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        <title>Anwalt-Suchservice Fachartikel-Newsfeed</title>
        <copyright>Anwalt-Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH 2007: Alle Rechte vorbehalten. Die Reproduktion oder Modifikation ganz oder teilweise ohne schriftliche Genehmigung der Anwalt-Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH ist untersagt. All rights reserved. Reproduction or modification in whole or in part without express written permission is prohibited.</copyright> 
        <link>http://www.anwalt-suchservice.de</link> 
        <description>Aktuelle Fachartikel teilnehmender Rechtsanwälte des Anwalt-Suchservice</description>
        <language>de-de</language>
        <pubDate>Thu, 20 Mar 2008 17:31:15 +0200</pubDate>
        <lastBuildDate>Thu, 20 Mar 2008 17:31:15 +0200</lastBuildDate> 
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            <title>Anwalt-Suchservice - Anwalt-Suchservice Presse-Newsfeed</title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de</link>
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            <guid>6187061</guid>
            <title><![CDATA[Kein generelles Verbot von Hunde- und Katzenhaltung durch AGB]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6187061</link>
            <description><![CDATA[Rechte der Mieter bei der Tierhaltung]]></description>
            <pubDate>Thu, 16 May 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Björn Blume</author>
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            <guid>6187052</guid>
            <title><![CDATA[Musikunterricht in der Mietwohnung – Kündigung wirksam]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6187052</link>
            <description><![CDATA[Vermieter kann Erteilung von Musikunterricht untersagen]]></description>
            <pubDate>Mon, 13 May 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>6187053</guid>
            <title><![CDATA[Mietrecht – Satellitenschüsseln auf Balkonen können verboten werden]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6187053</link>
            <description><![CDATA[Abwägung zwischen den Rechten des Mieters und des Vermieters erforderlich]]></description>
            <pubDate>Mon, 13 May 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>6187049</guid>
            <title><![CDATA[Eigentümer im Kampf gegen Video-Überwachung erfolgreich!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6187049</link>
            <description><![CDATA[Videoüberwachung unbeteiligter Personen ist praktisch nur im Extremfall zulässig. Das bestätigt eine neue Entscheidung des Amtsgerichts Waldshut-Tiengen. Ein Rechtstipp von Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht.]]></description>
            <pubDate>Fri, 10 May 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>6187027</guid>
            <title><![CDATA[Winterdienst für Mieter - Extremrisiko für Vermieter!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6187027</link>
            <description><![CDATA[Aufatmen – der Winter ist vorbei. 

Glück für viele Vermieter, wenn nichts passiert ist. Denn sehr oft muss der Vermieter haften, auch wenn er meint, den Winterdienst auf die Mieter übertragen zu  haben.

Ein Rechtstipp von Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht.
]]></description>
            <pubDate>Sun, 28 Apr 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>6187023</guid>
            <title><![CDATA[Insolvenz des Vermieters - Ist die Kaution weg?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6187023</link>
            <description><![CDATA[Achtung: Ist die Kaution - vertragswidrig - nicht auf separatem Konto angelegt, kann sie bei Insolvenz des Vermieters verloren gehen!]]></description>
            <pubDate>Wed, 24 Apr 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>6187000</guid>
            <title><![CDATA[Stromkosten und Verjährung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6187000</link>
            <description><![CDATA[Hohe Stromrechnungen sind ein Ärgernis. Rechtlich kompliziert wird es insbesondere dann, wenn der Stromanbieter über einen längeren Zeitraum in der Vergangenheit abrechnet; manchmal über zehn Jahre oder mehr. In diesen Fällen stellt sich die Problematik der Verjährung. Hier gelten Sonderregeln!]]></description>
            <pubDate>Sat, 13 Apr 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Christoph Nebgen</author>
        </item>
    
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            <guid>6186997</guid>
            <title><![CDATA[Mietvertrags-Check: Haustiere dürfen nicht pauschal verboten werden!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6186997</link>
            <description><![CDATA[Der BGH urteilte, dass ein pauschales und formularmäßiges Verbot der Tierhaltung in Mietwohnungen gegen geltendes Recht verstößt.]]></description>
            <pubDate>Thu, 11 Apr 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>6186993</guid>
            <title><![CDATA[Mein Eigentum – Unser Eigentum: Neues zum Irrgarten des Wohnungseigentumsrechts]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6186993</link>
            <description><![CDATA[WEG-Verwalter verdienen sich derzeit Mitleid: Die Unterscheidung zwischen Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum ist schwieriger denn je. Die Gefahr, falsch zu entscheiden, ist groß. Der Bundesgerichtshof  hatte die knifflige Frage zu entscheiden, wie es denn bei einer Wasserleitung eigentumsrechtlich aussieht. 

Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!
]]></description>
            <pubDate>Thu, 11 Apr 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
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            <guid>6186988</guid>
            <title><![CDATA[Verwaltergaunerei bringt - wenigstens - Steuervorteile!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6186988</link>
            <description><![CDATA[Traurig, wenn der WEG-Verwalter die Instandhaltungsrücklage abräumt und sich absetzt – sei es in den Süden, sei es hinter schwedische Gardinen. Ein Trostpflaster hält das Finanzgericht Rheinland-Pfalz für die geschädigten Eigentümer bereit. Der vermietende Eigentümer darf den veruntreuten Betrag als Werbungskosten geltend machen.

Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht]]></description>
            <pubDate>Mon, 8 Apr 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>6186986</guid>
            <title><![CDATA[Schwarzgeldabrede, Rechte des Besteller]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6186986</link>
            <description><![CDATA[Und wenn es noch so verlocken scheint: Eine „ohne Rechnungsabrede“ führt regelmäßig dazu, dass der Besteller keine Mängelrechte gegen den Unternehmer geltend machen kann. Nur in Ausnahmefällen bestehen Bestellerrechte. Abgesehen von der Gefahr der Strafverfolgung, auch aus zivilrechtlichen Gesichtspunkten sollte der Weg der Steuerehrlichkeit nicht verlassen werden. ]]></description>
            <pubDate>Mon, 8 Apr 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Wolfgang Schlumberger</author>
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            <guid>6186975</guid>
            <title><![CDATA[Endlich: Ende der Hellseherei - Halbdekadensperre bei Eigenbedarf fällt!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6186975</link>
            <description><![CDATA[Weist der Vermieter bei Vertragsschluss nicht auf eine "absehbare" Eigenbedarfslage hin, darf er nicht kündigen, wenn sich der Bedarf akutalisiert - und zwar für die Dauer von fünf Jahren! Eltern fragen sich, ob sie auf den möglichen Eigenbedarf ihres 18jährigen Abiturienten-Sprösslings hinweisen müssen.
Der Bundesgerichtshof stutzt jetzt Auswüchse auf vernünftige Ausmaße (VIII ZR 233/12 – Urteil vom 20.03.2013). Justitia sei Dank.

Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert, Waldshut-Tiengen, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht.]]></description>
            <pubDate>Fri, 5 Apr 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
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        <item>
            <guid>6186951</guid>
            <title><![CDATA[Vorsicht vor der Unterschrift]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6186951</link>
            <description><![CDATA[Wer etwas unterschreibt muss auch damit rechnen, dass er dann dafür einstehen muss, unabhängig davon, ob er sich der Tragweite seiner Handlung bei Unterschriftsleistung bewusst war oder nicht.]]></description>
            <pubDate>Thu, 21 Mar 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
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            <title><![CDATA[Vermieter dürfen Haustiere nicht generell verbieten]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6186949</link>
            <description><![CDATA[Die Tierhaltung in Mietwohnungen ist immer wieder ein Streitpunkt. Der Bundesgerichtshof hat dazu entschieden dass Vermieter die Haltung von Hunden und Katzen nicht prinzipiell verbieten dürfen. Stattdessen muss jeder Fall einzeln bewertet werden.]]></description>
            <pubDate>Wed, 20 Mar 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Sebastian Steineke</author>
        </item>
    
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            <guid>6186943</guid>
            <title><![CDATA[Der Anspruch auf Mängelbeseitigung umfasst auch werkfremde Vor- und Nacharbeiten; §§ 634 Nr. 2, 635, 636 BGB]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6186943</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Mon, 18 Mar 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Till Heinz</author>
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            <title><![CDATA[Große Tiere, kleine Wohnung - Tierhaltung im Mietrecht]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6186917</link>
            <description><![CDATA[Allein der Mietvertrag entscheidet darüber, ob der Mieter Tiere in der Mietwohnung halten darf.
Die Frage, ob das Tier artgerecht gehalten wird, spielt dagegen keine Rolle.]]></description>
            <pubDate>Mon, 4 Mar 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Reinhard Feix</author>
        </item>
    
        <item>
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            <title><![CDATA[erfolgreiche Klage auf Zahlung eines Mangelbeseitigungsvorschusses]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6186902</link>
            <description><![CDATA[Urteil des Landgerichts München II zu den Voraussetzungen eines Anspruchs auf Zahlung eines Mangelbeseitigungsvorschusses gegen eine Bauträgerfirma]]></description>
            <pubDate>Wed, 27 Feb 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Wolfgang Raithel</author>
        </item>
    
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            <title><![CDATA[Handwerkervertrag und Schwarzarbeit]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=6145267</link>
            <description><![CDATA[Welche Auswirkungen hat eine Schwarzgeldabrede auf den Vergütungsanspruch des Handwerkers und den Gewährleistungsanspruch des Auftraggebers?]]></description>
            <pubDate>Tue, 19 Feb 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Michael Simon</author>
        </item>
    
        <item>
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            <title><![CDATA[Mieters Tod, Vermieters Not?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5973993</link>
            <description><![CDATA[Lebt der Hartz-IV-Mieter, zahlt das Sozialamt. Stirbt er, kommt vom Sozialamt keine Miete mehr. Dennoch läuft das Mietverhältnis noch – zumindest bis zum Ablauf der Kündigungsfrist. Muss der Erbe wenigstens bis dahin die Mieten zahlen?

Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen,

http://www.hilbert-simon.de]]></description>
            <pubDate>Wed, 30 Jan 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>5685922</guid>
            <title><![CDATA[Betriebskosten und Eigenleistungen des Vermieters]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5685922</link>
            <description><![CDATA[Der Vermieter kann von ihm selbst durchgeführte Arbeiten auf der Grundlage eines Kostenvoranschlages einer Fremdfirma auf den Mieter umlegen.]]></description>
            <pubDate>Thu, 27 Dec 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
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            <title><![CDATA[Kettenrauchender Nachbar als Minderungsgrund?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5662007</link>
            <description><![CDATA[Rauchen des Mitmenschen muss der Mieter als sozial adäquates Verhalten dulden.  Es gibt aber Grenzen. Im Extremfall kann ein kettenrauchender „Unterbewohner“ zur Minderung der Miete berechtigen. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen, http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht.

]]></description>
            <pubDate>Mon, 24 Dec 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
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            <title><![CDATA[Kostendeckel für Heizungswartung?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5618490</link>
            <description><![CDATA[Kleinreparaturklauseln müssen eine doppelte Kostengrenze einhalten. Das muss doch auch für die Wartungskosten der Gastherme gelten, denkt der Mieter. Deshalb lehnt er die Zahlung der Wartungskosten in Höhe von 58,48 Euro ab. Er schafft es immerhin bis zum Bundesgerichtshof. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen, http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!

