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Herr Dr. Dipl.-Verww. (FH) Günter Zecher
Rechtsanwalt

Kanzlei
Dres. Zecher und Coll.
Anwaltskanzlei

Anschrift
König-Wilhelm-Straße 56
74360 Ilsfeld
Deutschland



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Wohnungsräumung, wenn der Mieter nicht zahlt


Rubrik: Wohnen & Bauen

Erstellungsdatum: 24.01.2011

Kurzbeschreibung:
Zahlt ein Mieter seine Miete nicht, muss der Vermieter schnell reagieren, um nicht auf den Mietschulden sitzen zu bleiben. Wenn der Mieter bereits in zwei aufeinanderfolgenden Monaten die Miete nicht oder nur einen kleinen Teil zahlt, darf der Vermieter ihm kündigen. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und sollte eine detaillierte Aufstellung der geschuldeten Beträge der einzelnen Monate enthalten.



Beitrag:

Mit Erhalt der Kündigung hat der Mieter bis zum Ablauf der Kündigungsfrist Zeit, die Wohnung zu räumen. Verlässt er die Wohnung nicht, muss der Vermieter vor Gericht eine Räumungsklage erheben. Nach Zustellung der Klage hat der Mieter noch etwa zwei Monate Zeit, die ausstehende Miete zu zahlen. Räumt der Mieter die Wohnung bis dahin noch immer nicht, kommt es zu einer Zwangsräumung durch einen Gerichtsvollzieher.

Doch dies ist meistens sehr teuer und oft bleibt der Vermieter auf den Kosten sitzen. Denn der Vermieter muss die Kosten für den Anwalt, den Gerichtsvollzieher und der Spedition vorstrecken (§ 788 ZPO). Durch eine Entscheidung des Bundesgerichtshofes (AZ: I ZB 45 /05) können Vermieter bei der Zwangsräumung Kosten sparen. Nach dem sogenannten "Berliner Modell" kann der Vermieter an sämtlichen in der Mietwohnung befindlichen Gegenständen ein Vermieterpfandrecht geltend machen. Ein netter Nebeneffekt, der wirklich Geld spart: Wegen dieses Pfandrechts ist ein Abtransport der Sachen des Mieters nicht notwendig. Der Vermieter lässt so also durch den Gerichtsvollzieher pfänden, es muss aber nicht noch der kostspielige Abtransport und die Einlagerung der Sachen teuer bezahlt werden. Die können kostengünstig zum Beispiel im Keller verstaut werden. 3000 bis 5000 Euro Ersparnis sind so möglich, nur der Schlüsseldienst muss noch bezahlt werden. Mit diesem Urteil hat der BGH deutlich gemacht, dass es nicht die Aufgabe des Gerichtsvollziehers ist zu prüfen, was dem Pfandrecht unterliegt und was dem Mieter herauszugeben ist.



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    (verfasst am: 12.11.2011 Autor: Thomas Emmert)


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    (verfasst am: 12.09.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


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    (verfasst am: 01.03.2012 Autor: Oliver Schöning)


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    (1879 mal gelesen)
    (verfasst am: 16.12.2011 Autor: Jekaterina Achtermann-Ljubimow)


  123. Kostendeckel für Heizungswartung?
    (1857 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.12.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  124. BGH erleichtert Modernisierung
    (1834 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.12.2011 Autor: Thomas Schulze)


  125. Baumängel: Lässt die Mängelbeseitigung die Verjährungsfrist neu beginnen?
    (1818 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.09.2012 Autor: Thomas Emmert)


  126. Beginn der Mängelverjährung bei Wohnraum
    (1781 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.02.2012 Autor: Jekaterina Achtermann-Ljubimow)


  127. Welche Rechte hat der Bauherr?
    (1770 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.10.2011 Autor: Alexander Krafft)


  128. Baumängel immer sofort rügen!
    (1770 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.08.2011 Autor: Günter Zecher)


