbrauchern unwirksam!
    (3337 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.10.2008 Autor: Thomas Schulze)


  54. Schimmel in der Arztpraxis: Kein Grund zur fristlosen Kündigung
    (3329 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.12.2011 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  55. Die Abrechnung von Stundenlohnarbeiten
    (3259 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.02.2010 Autor: Thomas Schulze)


  56. Wann darf ein Auftraggeber auf eine Honorarvereinbarung unterhalb der Mindestsätze der HOAI vertrauen?
    (3233 mal gelesen)
    (verfasst am: 28.03.2011 Autor: Till Heinz)


  57. Räumungsklage wegen Kinderlärm
    (3206 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.05.2009 Autor: Oliver Schöning)


  58. Mietrecht: Preiswerte Räumung des nicht zahlenden Mieters
    (3196 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.02.2010 Autor: Oliver Schöning)


  59. Mietverträge checken und Geld sparen; aktuelles BGH-Urteil stärkt erneut Mieterrechte
    (3167 mal gelesen)
    (verfasst am: 30.10.2009 Autor: Oliver Schöning)


  60. Aus Ärger einfach den Hahn abdrehen: Das geht nicht!
    (3072 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.03.2010 Autor: Günter Zecher)


  61. Gewerbliche Nutzung Wohnraum?
    (3052 mal gelesen)
    (verfasst am: 31.07.2009 Autor: Günter Zecher)


  62. Inhaltskontrolle der VOB/B – Anmerkung zum Urteil des BGH vom 24. Juli 2008
    (3003 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.02.2009 Autor: Michael Struck)


  63. Schönheitsreparaturen im Gewerberaum
    (2956 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.06.2010 Autor: Günter Zecher)


  64. Verlust der Heizkostennachforderung droht für 2009
    (2911 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.12.2008 Autor: Thomas Schulze)


  65. Renoviert ohne zu müssen: Wer den Maler zahlen muss
    (2860 mal gelesen)
    (verfasst am: 26.06.2009 Autor: Günter Zecher)


  66. Keine Mieterhöhung bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
    (2818 mal gelesen)
    (verfasst am: 14.07.2008 Autor: Thomas Schulze)


  67. Wohnungsräumung erleichtert
    (2808 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.08.2011 Autor: Norbert Lühring)


  68. BGH zur Kameraüberwachung des Nachbarn
    (2792 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.08.2011 Autor: Norbert Lühring)


  69. UN­WIRK­SA­ME KLAU­SELN BEI SCHÖN­HEITS­RE­PA­RA­TU­REN
    (2785 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.06.2008 Autor: Rainer Failenschmid)


  70. Wärmecontracting im Mietvertrag
    (2755 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.04.2011 Autor: Christian Philippi)


  71. WEG-Beschluss ist keine Notenpresse
    (2754 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.05.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  72. Kein Abzug „neu für alt“, wenn die durchgeführten Reparaturarbeiten zu keiner Wertsteigerung führen
    (2748 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.07.2011 Autor: Till Heinz)


  73. BGH: Unwirksame Farbwahlklausel für Schönheitsreparaturen während der Mietzeit
    (2746 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.03.2009 Autor: Sebastian Böhm)


  74. Beschimpft, beleidigt, rausgeworfen: Reicht das für eine Kündigung?
    (2720 mal gelesen)
    (verfasst am: 17.07.2009 Autor: Günter Zecher)


  75. Geld zurück bei falscher Wohnungsgröße
    (2712 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.07.2010 Autor: Oliver Schöning)


  76. Wichtige Neuregelungen des Forderungssicherungsgesetzes (FoSiG)
    (2711 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.01.2009 Autor: Michael Kurtztisch)


  77. Mieterhöhung bei unwirksamer Klausel hinsichtlich der Übernahme der Schönheitsreparaturen ?
    (2677 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.01.2009 Autor: Hubertus Himmelsbach)


  78. Die neue TrinkwasserVO: Ein Fight gegen Legionellen, Krebs und Tod!
    (2671 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.11.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  79. Balkontürschwellen sind zwingend Gemeinschaftseigentum!
    (2649 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.04.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  80. Grunderwerbsteuer: Finanzgericht Düsseldorf stoppt Fiskus!
    (2648 mal gelesen)
    (verfasst am: 03.05.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  81. Ein sommerlicher Blick ins Nachbarrecht
    (2644 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.12.2011 Autor: Dirk Uptmoor)