]]></description>
            <pubDate>Tue, 18 Dec 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
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            <title><![CDATA[Bundestag beschließt Mietrechtsreform mit den Stimmen von Schwarz-Gelb.]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5606833</link>
            <description><![CDATA[Der Bundestag hat ein neues Mietrecht mit den Stimmen von Schwarz-Gelb verabschiedet. Es soll Bewohner vor drastisch steigenden Wohnkosten schützen. Die Reform enthält aber auch zahlreiche Verkürzungen von Mieterrechten, Unwägbarkeiten für Vermieter und Regelungslücken.]]></description>
            <pubDate>Mon, 17 Dec 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Holger Hesterberg</author>
        </item>
    
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            <guid>5609315</guid>
            <title><![CDATA[Mieter oder Vermieter – wer haftet bei Schäden durch Dachlawinen?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5609315</link>
            <description><![CDATA[Nach einem aktuellen Urteil des Amtsgerichts München können Vermieter die ihnen obliegende Verkehrssicherungspflicht vor Schäden, die im Winter durch herabgehende Dachlawinen entstehen, formularmäßig im Mietvertrag auf ihre Mieter übertragen. ]]></description>
            <pubDate>Mon, 17 Dec 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
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            <guid>5452606</guid>
            <title><![CDATA[Konkurrenz im Ärztehaus]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5452606</link>
            <description><![CDATA[Eine Konkurrenz von anderen Mietern im Mietobjekt kann ein Mangel der Mietsache mit der Folge eines Anspruches auf Mietminderung sein.]]></description>
            <pubDate>Thu, 29 Nov 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Reinhard Feix</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>5450093</guid>
            <title><![CDATA[§ 13 Abs. 5 Nr. 1 VOB/B: Reicht Mängelbeseitigungsaufforderung per Email aus?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5450093</link>
            <description><![CDATA[Eine per Email übersandte Mängelbeseitigungsanforderung verzögert die Verjährung des Mängelbeseitigungsanspruchs gem. § 13 Abs. 5 Nr. 1 S. 2 VOB/B nur dann, wenn sie den Formerfordernissen des § 126a BGB genügt, d.h. mit einer qualifizierten elektronischen Signatur versehen ist.]]></description>
            <pubDate>Thu, 29 Nov 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Emmert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>5435794</guid>
            <title><![CDATA[Vermieters Arbeitsleistungen = Mieters Betriebskosten - stimmt die Gleichung?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5435794</link>
            <description><![CDATA[Rasen mähen, Hof fegen, Schnee räumen, als Hausmeister dienen – viele Arbeiten für den Mieter übernimmt der Vermieter in personam, meist gratis und "für umme". Damit ist jetzt Schluss! Der Vermieter muss nicht umsonst für den Mieter buckeln, sagt das höchste deutsche Zivilgericht. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Waldshut-Tiengen, Fach-anwalt für Miet- und Whnungseigentumsrecht - http://www.hilbert-simon.de

]]></description>
            <pubDate>Wed, 28 Nov 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>5343172</guid>
            <title><![CDATA[Die neue TrinkwasserVO: Der Kampf gegen Legionellen!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5343172</link>
            <description><![CDATA[Die Trinkwasserverordnung ist novelliert worden. Vermieter und Wohnungseigentümer müssen wissen, was neu und was anders ist. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen, http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht.]]></description>
            <pubDate>Mon, 19 Nov 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>5206519</guid>
            <title><![CDATA[Rückforderung von Betriebskostenvorauszahlungen bis in alle Vergangenheit?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5206519</link>
            <description><![CDATA[Gar nicht so selten rechnet der Vermieter jahrelang nicht über die Betriebskosten ab, der Mieter ist es zufrieden – bis das Mietverhältnis endet. Dann schwingt der Mieter den großen Hammer und verlangt über Jahre hinweg die Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen – mit freundlicher Billigung der Amtsgerichte. Das ist jetzt so nicht mehr möglich. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt und Mediator (DAA) Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen, http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht

]]></description>
            <pubDate>Fri, 2 Nov 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>5180026</guid>
            <title><![CDATA[Kündigungsmöglichkeiten bei Mietzahlungsverzug - ein rascher Überblick]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5180026</link>
            <description><![CDATA[Unterschiedliche Arten von Zahlungsverzug begründen unterschiedliche Kündigungsmöglichkeiten. Lesen Sie mehr im Beitrag. Ein Rechtstipp von Rechsanwalt und Mediator (DAA) Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen, http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht.]]></description>
            <pubDate>Wed, 31 Oct 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>5045980</guid>
            <title><![CDATA[Quotenklausel unwirksam?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5045980</link>
            <description><![CDATA[Die Qoutenklausel kann unwirksam sein, wenn der Vermieter nur den von ihm eingeholten Kostenvoranschlag eines Malergeschäftes für zulässig hält und dem Mieter nicht die Möglichkeit einräumt, eigene Voranschläge beizubringen oder Einwände gegen den Voranschlag des Vermieters erheben zu können.]]></description>
            <pubDate>Mon, 15 Oct 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>5043712</guid>
            <title><![CDATA[BGH schafft Klarheit: Eigenbedarfskündigung auch für berufliche Zwecke]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=5043712</link>
            <description><![CDATA[Die Ausweitung der Eigenbedarfskündigung von Wohnzwecken auf berufliche Zwecke durch den BGH.]]></description>
            <pubDate>Mon, 15 Oct 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4961587</guid>
            <title><![CDATA[Online-Immobilieninserate und die Maklerprovision ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4961587</link>
            <description><![CDATA["Provision 7,14%" in einer Internetanzeige kann als eindeutiges Provisionsverlangen betrachtet werden.]]></description>
            <pubDate>Fri, 5 Oct 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Reinhard Feix</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4929828</guid>
            <title><![CDATA[WEG: Ohne Beschlussanfechtung keine Schadensersatzansprüche!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4929828</link>
            <description><![CDATA[Mängel am Gemeinschaftseigentum führen nicht selten zu Schäden in der Wohnung, vor allem, wenn es um Nässeschäden geht. Dann muss der Eigentümer "auf Zack" sein, um seine Rechte zu wahren. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht.]]></description>
            <pubDate>Tue, 2 Oct 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4918580</guid>
            <title><![CDATA[VOB/B 2012]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4918580</link>
            <description><![CDATA[Seit Ende Juli 2012 ist die neue VOB/B 2012 in Kraft. Sie enthält nur Änderungen der Regelungen über die Zahlung. ]]></description>
            <pubDate>Mon, 1 Oct 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Michael Simon</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4887783</guid>
            <title><![CDATA[Kündigung wegen beruflicher Nutzung aus berechtigtem Interesse möglich - BGH]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4887783</link>
            <description><![CDATA[Der Vermieter kann auch dann ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses haben, wenn er die vermietete Wohnung ausschließlich für seine berufliche Tätigkeit oder die eines Familienangehörigen nutzen will. ]]></description>
            <pubDate>Thu, 27 Sep 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Holger Hesterberg</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4836892</guid>
            <title><![CDATA[Mietminderung:  Berechnung bei nur Nebenräume betreffender Flächenabweichung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4836892</link>
            <description><![CDATA[Betrifft die Abweichung der tatsächlichen von der vereinbarten Fläche lediglich Nebenräume, muss dies bei der Bemessung der Mietminderung angemessen berücksichtigt werden.]]></description>
            <pubDate>Thu, 20 Sep 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Emmert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4831797</guid>
            <title><![CDATA[Baumängel: Lässt die Mängelbeseitigung die Verjährungsfrist neu beginnen?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4831797</link>
            <description><![CDATA[Beseitigt der Bauunternehmer gerügte Mängel, kann darin ein Anerkenntnis liegen, das die Verjährung der Gewährleistungsansprüche neu beginnen lässt. Dies gilt nicht, wenn der Unternehmer ausdrücklich klarstellt, dass er sich eigentlich nicht zur Mangelbeseitigung verpflichtet sieht.]]></description>
            <pubDate>Thu, 20 Sep 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Emmert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4825934</guid>
            <title><![CDATA[Trittschallprobleme beim Bodenbelagswechsel]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4825934</link>
            <description><![CDATA[Der Mieter wechselt den Teppichbodenbelag und verlegt Fliesen oder Laminat. Für ihn ein schönes neues Raumgefühl. Für den Nachbarn darunter ein unschönes neues Schallgefühl. Muss er sich das gefallen lassen? Das kommt ganz darauf an, sagt der Bundesgerichtshof. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert, Mediator (DAA), Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen, http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!