  129. Star-Anwalt Garry Hoy's preisgekröntes Lebensende
    (1768 mal gelesen)
    (verfasst am: 14.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  130. Bauträgervertrag: Risiken für den Käufer
    (1748 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.12.2011 Autor: Günter Zecher)


  131. Architektenhonorar für nicht genehmigungsfähige Planung
    (1719 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.02.2012 Autor: Till Heinz)


  132. Mieter raucht Kette - hustender Nachbar darf mindern
    (1667 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.12.2012 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  133. Mängel an der Mietsache
    (1648 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.07.2011 Autor: Günter Zecher)


  134. Stromkosten und Verjährung
    (1614 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.04.2013 Autor: Christoph Nebgen)


  135. Verjährung von Schadenersatzansprüchen gegen den Architekten bei Architek-tenvertrag ohne Abnahme
    (1592 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.05.2012 Autor: Till Heinz)


  136. Prozess verloren - Geld zurück vom Finanzamt
    (1592 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.01.2012 Autor: Thomas Schulze)


  137. Vorsicht bei unberechtigten Eigenbedarfskündigungen
    (1554 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.02.2012 Autor: Norbert Lühring)


  138. Maklervertrag widerrufen, Maklerprovision zurück
    (1534 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  139. Endlich: Ende der Hellseherei - Halbdekadensperre bei Eigenbedarf fällt!
    (1532 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.04.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  140. Schallschutzanforderungen nach DIN 4109 und VDI-Richtlinie 4100
    (1501 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.06.2013 Autor: Till Heinz)


  141. Winterdienst für Mieter - Extremrisiko für Vermieterexistenz
    (1477 mal gelesen)
    (verfasst am: 28.04.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  142. Mieters Tod, Vermieters Not?
    (1469 mal gelesen)
    (verfasst am: 30.01.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  143. Jetzt ist der Heckenfrevler dran
    (1451 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.05.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  144. Der Verkäufer verschweigt die fehlende Baugenehmigung
    (1423 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  145. Schatzfund im Kachelofen - oho!
    (1315 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.05.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  146. Eigentümer im Kampf gegen Video-Überwachung erfolgreich!
    (1303 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.05.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  147. VOB/B 2012
    (1299 mal gelesen)
    (verfasst am: 01.10.2012 Autor: Michael Simon)


  148. Das ständige Streitthema - Mietwohnung und Tierhaltung
    (1296 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.08.2012 Autor: Holger Hesterberg)


  149. BGH zur fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzuges bei verschuldeter Minderung wegen Mangels
    (1291 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.07.2012 Autor: Holger Hesterberg)


  150. Liftverbot für Katz und Hund - und Tanzmaus?
    (1288 mal gelesen)
    (verfasst am: 23.05.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  151. Verwaltergaunerei bringt - wenigstens - Steuervorteile!
    (1250 mal gelesen)
    (verfasst am: 08.04.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  152. Bleirohre müssen jetzt raus!
    (1243 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.07.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  153. BGH zur Nichtzahlung erhöhter Miete - Vermieter darf schon vor Zahlungsklage fristlos kündigen
    (1237 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.08.2012 Autor: Sebastian Steineke)


  154. Grenzen der Gartengestaltung: Skulpturale Kunstwerke
    (1224 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  155. Vorsicht bei Mietminderung – Kündigung droht!
    (1181 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.07.2012 Autor: Oliver Schöning)


  156. Mein Eigentum – Unser Eigentum (Neues zum Irrgarten des Wohnungseigentumsrechts)
    (1175 mal gelesen)
    (verfasst am: 11.04.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  157. Kommunen kassieren: Unverschämte Grundsteuer
    (1170 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.07.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  158. Mietminderung: Berechnung bei nur Nebenräume betreffender Flächenabweichung
    (1132 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.09.2012 Autor: Thomas Emmert)


  159. Die Quotenabgeltungsklausel – sie lebt!
    (1131 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.08.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  160. Betriebskosten und Eigenleistungen des Vermieters
    (1127 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.12.2012 Autor: Thomas Schulze)