  82. Heizkörper sind jetzt Sondereigentum - und nicht nur die!
    (2636 mal gelesen)
    (verfasst am: 08.09.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  83. Minderungsrecht bei Lärmbelästigung
    (2633 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.05.2010 Autor: Günter Zecher)


  84. Betriebskosten überprüfen Gemeinsamkeit macht stark.
    (2624 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.11.2008 Autor: Bernhard Müller)


  85. BGH zu Rechtsfolgen unwirksamer Schönheitsreparaturklauseln
    (2615 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.06.2009 Autor: Günter Zecher)


  86. Schallstandard bei Umbau und Sanierung einer Eigentumswohnung
    (2611 mal gelesen)
    (verfasst am: 08.04.2011 Autor: Till Heinz)


  87. Fristlose Kündigung des Vermieters nach unpünktlichen Mietzahlungen durch das Sozialamt
    (2600 mal gelesen)
    (verfasst am: 28.12.2009 Autor: Björn Blume)


  88. Mängel rügen - aber richtig!
    (2578 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.10.2011 Autor: Alexander Krafft)


  89. Die Schadenersatzpflicht der Beiräte
    (2566 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.11.2009 Autor: Thomas Schulze)


  90. Streit um die glühenden Kohlen
    (2563 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.07.2009 Autor: Günter Zecher)


  91. Schlimmstenfalls ist nicht nur Ihr Mieter weg
    (2551 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.07.2009 Autor: Günter Zecher)


  92. Geld zurück vom Vermieter
    (2529 mal gelesen)
    (verfasst am: 23.06.2009 Autor: Thomas Schulze)


  93. Mieterhöhung bei Flächenabweichung in Mietwohnung
    (2517 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.10.2009 Autor: Günter Zecher)


  94. Kein sofortiges Anerkenntnis bei WEG-Beschlussanfechtungsverfahren!
    (2489 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.04.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  95. Hinweispflichten des Bauunternehmers bei Eigenleistungen des Bauherrn
    (2470 mal gelesen)
    (verfasst am: 30.03.2011 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  96. Lohnt sich Schwarzarbeit?
    (2444 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.06.2011 Autor: Norbert Lühring)


  97. (K)ein Mittel gegen Mietnomaden?
    (2444 mal gelesen)
    (verfasst am: 01.06.2010 Autor: Mark Pilz)


  98. Kündigungsmöglichkeiten bei Mietzahlungsverzug - ein rascher Überblick
    (2437 mal gelesen)
    (verfasst am: 31.10.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  99. WEG: Ohne Beschlussanfechtung keine Schadensersatzansprüche!
    (2406 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.10.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  100. Eigenbedarfskündigung erleichtert
    (2368 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.08.2011 Autor: Norbert Lühring)


  101. Mietrecht, Schönheitsreparaturen – Wann Mieter renovieren müssen.
    (2362 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.09.2011 Autor: Holger Hesterberg)


  102. Kostenvorschuß bei verjährtem Gewährleistungsanspruch ?
    (2358 mal gelesen)
    (verfasst am: 26.05.2010 Autor: Hans-Wilhelm Coenen)


  103. Umfang der Verkehrssicherungspflicht eines Gebäudeeigentümers
    (2347 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.01.2012 Autor: Jekaterina Achtermann-Ljubimow)


  104. Kündigung wegen Eigenbedarfs zugunsten von Nichten und Neffen
    (2320 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.05.2010 Autor: Hans Wilhelm Busch)


  105. Renovierungsklauseln
    (2306 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.10.2009 Autor: Günter Zecher)


  106. Auslegung des Begriffs "Mietraumfläche" in einem formularmäßigen Mietvertrag
    (2244 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.03.2010 Autor: Björn Blume)


  107. Außerordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses
    (2225 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.07.2011 Autor: Björn Blume)


  108. BGH zu Wärmecontractingverträgen: Laufzeitvereinbarung kann unwirksam sein
    (2222 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.01.2012 Autor: Thomas Emmert)


  109. WEG können jetzt Darlehen erhalten - aber nur in Baden-Württemberg
    (2128 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.04.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  110. Schimmel in der Mietwohnung – Haftung und Zurechnung von Mängeln der Mietsache
    (2105 mal gelesen)
    (verfasst am: 30.08.2011 Autor: Holger Hesterberg)


  111. Trittschallprobleme beim Bodenbelagswechsel
    (2060 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.09.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  112. Insolvenzverfahren: Mietforderungen der „Tower 1 Immobilien GmbH“ unbedingt überprüfen lassen!
    (2056 mal gelesen)
    (verfasst am: 03.01.2012 Autor: Oliver Schöning)