]]></description>
            <pubDate>Wed, 19 Sep 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4757984</guid>
            <title><![CDATA[Von der Eigentümerversammlung ausgebootet!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4757984</link>
            <description><![CDATA[Können Beschlüsse wirksam gefasst werden, wenn Eigentümer nicht zur Versammlung eingeladen worden sind? Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert, Mediator (DAA), Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!]]></description>
            <pubDate>Wed, 12 Sep 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4738002</guid>
            <title><![CDATA[Heizkörper sind jetzt Sondereigentum - und nicht nur die!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4738002</link>
            <description><![CDATA[Gehören Bauteile im Bereich der Eigentumswohnung zum Sonder- oder zum Gemeinschaftseigentum? Von der Beantwortung dieser Frage hängt ab, wer für Entscheidungen über Reparatur oder Austausch zuständig ist – die Gemeinschaft oder der einzelne Eigentümer. Eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 08.07.2011 (V ZR 176/10) liefert Kriterien für die Zuordnung. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert, Mediator (DAA), Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen, http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!
]]></description>
            <pubDate>Sat, 8 Sep 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4628211</guid>
            <title><![CDATA[Das ständige Streitthema - Mietwohnung und Tierhaltung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4628211</link>
            <description><![CDATA[Der BGH vertritt eine vermittelnde, einzelfallbezogene Ansicht, bei der auf die jeweiligen Interessen Rücksicht zu nehmen ist.
Zu berücksichtigen sind insbesondere Art, Größe, Anzahl, Verhalten der Tiere und Zustand und Lage der Wohnung oder des Hauses. Weiterhin sind die persönlichen Verhältnisse, bestehende Tierhaltung im Haus, bisherige Handhabung durch den Vermieter und besondere Bedürfnisse des Mieters entscheidend.
]]></description>
            <pubDate>Wed, 22 Aug 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Holger Hesterberg</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4534718</guid>
            <title><![CDATA[BGH zur Nichtzahlung erhöhter Miete - Vermieter darf schon vor Zahlungsklage fristlos kündigen]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4534718</link>
            <description><![CDATA[Der Bundesgerichtshof hat sich am 18.07.2012 mit der Frage befasst, ob der Vermieter dem Mieter, der die durch die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen entstandenen Mieterhöhungen nicht entrichtet, erst dann fristlos kündigen darf, wenn er vorher den Mieter auf Zahlung verklagt hat.]]></description>
            <pubDate>Tue, 7 Aug 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Sebastian Steineke</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4492379</guid>
            <title><![CDATA[Keine Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung bei fehlerhafter Abrechnung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4492379</link>
            <description><![CDATA[Nur eine inhaltlich richtige Betriebskostenabrechnung berechtigt den Vermieter, die Vorauszahlung nach § 560 Abs.4 BGB zu erhöhen. Der Mieter kann auf Feststellung klagen, dass er wegen formeller oder materieller Unrichtigkeit der Abrechnung die erhöhten Vorauszahlungen nicht schuldet.]]></description>
            <pubDate>Tue, 31 Jul 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Reinhard Feix</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4424042</guid>
            <title><![CDATA[Neues Melderecht schafft neue Vermieterpflichten]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4424042</link>
            <description><![CDATA[Das – umstrittene – neue Melderecht tritt voraussichtlich im April 2013 in Kraft. Nicht nur das Spektakel um die Verwertung von Anschriften verdient Beachtung. Das neue Melderecht bringt auch neue Pflichten für Vermieter mit sich.
Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt und Mediator (DAA) Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen - 07751/8317-0 - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!