  161. WEG-Versammlung: Dolmetscher darf dabei sein
    (1107 mal gelesen)
    (verfasst am: 26.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  162. Kündigung wegen beruflicher Nutzung aus berechtigtem Interesse möglich - BGH
    (1097 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.09.2012 Autor: Holger Hesterberg)


  163. Für leere Wohnung kein Mietverwaltungshonorar
    (1072 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.06.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  164. Keine Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung bei fehlerhafter Abrechnung
    (1063 mal gelesen)
    (verfasst am: 31.07.2012 Autor: Reinhard Feix)


  165. Quotenklausel unwirksam?
    (1062 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.10.2012 Autor: Thomas Schulze)


  166. BGH schafft Klarheit: Eigenbedarfskündigung auch für berufliche Zwecke
    (1015 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.10.2012 Autor: Oliver Schöning)


  167. Handwerkervertrag und Schwarzarbeit
    (976 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.02.2013 Autor: Michael Simon)


  168. Online-Immobilieninserate und die Maklerprovision
    (959 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.10.2012 Autor: Reinhard Feix)


  169. Treppenhausreinigung: Vermieter darf vom Mieter die Kosten fordern
    (943 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.06.2013 Autor: Oliver Schöning)


  170. Bundestag beschließt Mietrechtsreform mit den Stimmen von Schwarz-Gelb.
    (903 mal gelesen)
    (verfasst am: 17.12.2012 Autor: Holger Hesterberg)


  171. Mieter oder Vermieter – wer haftet bei Schäden durch Dachlawinen?
    (890 mal gelesen)
    (verfasst am: 17.12.2012 Autor: Oliver Schöning)


  172. Der Anspruch auf Mängelbeseitigung umfasst auch werkfremde Vor- und Nacharbeiten; §§ 634 Nr. 2, 635, 636 BGB
    (886 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.03.2013 Autor: Till Heinz)


  173. Konkurrenz im Ärztehaus
    (856 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.11.2012 Autor: Reinhard Feix)


  174. erfolgreiche Klage auf Zahlung eines Mangelbeseitigungsvorschusses
    (816 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.02.2013 Autor: Wolfgang Raithel)


  175. Schwarzgeldabrede, Rechte des Besteller
    (782 mal gelesen)
    (verfasst am: 08.04.2013 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  176. Große Tiere, kleine Wohnung - Tierhaltung im Mietrecht
    (779 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.03.2013 Autor: Reinhard Feix)


  177. Mietrechtsreform: Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Mietkaution
    (777 mal gelesen)
    (verfasst am: 23.05.2013 Autor: Oliver Schöning)


  178. Koalitionsverhandlungen erzeugen dunkle Wolken für Vermieter
    (775 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.10.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  179. Abmahnung der Bunkering Logistic Inc. wegen EnEV-Umsetzung
    (770 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.05.2014 Autor: Guido Lenné)


  180. Schönheitsreparaturen: Keine Quotenabgeltung bei unwirksamer Kostenvoranschlagsklausel
    (725 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.07.2013 Autor: Thomas Emmert)


  181. Vermieter dürfen Haustiere nicht generell verbieten
    (691 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.03.2013 Autor: Sebastian Steineke)


  182. Mietrecht – Satellitenschüsseln auf Balkonen können verboten werden
    (683 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.05.2013 Autor: Oliver Schöning)


  183. Dachausbau ohne Trittschall?
    (676 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.08.2013 Autor: Dirk M. Richter)


  184. Insolvenz des Vermieters - Ist die Kaution weg?
    (670 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.04.2013 Autor: Oliver Schöning)


  185. Erwerb von Wohnungseigentum – wer muss für ausstehendes Hausgeld aufkommen?
    (661 mal gelesen)
    (verfasst am: 17.09.2013 Autor: Oliver Schöning)


  186. Kein generelles Verbot von Hunde- und Katzenhaltung durch AGB
    (646 mal gelesen)
    (verfasst am: 16.05.2013 Autor: Björn Blume)


  187. Mietvertrags-Check: Haustiere dürfen nicht pauschal verboten werden!
    (640 mal gelesen)
    (verfasst am: 11.04.2013 Autor: Oliver Schöning)