  113. Vermieters Arbeitsleistungen = Mieters Betriebskosten - stimmt die Gleichung?
    (2022 mal gelesen)
    (verfasst am: 28.11.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  114. § 13 Abs. 5 Nr. 1 VOB/B: Reicht Mängelbeseitigungsaufforderung per Email aus?
    (1973 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.11.2012 Autor: Thomas Emmert)


  115. Umlage der Heizkosten ist nicht zulässig – BGH stärkt die Rechte des Mieters
    (1967 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.02.2012 Autor: Holger Hesterberg)


  116. Rückforderung von Betriebskostenvorauszahlungen - nicht mehr bis in alle Vergangenheit?
    (1967 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.11.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  117. Energieausweis keine Voraussetzung für einen Mietvertrag
    (1959 mal gelesen)
    (verfasst am: 01.07.2011 Autor: Günter Zecher)


  118. Funkablesegeräte dürfen vom Vermieter eingebaut werden
    (1896 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.12.2011 Autor: Jekaterina Achtermann-Ljubimow)


  119. Von der Eigentümerversammlung ausgebootet!
    (1893 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.09.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  120. BGH entwertet Betriebskostenspiegel
    (1881 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.11.2011 Autor: Thomas Emmert)


  121. Stoppt die Verjährung
    (1768 mal gelesen)
    (verfasst am: 16.12.2011 Autor: Jekaterina Achtermann-Ljubimow)


  122. Mietrecht: Heizkosten müssen konkret ermittelt und abgerechnet werden!
    (1745 mal gelesen)
    (verfasst am: 01.03.2012 Autor: Oliver Schöning)


  123. BGH erleichtert Modernisierung
    (1722 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.12.2011 Autor: Thomas Schulze)


  124. Kostendeckel für Heizungswartung?
    (1699 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.12.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  125. Welche Rechte hat der Bauherr?
    (1664 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.10.2011 Autor: Alexander Krafft)


  126. Baumängel immer sofort rügen!
    (1650 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.08.2011 Autor: Günter Zecher)


  127. Beginn der Mängelverjährung bei Wohnraum
    (1648 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.02.2012 Autor: Jekaterina Achtermann-Ljubimow)


  128. Baumängel: Lässt die Mängelbeseitigung die Verjährungsfrist neu beginnen?
    (1634 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.09.2012 Autor: Thomas Emmert)


  129. Bauträgervertrag: Risiken für den Käufer
    (1618 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.12.2011 Autor: Günter Zecher)


  130. Architektenhonorar für nicht genehmigungsfähige Planung
    (1587 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.02.2012 Autor: Till Heinz)


  131. Mängel an der Mietsache
    (1532 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.07.2011 Autor: Günter Zecher)


  132. Mieter raucht Kette - hustender Nachbar darf mindern
    (1530 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.12.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  133. Star-Anwalt Garry Hoy's preisgekröntes Lebensende
    (1520 mal gelesen)
    (verfasst am: 14.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  134. Prozess verloren - Geld zurück vom Finanzamt
    (1472 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.01.2012 Autor: Thomas Schulze)


  135. Vorsicht bei unberechtigten Eigenbedarfskündigungen
    (1455 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.02.2012 Autor: Norbert Lühring)


  136. Verjährung von Schadenersatzansprüchen gegen den Architekten bei Architek-tenvertrag ohne Abnahme
    (1450 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.05.2012 Autor: Till Heinz)


  137. Stromkosten und Verjährung
    (1414 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.04.2013 Autor: Christoph Nebgen)


  138. Mieters Tod, Vermieters Not?
    (1373 mal gelesen)
    (verfasst am: 30.01.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  139. Endlich: Ende der Hellseherei - Halbdekadensperre bei Eigenbedarf fällt!
    (1361 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.04.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  140. Winterdienst für Mieter - Extremrisiko für Vermieterexistenz
    (1315 mal gelesen)
    (verfasst am: 28.04.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  141. Schallschutzanforderungen nach DIN 4109 und VDI-Richtlinie 4100
    (1269 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.06.2013 Autor: Till Heinz)


  142. Jetzt ist der Heckenfrevler dran
    (1237 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.05.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  143. Maklervertrag widerrufen, Maklerprovision zurück
    (1173 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  144. Das ständige Streitthema - Mietwohnung und Tierhaltung
    (1172 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.08.2012 Autor: Holger Hesterberg)