]]></description>
            <pubDate>Fri, 20 Jul 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4418421</guid>
            <title><![CDATA[Vorsicht bei Mietminderung – Kündigung droht!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4418421</link>
            <description><![CDATA[Ein neues Urteil (Az.: VIII ZR 138/11) hat ein enormes Risiko für Mieter aufgezeigt: Wer seine Miete auf eigene Faust mindert und dabei bei der Begründung irrt, kann vom Vermieter gekündigt werden!]]></description>
            <pubDate>Thu, 19 Jul 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4376568</guid>
            <title><![CDATA[BGH zur fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzuges bei verschuldeter Minderung wegen Mangels]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4376568</link>
            <description><![CDATA[Der BGH hat das fristlose Kündigungsrecht des Vermieters bei Zahlungsverzug auch bei verschuldeter irrtümlicher Annahme eines Mangels durch den Mieter und Mietminderung bestätigt.]]></description>
            <pubDate>Fri, 13 Jul 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Holger Hesterberg</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>4011378</guid>
            <title><![CDATA[Verjährung von Schadenersatzansprüchen gegen den Architekten bei Architek-tenvertrag ohne Abnahme]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=4011378</link>
            <description><![CDATA[Das OLG Stuttgart beschäftigt sich in dem vorliegenden Fall mit der Frage, ob bei Archi-tektenverträgen ohne Abnahme die kurze dreijährige Regelverjährung der §§ 195, 199 BGB oder die fünfjährige Verjährung nach § 634 a BGB gilt. ]]></description>
            <pubDate>Thu, 24 May 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Till Heinz</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3915385</guid>
            <title><![CDATA[WEG-Beschluss ist keine Notenpresse]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3915385</link>
            <description><![CDATA[Zahlungspflichten begründen die Wohnungseigentümer durch Mehrheitsbeschluss. Das ist verlockend - aber es gilt nur für den Wirtschaftsplan und die Abrechnung. In allen anderen Fällen entscheidet nicht die Mehrheit, ob eine Zahlungspflicht besteht, sondern - im Streitfall - die Gerichte. Falls Sie auf Grund eines nichtigen Beschlusses bezahlt haben, können Ihnen Erstattungsansprüche zustehen! Lesen Sie mehr über eine wichtige aktuelle  Entscheidung des Bundesgerichtshofs. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt und Mediator (DAA) Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen: info@hilbert-simon.de - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!]]></description>
            <pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3873529</guid>
            <title><![CDATA[Grunderwerbsteuer: Finanzgericht Düsseldorf stoppt Fiskus!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3873529</link>
            <description><![CDATA[Grunderwerbsteuer: Keine Einbeziehung von Bauleistungen

Bei „einheitlichen Verträgen“ unterwirft der Fiskus auch den Werklohn der Grunderwerbsteuer. Die Finanzämter sind schnell dabei, einen „einheitlichen Vertrag“ anzunehmen.  Jetzt hat das Finanzgericht Düsseldorf im Urteil vom 23.11.2011 (7 K 417/GE) der „Habgier“ des Fiskus einen Riegel vorgeschoben. Lesen Sie mehr im Beitrag. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt und Mediator (DAA) Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen info@hilbert-simon.de - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!


]]></description>
            <pubDate>Thu, 3 May 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3828237</guid>
            <title><![CDATA[WEG können jetzt Darlehen erhalten - aber nur in Baden-Württemberg]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3828237</link>
            <description><![CDATA[Allerorten ist festzustellen: Eigentumswohnungsanlagen hinken der Modernisierung hinterher. Wände und Dächer bleiben ungedämmt. Wertvolle Energie wird verschwendet. Baden-Württemberg eröffnet jetzt neue Möglichkeiten. Ein Rechtstipp von Anton Bernhard Hilbert, Rechtsanwalt und Mediator (DAA), Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!

]]></description>
            <pubDate>Wed, 25 Apr 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3712087</guid>
            <title><![CDATA[Kein sofortiges Anerkenntnis bei WEG-Beschlussanfechtungsverfahren!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3712087</link>
            <description><![CDATA[Unnötige Klagen sollen vermieden werden. Deshalb muss der Kläger trotz Erfolges die Kosten tragen, wenn der Beklagte keinen Anlass für das Gerichtsverfahren gegeben hat. Ist das ein "Königsweg", um aus der Kostenlast bei Beschlussanfechtungsverfahren heraus zu kommen? Ein Rechtstipp von Rechsanwalt und Mediator (DAA) Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen, info@hilbert-simon.de - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!]]></description>
            <pubDate>Sat, 7 Apr 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3712200</guid>
            <title><![CDATA[Balkontürschwellen sind zwingend Gemeinschaftseigentum!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3712200</link>
            <description><![CDATA[Loggien-, Terrassen- oder Balkontüren sind Gemeinschaftseigentum. Wie verhält es sich mit den Türschwellen, die im Bereich der Wohnung liegen? Sie sind funktionaler Bestandteil der Türen und deshalb ebenfalls Gemeinschaftseigentum. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt und Mediator (DAA) Anton Bernhard Hilbert, Waldshut-Tiengen - 07751/83170 info@hilbert-simon.de - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!]]></description>
            <pubDate>Sat, 7 Apr 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3458707</guid>
            <title><![CDATA[Mietrecht: Heizkosten müssen konkret ermittelt und abgerechnet werden!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3458707</link>
            <description><![CDATA[Die BGH Entscheidung zur Heizkostenabrechnung.]]></description>
            <pubDate>Thu, 1 Mar 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3451650</guid>
            <title><![CDATA[Kaution kassiert? Keine Kalamität! Sagt Landgericht Waldshut-Tiengen]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3451650</link>
            <description><![CDATA[Gelegentlich "vergisst" der Vermieter, den Kautionsbetrag des Mieters auf einem getrennten Sparbuch anzulegen. Die Folgen sind nicht schlimm, wie sich aus einer Entscheidung des Landgerichts Waldshut-Tiengen ergibt. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt und Mediator (DAA) Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!]]></description>
            <pubDate>Wed, 29 Feb 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3444497</guid>
            <title><![CDATA[Innenrohrsanierungsbeschluss ist anfechtbar - Gesundheit geht vor!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3444497</link>
            <description><![CDATA[Der Mehrheitsbeschluss über eine Innenrohrsanierung ist anfechtbar! Zwar schätzt mancher Verwalter und Wohnungseigentümer die Innenbeschichtung von Trinkwasserleitungen. Sie ist kostengünstiger und belästigt die Bewohner viel weniger als ein Austausch. Aber dabei werden die gesundheitlichen und rechtlichen Gefahren nicht berücksichtigt oder unterschätzt. 

Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt und Mediator (DAA) Anton Bernhard Hilbert, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Waldshut-Tiengen - http://www.hilbert-simon.de - Besuch erwünscht!]]></description>
            <pubDate>Tue, 28 Feb 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3403944</guid>
            <title><![CDATA[Duplexparker ist Sondereigentum: Kommt Klageflut wegen Erstattungsansprüchen?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3403944</link>
            <description><![CDATA[Bisher zahlte in der Regel die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) Reparatur- und Wartungskosten für Duplexparker, die sie dann auf alle Eigentümer umlegte. Dabei war sie dafür gar nicht zuständig, sondern nur die jeweiligen Eigentümer der Garage, wie jetzt der BGH entschieden hat. Die WEG kann sich jetzt die zu Unrecht bezahlten Kosten von den Garageneigentümern zurückholen. Ein Rechtstipp von*Rechtsanwalt und Mediator (DAA)*Anton Bernhard Hilbert*Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht*Waldshut-Tiengen * http://www.hilbert-simon.de * Besuch erwünscht!]]></description>
            <pubDate>Wed, 22 Feb 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3396862</guid>
            <title><![CDATA[Fogging - Schwarzstaub legt sich auf das Mietverhältnis]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3396862</link>
            <description><![CDATA[Fogging (Schwarzstaubablagerung) ist teuer, unerfreulich - und leider immer häufiger. Ein Problem für Vermieter, wie der Bundesgerichtshof entschieden hat. Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Waldshut-Tiengen, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht http://www.hilbert-simon.de Besuch erwünscht!]]></description>
            <pubDate>Tue, 21 Feb 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3387085</guid>
            <title><![CDATA[Architektenhonorar für nicht genehmigungsfähige Planung ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3387085</link>
            <description><![CDATA[Schadensersatz gegen Architekten
§§ 634 Nr. 4, 282 BGB, OLG München Urteil vom 08.11.2011 – 9 U 1576/11]]></description>
            <pubDate>Mon, 20 Feb 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Till Heinz</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3283579</guid>
            <title><![CDATA[Vorsicht bei unberechtigten Eigenbedarfskündigungen]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3283579</link>
            <description><![CDATA[Wer als Vermieter vorschnell eine Eigenbedarfskündigung ausspricht, die sich später als unberechtigt herausstellt, muss dem Mieter Schadenersatz leisten.]]></description>
            <pubDate>Sun, 5 Feb 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Norbert Lühring</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3266985</guid>
            <title><![CDATA[Beginn der Mängelverjährung bei Wohnraum]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3266985</link>
            <description><![CDATA[Der BGH hatte nunmehr zu entscheiden, wann der Zeitpunkt der 6-monatigen Verjährungsfrist zur Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen des Vermieters beginnen soll. ]]></description>
            <pubDate>Thu, 2 Feb 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Jekaterina Achtermann-Ljubimow</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3264301</guid>
            <title><![CDATA[Umlage der Heizkosten ist nicht zulässig – BGH stärkt die Rechte des Mieters]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3264301</link>
            <description><![CDATA[Mieter haben Anspruch darauf, dass der Vermieter die Heizkosten nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet und nicht umlegt. ]]></description>
            <pubDate>Thu, 2 Feb 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Holger Hesterberg</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3212810</guid>
            <title><![CDATA[Vorzeitige Rückgabe der Wohnung - und der  Vermieter hat ein Problem]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3212810</link>
            <description><![CDATA[Muss der Vermieter die Wohnung vorzeitig zurücknehmen? Damit entlastet er den Mieter von seinen Obhutspflichten und verkürzt die Verjährung von Schadensersatzansprüchen. Der Bundesgerichtshof hat jetzt entschieden: Eine Spontanrückgabe des Mieters muss der Vermieter nicht akzeptieren.
Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Waldshut-Tiengen, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht http://www.hilbert-simon.de Besuch erwünscht!]]></description>
            <pubDate>Wed, 25 Jan 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3207912</guid>
            <title><![CDATA[Prozess verloren - Geld zurück vom Finanzamt]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3207912</link>
            <description><![CDATA[Prozesskosten können nach der Entscheidung des Bundesfinanzhofes vom 12.5.2011 steuerlich geltend gemacht werden, sofern die Klage oder die Verteidigung gegen die Klage nicht mutwillig ist und hinreichende Aussicht auf Erfolg bietet.]]></description>
            <pubDate>Tue, 24 Jan 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3070615</guid>
            <title><![CDATA[Umfang der Verkehrssicherungspflicht eines Gebäudeeigentümers]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3070615</link>
            <description><![CDATA[Gebäudeeigentümer treffen erhebliche Verkehrssicherungspflichten. Aber auch Dritte sind nicht davon befreit, obacht walten zu lassen. Bei den Verkehrssicherungspflichten und deren Umfang kommt es auf den Einzelfall an. Im vorliegenden Fall mußte das OLG darüber entscheiden, ob der Schaden an einem abgestellten PKW, verursacht durch eine Dachschneelawine, ersetzt werden muss (bei uns könnten es herabstürzende Eiszapfen sein).]]></description>
            <pubDate>Fri, 6 Jan 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Jekaterina Achtermann-Ljubimow</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3068779</guid>
            <title><![CDATA[BGH zu Wärmecontractingverträgen:  Laufzeitvereinbarung kann unwirksam sein]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3068779</link>
            <description><![CDATA[Wärmecontractingverträge werden regelmäßig langfristig abgeschlossen, wobei gem. § 32 Abs. 1 AVBFernwärmeV  eine Befristung von bis zu zehn Jahren zulässig ist. Für den Kunden kann ein Vertrag mit einer derartig langen Laufzeit jedoch zur Belastung werden. Hier kann sich eine Überprüfung des Vertrages auf die Möglichkeit einer vorzeitigen Kündigung lohnen. ]]></description>
            <pubDate>Fri, 6 Jan 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Emmert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3048015</guid>
            <title><![CDATA[Insolvenzverfahren: Mietforderungen der „Tower 1 Immobilien GmbH“ unbedingt überprüfen lassen!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3048015</link>
            <description><![CDATA[Derzeit überschwemmt eine Welle anwaltlicher Forderungsschreiben der Berliner Rechtsanwaltskanzlei „Sommer, Sauer, Barts“  die Mieter der „Tower 1 Immobilien GmbH“. ]]></description>
            <pubDate>Tue, 3 Jan 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3010329</guid>
            <title><![CDATA[Schimmel in der Arztpraxis: Kein Grund zur fristlosen Kündigung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3010329</link>
            <description><![CDATA[Eine fristlose Kündigung ist, neben angeblichen Verstößen gegen die Schriftform, oft das Mittel der Wahl, um vorzeitig aus einem befristeten Gewerberaum-Mietverhältnis herauszukommen. Die Gründe müssen dann aber sitzen. Von Behauptungen, die an den Haaren herbeigezogen sind, haben sich die Richter des Oberlandesgerichts Düsseldorf nicht beeindrucken lassen. Auch nicht, wenn der Mieter Arzt ist und Schimmel reklamiert. Es kommt auf das konkrete Ausmaß der Beeinträchtigung an.