  188. Vorsicht vor der Unterschrift
    (638 mal gelesen)
    (verfasst am: 21.03.2013 Autor: Thomas Schulze)


  189. Betriebskostenabrechnung: Anerkenntnis durch vorbehaltlose Zahlung?
    (629 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.09.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  190. Widerrufsbelehrungen in Immobilienkrediten oft falsch
    (623 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.08.2013 Autor: Guido Lenné)


  191. Keine Risikoüberwachung des Bauherrn
    (620 mal gelesen)
    (verfasst am: 05.06.2013 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  192. Musikunterricht in der Mietwohnung – Kündigung wirksam
    (612 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.05.2013 Autor: Oliver Schöning)


  193. Schönheitsreparaturen: Wieder eine Klausel ungültig!? (Mai 2013)
    (604 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.08.2013 Autor: Dirk M. Richter)


  194. Wann endet die Gewährleistung auf eine Nachbesserung? (Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht)
    (591 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.09.2013 Autor: Alexander Krafft)


  195. Das Mietverhältnis im Schnittpunkt zwischen Wohnen und Arbeiten
    (591 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.11.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  196. Neue EnEV ab Frühjahr 2014 - teuer und unwirtschaftlich
    (569 mal gelesen)
    (verfasst am: 21.12.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  197. Widerrufliches Angebot macht Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages möglich
    (565 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.07.2013 Autor: Siegfried Reulein)


  198. Schadensersatz, wenn der Mieter den Schlüssel verliert?
    (547 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.09.2013 Autor: Oliver Schöning)


  199. Notare haften im Einzelfall Käufern von Schrottimmobilien auf Schadensersatz
    (542 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.07.2013 Autor: Siegfried Reulein)


  200. Wasserkosten je Quadratmeter trotz Wäscherei im Haus?
    (542 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.08.2013 Autor: Dirk M. Richter)


  201. Keine Mietminderung bei künftigen (vorhersehbaren) Bauarbeiten
    (534 mal gelesen)
    (verfasst am: 08.08.2013 Autor: Dirk M. Richter)


  202. Kauf der Eigentumswohnung - steuersparend
    (519 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.12.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  203. Pflichten des Mieters bei Fragen des Vermieters – wann darf der Mieter lügen?
    (511 mal gelesen)
    (verfasst am: 25.09.2013 Autor: Holger Hesterberg)


  204. Fiskus dreht an der Steuerschraube: Deutliche Erhöhungen der Grunderwerbsteuer
    (509 mal gelesen)
    (verfasst am: 17.12.2013 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  205. OLG München: konkludente Abnahme bei fehlender Reaktion auf Mängelbeseitigungsanzeige Urteil vom 23.10.12, -9 U 733/12-
    (505 mal gelesen)
    (verfasst am: 21.11.2013 Autor: Sven Gläser)


  206. Vorgaben für Besucher kann der Vermieter nicht aussprechen.
    (493 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.09.2013 Autor: Holger Hesterberg)


  207. Mietrecht: Darf Rauchern gekündigt werden?
    (483 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.08.2013 Autor: Oliver Schöning)


  208. Mietrecht: Wann muss eine Mieterhöhung angekündigt werden?
    (459 mal gelesen)
    (verfasst am: 01.10.2013 Autor: Oliver Schöning)


  209. Wann Mieterhöhungen zulässig sind.
    (392 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.10.2013 Autor: Holger Hesterberg)


  210. BGH: Vertragsstrafenklausel auch für witterungsbedingte Verzögerung der Fertigstellung ist unwirksam
    (375 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.11.2013 Autor: Sven Gläser)


  211. Kleinreparaturklausel: 120,00 € je Einzelreparatur zuviel?
    (371 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.01.2014 Autor: Thomas Emmert)


  212. Schadensersatz, wenn der Nachbar sein Haus abreißt?
    (365 mal gelesen)
    (verfasst am: 18.11.2013 Autor: Frank Brüne)