  145. Schatzfund im Kachelofen - oho!
    (1169 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.05.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  146. BGH zur fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzuges bei verschuldeter Minderung wegen Mangels
    (1167 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.07.2012 Autor: Holger Hesterberg)


  147. VOB/B 2012
    (1165 mal gelesen)
    (verfasst am: 01.10.2012 Autor: Michael Simon)


  148. Liftverbot für Katz und Hund - und Tanzmaus?
    (1161 mal gelesen)
    (verfasst am: 23.05.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  149. Eigentümer im Kampf gegen Video-Überwachung erfolgreich!
    (1149 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.05.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  150. Der Verkäufer verschweigt die fehlende Baugenehmigung
    (1136 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  151. BGH zur Nichtzahlung erhöhter Miete - Vermieter darf schon vor Zahlungsklage fristlos kündigen
    (1117 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.08.2012 Autor: Sebastian Steineke)


  152. Verwaltergaunerei bringt - wenigstens - Steuervorteile!
    (1114 mal gelesen)
    (verfasst am: 08.04.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  153. Vorsicht bei Mietminderung – Kündigung droht!
    (1073 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.07.2012 Autor: Oliver Schöning)


  154. Mein Eigentum – Unser Eigentum (Neues zum Irrgarten des Wohnungseigentumsrechts)
    (1072 mal gelesen)
    (verfasst am: 11.04.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  155. Bleirohre müssen jetzt raus!
    (1065 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.07.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  156. Grenzen der Gartengestaltung: Skulpturale Kunstwerke
    (1035 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  157. Kommunen kassieren: Unverschämte Grundsteuer
    (1017 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.07.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  158. Mietminderung: Berechnung bei nur Nebenräume betreffender Flächenabweichung
    (1013 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.09.2012 Autor: Thomas Emmert)


  159. Betriebskosten und Eigenleistungen des Vermieters
    (1004 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.12.2012 Autor: Thomas Schulze)


  160. Die Quotenabgeltungsklausel – sie lebt!
    (1001 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.08.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  161. Kündigung wegen beruflicher Nutzung aus berechtigtem Interesse möglich - BGH
    (974 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.09.2012 Autor: Holger Hesterberg)


  162. Quotenklausel unwirksam?
    (959 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.10.2012 Autor: Thomas Schulze)


  163. WEG-Versammlung: Dolmetscher darf dabei sein
    (956 mal gelesen)
    (verfasst am: 26.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  164. Keine Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung bei fehlerhafter Abrechnung
    (950 mal gelesen)
    (verfasst am: 31.07.2012 Autor: Reinhard Feix)


  165. Für leere Wohnung kein Mietverwaltungshonorar
    (929 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  166. BGH schafft Klarheit: Eigenbedarfskündigung auch für berufliche Zwecke
    (906 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.10.2012 Autor: Oliver Schöning)


  167. Online-Immobilieninserate und die Maklerprovision
    (850 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.10.2012 Autor: Reinhard Feix)


  168. Handwerkervertrag und Schwarzarbeit
    (820 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.02.2013 Autor: Michael Simon)


  169. Treppenhausreinigung: Vermieter darf vom Mieter die Kosten fordern
    (796 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.06.2013 Autor: Oliver Schöning)


  170. Bundestag beschließt Mietrechtsreform mit den Stimmen von Schwarz-Gelb.
    (780 mal gelesen)
    (verfasst am: 17.12.2012 Autor: Holger Hesterberg)


  171. Mieter oder Vermieter – wer haftet bei Schäden durch Dachlawinen?
    (779 mal gelesen)
    (verfasst am: 17.12.2012 Autor: Oliver Schöning)


  172. Konkurrenz im Ärztehaus
    (744 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.11.2012 Autor: Reinhard Feix)


  173. Der Anspruch auf Mängelbeseitigung umfasst auch werkfremde Vor- und Nacharbeiten; §§ 634 Nr. 2, 635, 636 BGB
    (738 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.03.2013 Autor: Till Heinz)


  174. erfolgreiche Klage auf Zahlung eines Mangelbeseitigungsvorschusses
    (691 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.02.2013 Autor: Wolfgang Raithel)


  175. Koalitionsverhandlungen erzeugen dunkle Wolken für Vermieter
    (660 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.10.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  176. Große Tiere, kleine Wohnung - Tierhaltung im Mietrecht
    (660 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.03.2013 Autor: Reinhard Feix)


  177. Schwarzgeldabrede, Rechte des Besteller
    (645 mal gelesen)
    (verfasst am: 08.04.2013 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  178. Mietrechtsreform: Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Mietkaution
    (640 mal gelesen)
    (verfasst am: 23.05.2013 Autor: Oliver Schöning)