Ein Rechtstipp von*Rechtsanwalt*Anton Bernhard Hilbert*Fachanwalt für Erbrecht*Fachanwalt für Familienrecht*Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht*Mediator (DAA)*Waldshut-Tiengen * http://www.hilbert-simon.de * Besuch erwünscht!
]]></description>
            <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>3008910</guid>
            <title><![CDATA[Funkablesegeräte dürfen vom Vermieter eingebaut werden]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=3008910</link>
            <description><![CDATA[Mieter müssen den Einbau von Funkablesegeräten in ihrer Wohnung dulden.
Der Vermieter hat einen Anspruch die Erfassungsgeräte für Kaltwasser durch ein funkbasiertes Ablesesystem auszutauschen.]]></description>
            <pubDate>Thu, 29 Dec 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Jekaterina Achtermann-Ljubimow</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2992217</guid>
            <title><![CDATA[Zur Schlüsselfrage im Mietrecht]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2992217</link>
            <description><![CDATA[Der Artikel beschäftigt sich mit der SChlüsselfrage im Mietrecht und welche Rechten aber auch Pflichten Mieter bzw. Vermieter dabei haben.]]></description>
            <pubDate>Tue, 27 Dec 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Dirk Uptmoor</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2992430</guid>
            <title><![CDATA[Ein sommerlicher Blick ins Nachbarrecht]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2992430</link>
            <description><![CDATA[Der Artikel beleuchtet die rechtlichen Fragen rund um die sommerlichen Aktivitäten (z.B. Grillen, Gartenparty, Rasenmähen) in der Nachbarschaft. ]]></description>
            <pubDate>Tue, 27 Dec 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Dirk Uptmoor</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2912287</guid>
            <title><![CDATA[Stoppt die Verjährung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2912287</link>
            <description><![CDATA[Verschiedentliche Ansprüche verjähren zum Jahresende. Sie sollten genau prüfen bzw. prüfen lassen, ob auch Ihr Anspruch hierunter fällt, da andernfalls Ihre Forderung verloren gehen könnte.
Den Beitrag finden Sie vollständig auf http://www.kanzlei-achtermann.de

]]></description>
            <pubDate>Fri, 16 Dec 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Jekaterina Achtermann-Ljubimow</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2907876</guid>
            <title><![CDATA[Der verlorene Schlüssel und die Schließanlage - Ansprüche des Vermieters!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2907876</link>
            <description><![CDATA[Schlüsselverlust - meist wird er erst bei Beendigung des Mietverhältnisses "entdeckt". Gehört der Schlüssel zu einer zentralen Schließanlage, kann das den Mieter teuer zu stehen kommen.

- Ein Rechtstipp von*Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert*Fachanwalt für Erbrecht*
Fachanwalt für Familienrecht*Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht*Mediator (DAA)*Waldshut-Tiengen * http://www.hilbert-simon.de * Besuch erwünscht!]]></description>
            <pubDate>Thu, 15 Dec 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2894116</guid>
            <title><![CDATA[Kosten der neuen Prüfpflichten nach der TrinkwasserVO  als Betriebskosten?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2894116</link>
            <description><![CDATA[Kann der Vermieter die Kosten der seit dem 01.11.2011 in der TrinkwasserVO vorgeschriebenen "Legionellenprüfung" als Betriebskosten auf den Mieter umlegen?]]></description>
            <pubDate>Tue, 13 Dec 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Emmert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2869135</guid>
            <title><![CDATA[Mieters "Funkwellenangst": Kein Grund gegen Installation von Fernablesungssystemen!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2869135</link>
            <description><![CDATA[Mieter müssen fernablesefähige Verbrauchserfassungsgeräte für Heizung, Warmwasser und Wasser dulden - auch dann, wenn die vorhandenen Geräte noch tauglich sind.

Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Waldshut-Tiengen, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht http://www.hilbert-simon.de * Besuch erwünscht!


]]></description>
            <pubDate>Sat, 10 Dec 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2860431</guid>
            <title><![CDATA[Bauträgervertrag: Risiken für den Käufer]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2860431</link>
            <description><![CDATA[Wer einen Bauträgervertrag abschließt, sollte sich über einige Risiken im Klaren sein, die mit dieser Form des Bauens zusammenhängen. Das Bauen mit einem Bauträger als Vertragspartner ein gängiges, aber oftmals schwieriges Unterfangen, um sicher zu den eigenen vier Wänden zu gelangen.]]></description>
            <pubDate>Fri, 9 Dec 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2841832</guid>
            <title><![CDATA[BGH erleichtert Modernisierung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2841832</link>
            <description><![CDATA[BGH reduziert Anforderung an Modernisierungsankündigung


]]></description>
            <pubDate>Tue, 6 Dec 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2823193</guid>
            <title><![CDATA[Dachdämmungspflicht nach EnEV - in vielen Fällen nicht erforderlich!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2823193</link>
            <description><![CDATA[Die Frist für die Dachdämmung (bzw. der obersten Geschossdecke) nach der EnEV (Energie-Einsparungsverordnung) läuft am 31. Dezember 2011 ab. Jedoch ist in vielen Fällen eine teure Dämmung nicht erforderlich.

Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Waldshut-Tiengen, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht http://www.hilbert-simon.de Besuch erwünscht!
]]></description>
            <pubDate>Sat, 3 Dec 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2768744</guid>
            <title><![CDATA[Mieter darf keine neue Heizung einbauen!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2768744</link>
            <description><![CDATA[Der Mieter darf „altmodische“ Heizung nicht eigenmächtig modernisieren. Er hat auch keinen Anspruch darauf, dass der Vermieter einer solchen Maßnahme zustimmt.

Ein Rechtstipp von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Waldshut-Tiengen, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht http://www.hilbert-simon.de * Besuch erwünscht!