  213. Hilfe bei Schrottimmobilien
    (345 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.11.2013 Autor: Angelika Werb-Welter)


  214. Schadensersatzpflicht des Mieters bei Rückgabe der Wohnung mit bunten Wänden
    (345 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.12.2013 Autor: Oliver Schöning)


  215. Horrende Heizkosten – aber dennoch kein Mangel
    (317 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.02.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  216. Können behördlich abgelehnte Bauanträge erneut zum Gegenstand eines Baugenehmigungsverfahrens gemacht werden?
    (309 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.01.2014 Autor: Hanns-Christian Fricke)


  217. Die neue Energie-Einsparverordnung 2014 in Stichworten
    (281 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.03.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  218. Unklare und durch unrichtige Angaben des Bauherrn erwirkte Baugenehmigungen
    (279 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.01.2014 Autor: Hanns-Christian Fricke)


  219. Mieterhöhung: Zahlung ersetzt schriftliche Zustimmung
    (275 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.02.2014 Autor: Oliver Schöning)


  220. Baden-Württemberg erlaubt Überbau mit Wärmedämmung
    (274 mal gelesen)
    (verfasst am: 08.03.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  221. Stürzt die Quotenabgeltungsklausel? Ja, ja: sie wird stürzen!
    (268 mal gelesen)
    (verfasst am: 21.02.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  222. Feuchtigkeit als Baumangel
    (265 mal gelesen)
    (verfasst am: 29.01.2014 Autor: Sylvia True-Bohle)


  223. Maklerrecht - aktuelle Rechtsprechung
    (259 mal gelesen)
    (verfasst am: 28.03.2014 Autor: Michael Wemmer)


  224. Schrottimmobilien – Rückzahlung des Kaufpreises bei sittenwidriger Überteuerung
    (247 mal gelesen)
    (verfasst am: 28.03.2014 Autor: Siegfried Reulein)


  225. Modernisierung von Mietwohnungen – Rechte und Pflichten des Mieters und Vermieters
    (244 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.02.2014 Autor: Holger Hesterberg)


  226. Prüfpflicht des Werkunternehmers für Vorleistung
    (235 mal gelesen)
    (verfasst am: 20.02.2014 Autor: Wolfgang Schlumberger)


  227. Häuslebauer aufgepasst: Enormes Einsparpotential bei Baufinanzierungen
    (220 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.03.2014 Autor: Björn Wieg)


  228. Wohnungskäufer muss auf fehlende Eignung des Wohnungskaufs zur Altersvorsorge hingewiesen werden
    (216 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.03.2014 Autor: Siegfried Reulein)


  229. Besonderheiten bei der Geschäftsraum- bzw. Gewerbemiete
    (213 mal gelesen)
    (verfasst am: 11.03.2014 Autor: Achim Böth)


  230. Gewerbemietrecht: Instandhaltung, Instandsetzung und Renovierung
    (208 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.03.2014 Autor: Achim Böth)


  231. Schlüssel verloren – Wann muss der Mieter Schadensersatz leisten?
    (203 mal gelesen)
    (verfasst am: 27.03.2014 Autor: Oliver Schöning)


  232. Voraussetzungen für die Mietminderung
    (172 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.04.2014 Autor: Holger Hesterberg)


  233. Die Folgen des neuen Energieausweises für Immobilien
    (170 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.05.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  234. Anspruch auf Rückzahlung zu viel gezahlter Miete nur bei Vereinbarung über Wohnungsgröße
    (160 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.04.2014 Autor: Andreas Jäger)


  235. Feuchter Keller im Altbau kann Mietmangel darstellen
    (145 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.04.2014 Autor: Matthias Schwarzer)


  236. wirksame Befristung des Gewerbemietvertrages unter Beachtung der Schriftform
    (144 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.04.2014 Autor: Thomas Schulze)


  237. Kein „Datenstriptease“ für die Begründung des Eigenbedarfs
    (134 mal gelesen)
    (verfasst am: 07.05.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  238. Nichtvorliegen einer Originalvollmacht in WEG Versammlung - gefährlich!
    (130 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.04.2014 Autor: Matthias Schwarzer)