  179. Schönheitsreparaturen: Keine Quotenabgeltung bei unwirksamer Kostenvoranschlagsklausel
    (606 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.07.2013 Autor: Thomas Emmert)


  180. Vermieter dürfen Haustiere nicht generell verbieten
    (594 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.03.2013 Autor: Sebastian Steineke)


  181. Insolvenz des Vermieters - Ist die Kaution weg?
    (569 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.04.2013 Autor: Oliver Schöning)


  182. Mietrecht – Satellitenschüsseln auf Balkonen können verboten werden
    (553 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.05.2013 Autor: Oliver Schöning)


  183. Mietvertrags-Check: Haustiere dürfen nicht pauschal verboten werden!
    (537 mal gelesen)
    (verfasst am: 11.04.2013 Autor: Oliver Schöning)


  184. Dachausbau ohne Trittschall?
    (529 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.08.2013 Autor: Dirk M. Richter)


  185. Kein generelles Verbot von Hunde- und Katzenhaltung durch AGB
    (527 mal gelesen)
    (verfasst am: 16.05.2013 Autor: Björn Blume)


  186. Vorsicht vor der Unterschrift
    (523 mal gelesen)
    (verfasst am: 21.03.2013 Autor: Thomas Schulze)


  187. Musikunterricht in der Mietwohnung – Kündigung wirksam
    (501 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.05.2013 Autor: Oliver Schöning)


  188. Keine Risikoüberwachung des Bauherrn
    (496 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.06.2013 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  189. Erwerb von Wohnungseigentum – wer muss für ausstehendes Hausgeld aufkommen?
    (495 mal gelesen)
    (verfasst am: 17.09.2013 Autor: Oliver Schöning)


  190. Widerrufsbelehrungen in Immobilienkrediten oft falsch
    (488 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.08.2013 Autor: Guido Lenné)


  191. Das Mietverhältnis im Schnittpunkt zwischen Wohnen und Arbeiten
    (474 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.11.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  192. Schönheitsreparaturen: Wieder eine Klausel ungültig!? (Mai 2013)
    (474 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.08.2013 Autor: Dirk M. Richter)


  193. Wann endet die Gewährleistung auf eine Nachbesserung? (Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht)
    (445 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.09.2013 Autor: Alexander Krafft)


  194. Widerrufliches Angebot macht Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages möglich
    (444 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.07.2013 Autor: Siegfried Reulein)


  195. Neue EnEV ab Frühjahr 2014 - teuer und unwirtschaftlich
    (437 mal gelesen)
    (verfasst am: 21.12.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  196. Notare haften im Einzelfall Käufern von Schrottimmobilien auf Schadensersatz
    (424 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.07.2013 Autor: Siegfried Reulein)


  197. Keine Mietminderung bei künftigen (vorhersehbaren) Bauarbeiten
    (424 mal gelesen)
    (verfasst am: 08.08.2013 Autor: Dirk M. Richter)


  198. Wasserkosten je Quadratmeter trotz Wäscherei im Haus?
    (420 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.08.2013 Autor: Dirk M. Richter)


  199. Schadensersatz, wenn der Mieter den Schlüssel verliert?
    (399 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.09.2013 Autor: Oliver Schöning)


  200. Fiskus dreht an der Steuerschraube: Deutliche Erhöhungen der Grunderwerbsteuer
    (397 mal gelesen)
    (verfasst am: 17.12.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  201. Kauf der Eigentumswohnung - steuersparend
    (396 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.12.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  202. Pflichten des Mieters bei Fragen des Vermieters – wann darf der Mieter lügen?
    (394 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.09.2013 Autor: Holger Hesterberg)


  203. Mietrecht: Darf Rauchern gekündigt werden?
    (377 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.08.2013 Autor: Oliver Schöning)


  204. Vorgaben für Besucher kann der Vermieter nicht aussprechen.
    (376 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.09.2013 Autor: Holger Hesterberg)


  205. OLG München: konkludente Abnahme bei fehlender Reaktion auf Mängelbeseitigungsanzeige Urteil vom 23.10.12, -9 U 733/12-
    (353 mal gelesen)
    (verfasst am: 21.11.2013 Autor: Sven Gläser)


  206. Mietrecht: Wann muss eine Mieterhöhung angekündigt werden?
    (345 mal gelesen)
    (verfasst am: 01.10.2013 Autor: Oliver Schöning)


  207. Wann Mieterhöhungen zulässig sind.
    (283 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.10.2013 Autor: Holger Hesterberg)


  208. Schadensersatz, wenn der Nachbar sein Haus abreißt?
    (255 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.11.2013 Autor: Frank Brüne)


  209. BGH: Vertragsstrafenklausel auch für witterungsbedingte Verzögerung der Fertigstellung ist unwirksam
    (247 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.11.2013 Autor: Sven Gläser)


  210. Schadensersatzpflicht des Mieters bei Rückgabe der Wohnung mit bunten Wänden
    (237 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.12.2013 Autor: Oliver Schöning)


  211. Kleinreparaturklausel: 120,00 € je Einzelreparatur zuviel?
    (223 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.01.2014 Autor: Thomas Emmert)


  212. Hilfe bei Schrottimmobilien
    (218 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.11.2013 Autor: Angelika Werb-Welter)


  213. Horrende Heizkosten – aber dennoch kein Mangel
    (206 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.02.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  214. Können behördlich abgelehnte Bauanträge erneut zum Gegenstand eines Baugenehmigungsverfahrens gemacht werden?
    (183 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.01.2014 Autor: Hanns-Christian Fricke)


  215. Unklare und durch unrichtige Angaben des Bauherrn erwirkte Baugenehmigungen
    (174 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.01.2014 Autor: Hanns-Christian Fricke)


  216. Stürzt die Quotenabgeltungsklausel? Ja, ja: sie wird stürzen!
    (171 mal gelesen)
    (verfasst am: 21.02.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  217. Feuchtigkeit als Baumangel
    (159 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.01.2014 Autor: Sylvia True-Bohle)


  218. Mieterhöhung: Zahlung ersetzt schriftliche Zustimmung
    (158 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.02.2014 Autor: Oliver Schöning)


  219. Baden-Württemberg erlaubt Überbau mit Wärmedämmung
    (149 mal gelesen)
    (verfasst am: 08.03.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  220. Prüfpflicht des Werkunternehmers für Vorleistung
    (135 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.02.2014 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  221. Die neue Energie-Einsparverordnung 2014 in Stichworten
    (134 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.03.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  222. Modernisierung von Mietwohnungen – Rechte und Pflichten des Mieters und Vermieters
    (133 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.02.2014 Autor: Holger Hesterberg)


  223. Wohnungskäufer muss auf fehlende Eignung des Wohnungskaufs zur Altersvorsorge hingewiesen werden
    (115 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.03.2014 Autor: Siegfried Reulein)


  224. Schrottimmobilien – Rückzahlung des Kaufpreises bei sittenwidriger Überteuerung
    (112 mal gelesen)
    (verfasst am: 28.03.2014 Autor: Siegfried Reulein)


  225. Maklerrecht - aktuelle Rechtsprechung
    (103 mal gelesen)
    (verfasst am: 28.03.2014 Autor: Michael Wemmer)


  226. Gewerbemietrecht: Instandhaltung, Instandsetzung und Renovierung
    (95 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.03.2014 Autor: Achim Böth)


  227. Schlüssel verloren – Wann muss der Mieter Schadensersatz leisten?
    (94 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.03.2014 Autor: Oliver Schöning)


  228. Häuslebauer aufgepasst: Enormes Einsparpotential bei Baufinanzierungen
    (91 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.03.2014 Autor: Björn Wieg)


  229. Besonderheiten bei der Geschäftsraum- bzw. Gewerbemiete
    (90 mal gelesen)
    (verfasst am: 11.03.2014 Autor: Achim Böth)


  230. Voraussetzungen für die Mietminderung
    (74 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.04.2014 Autor: Holger Hesterberg)


  231. wirksame Befristung des Gewerbemietvertrages unter Beachtung der Schriftform
    (52 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.04.2014 Autor: Thomas Schulze)


  232. Anspruch auf Rückzahlung zu viel gezahlter Miete nur bei Vereinbarung über Wohnungsgröße
    (45 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.04.2014 Autor: Andreas Jäger)


  233. Feuchter Keller im Altbau kann Mietmangel darstellen
    (22 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.04.2014 Autor: Matthias Schwarzer)


  234. Vertragliche Verschärfung der Anforderungen einer Eigenbedarfskündigung
    (18 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.04.2014 Autor: Matthias Schwarzer)


  235. Nichtvorliegen einer Originalvollmacht in WEG Versammlung - gefährlich!
    (16 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.04.2014 Autor: Matthias Schwarzer)


nach unten rollen