  239. Vertragliche Verschärfung der Anforderungen einer Eigenbedarfskündigung
    (128 mal gelesen)
    (verfasst am: 22.04.2014 Autor: Matthias Schwarzer)


  240. Die Mietsicherheit als Barkaution
    (121 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.05.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  241. Mietkaution: Kein Zugriffsrecht des Vermieters während der Mietzeit?
    (99 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.05.2014 Autor: Thomas Emmert)


  242. Kauf von Immobilien
    (95 mal gelesen)
    (verfasst am: 09.05.2014 Autor: Joachim Krüger)


  243. Mobilfunkmast auf Haus nur mit Zustimmung aller Wohnungseigentümer
    (88 mal gelesen)
    (verfasst am: 06.05.2014 Autor: Oliver Schöning)


  244. Vollmachtsvorlage durch WEG-Verwalter notwendig
    (85 mal gelesen)
    (verfasst am: 11.05.2014 Autor: Matthias Schwarzer)


  245. Vermieter darf Kaution während des Mietverhältnisses nicht verwerten
    (83 mal gelesen)
    (verfasst am: 14.05.2014 Autor: Oliver Schöning)


  246. Eigenbedarfskündigung: Auch Zweitwohnung zählt als Eigenbedarf
    (79 mal gelesen)
    (verfasst am: 12.05.2014 Autor: Oliver Schöning)


  247. Schönheitsreparaturen: Ist auch die Klausel „Der Mieter trägt die Schönheitsreparaturen.“ unwirksam?
    (78 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.05.2014 Autor: Nima Armin Daryai)


  248. Schönheitsreparaturen in Mietverträgen – Unwirksame Klauseln?
    (69 mal gelesen)
    (verfasst am: 15.05.2014 Autor: Nima Armin Daryai)


  249. WEG: Prozesskostenbeteiligung trotz gewonnenem Prozess?
    (64 mal gelesen)
    (verfasst am: 24.05.2014 Autor: Thomas Emmert)


  250. Kündigung wegen Eigenbedarfs bei gelegentlicher Nutzung
    (61 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.05.2014 Autor: Holger Hesterberg)


  251. Maklervergütung bei Preisnachlässen von 50 %
    (34 mal gelesen)
    (verfasst am: 04.06.2014 Autor: Björn Blume)


  252. Mietkaution und Insolvenz
    (32 mal gelesen)
    (verfasst am: 30.05.2014 Autor: Sylvia True-Bohle)


  253. Verliert der Mieter einen Schlüssel, kann der Vermieter Schadensersatz für den Austausch der Schließanlage verlangen, we
    (30 mal gelesen)
    (verfasst am: 19.06.2014 Autor: Nima Armin Daryai)


  254. Neue Widerrufsrechte im Wohnraummietverhältnis ab Freitag, 13.06.2014
    (29 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.06.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  255. Zustimmung der Miteigentümer zur Errichtung einer Mobilfunksendeanlage
    (28 mal gelesen)
    (verfasst am: 30.05.2014 Autor: Matthias Schwarzer)


  256. Recht auf Untervermietung bei berechtigtem Interesse
    (27 mal gelesen)
    (verfasst am: 13.06.2014 Autor: Holger Hesterberg)


  257. Der Kampf um Quadratmeter: Größenbegrenzung bei Eigenbedarfskündigung
    (27 mal gelesen)
    (verfasst am: 30.05.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  258. Minderung berechtigt: Modernisierte Fenster zu klein
    (14 mal gelesen)
    (verfasst am: 02.07.2014 Autor: Matthias Schwarzer)


  259. BGH zu Mischmietverhältnissen: Im Zweifel immer Wohnraummiete
    (12 mal gelesen)
    (verfasst am: 10.07.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


  260. Widerrufsrechte des Wohnraummieters vermeiden
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    (verfasst am: 17.07.2014 Autor: Anton Bernhard Hilbert)


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