]]></description>
            <pubDate>Fri, 25 Nov 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2698520</guid>
            <title><![CDATA[Krebs durch Innenrohrsanierung: Freiheitsstrafen für Vermieter?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2698520</link>
            <description><![CDATA[Innenrohrbeschichtungen mittels Epoxidharz können krebserregende Wirkungen haben. Inhaber solcher Trinkwasserinstallationen laufen Gefahr, sich strafbar machen! Es drohen bis zu zwei Jahre Haft!

Ein Rechtstipp von * Rechtsanwalt und Mediator (DAA) * Anton Bernhard Hilbert * Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht * Waldshut-Tiengen * http://www.hilbert-simon.de * Besuch erwünscht! 


]]></description>
            <pubDate>Wed, 16 Nov 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Anton Bernhard Hilbert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2673772</guid>
            <title><![CDATA[BGH entwertet Betriebskostenspiegel]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2673772</link>
            <description><![CDATA[Überregionale Betriebskostenspiegel sind in der Regel nicht zur Darlegung eines konkreten Verstoßes gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot  geeignet.]]></description>
            <pubDate>Sat, 12 Nov 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Emmert</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2566070</guid>
            <title><![CDATA[Zwangsversteigerung: Gründe, Ablauf, Rechtsmittel u.v.m.]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2566070</link>
            <description><![CDATA[Wie läuft ein Zwangsversteigerungsverfahren?
Welche Rechtsmittel müssen wann gestellt werden?
Gründe u.v.m.]]></description>
            <pubDate>Tue, 25 Oct 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Hermann Kulzer</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2424457</guid>
            <title><![CDATA[Welche Rechte hat der Bauherr?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2424457</link>
            <description><![CDATA[Kurze Zusammenfassung der Möglichkeiten des Bauherrn bei Mängeln]]></description>
            <pubDate>Tue, 4 Oct 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Alexander Krafft</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2424468</guid>
            <title><![CDATA[Mängel rügen - aber richtig!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2424468</link>
            <description><![CDATA[Was muss ich bei der Mängelrüge berücksichtigen?]]></description>
            <pubDate>Tue, 4 Oct 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Alexander Krafft</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2296162</guid>
            <title><![CDATA[Mietrecht, Schönheitsreparaturen – Wann Mieter renovieren müssen.]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2296162</link>
            <description><![CDATA[Jeder Mieter sollte seinen Mietvertrag daraufhin überprüfen, ob er Schönheitsreparaturen durchführen muß. Dies ist nämlich eigentlich Pflicht des Vermieters.]]></description>
            <pubDate>Tue, 13 Sep 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Holger Hesterberg</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2211886</guid>
            <title><![CDATA[Schimmel in der Mietwohnung – Haftung und Zurechnung von Mängeln der Mietsache]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2211886</link>
            <description><![CDATA[Wenn die Schimmelbildung in der Bausubstanz begründet ist, kommt Mietminderung oder Schadensersatz in Betracht.]]></description>
            <pubDate>Tue, 30 Aug 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Holger Hesterberg</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2075473</guid>
            <title><![CDATA[Wohnungsräumung erleichtert]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2075473</link>
            <description><![CDATA[Das wenig bekannte  „Berliner Modell“ ist eine Methode zur Kostensenkung bei Zwangsräumungen.]]></description>
            <pubDate>Sat, 6 Aug 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Norbert Lühring</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2075453</guid>
            <title><![CDATA[Eigenbedarfskündigung erleichtert]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2075453</link>
            <description><![CDATA[Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs braucht nicht mehr ausgiebig  begründet zu werden. ]]></description>
            <pubDate>Sat, 6 Aug 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Norbert Lühring</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2075460</guid>
            <title><![CDATA[BGH zur Kameraüberwachung des Nachbarn ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2075460</link>
            <description><![CDATA[Keine Videoüberwachung des Nachbargrundstücks.]]></description>
            <pubDate>Sat, 6 Aug 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Norbert Lühring</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>2072433</guid>
            <title><![CDATA[Baumängel immer sofort rügen!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=2072433</link>
            <description><![CDATA[Baumängel müssen Hausbesitzer und Vermieter nicht einfach hinnehmen. Bei der Abnahme und auch noch einige Zeit nach Abschluss der Bauarbeiten sind sie berechtigt, Nachbesserungen zu fordern, wenn gepfuscht wurde.]]></description>
            <pubDate>Fri, 5 Aug 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1923238</guid>
            <title><![CDATA[Mängel an der Mietsache]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1923238</link>
            <description><![CDATA[Ein Mangel ist ein Fehler, der die Tauglichkeit der Mieträume zu dem vertragsmäßigen Gebrauch aufhebt oder mindert. Jede negative Abweichung des tatsächlichen Zustands von der Sollbeschaffenheit, wie sie im Vertrag vereinbart ist, ist ein Fehler. Es kommt nicht darauf an, ob der Fehler auf dem Zustand der Mieträume beruht oder auf andere Zustände tatsächlicher oder rechtlicher Art zurückzuführen ist. Ein Mangel zum Beispiel liegt vor, wenn das Fenster undicht ist und es in der Folge zu Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung kommt oder durch veraltete Baumaterialien welche durch schädliche Substanzen (Asbest, Holzschutzmittel oder Formaldehyd) eine konkrete Gesundheitsgefährdung herbeiführen. ]]></description>
            <pubDate>Tue, 12 Jul 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1888680</guid>
            <title><![CDATA[Außerordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1888680</link>
            <description><![CDATA[Voraussetzungen außerordentlicher Kündigungen von Mietverträgen.]]></description>
            <pubDate>Thu, 7 Jul 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Björn Blume</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1876822</guid>
            <title><![CDATA[Kein Abzug „neu für alt“, wenn die durchgeführten Reparaturarbeiten zu keiner Wertsteigerung führen]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1876822</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Tue, 5 Jul 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Till Heinz</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1854734</guid>
            <title><![CDATA[Energieausweis keine Voraussetzung für einen Mietvertrag]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1854734</link>
            <description><![CDATA[Die Vorlage des Energieausweises ist keine Voraussetzung für das rechtswirksame Zustandekommen eines Mietvertrags. Dies gilt auch, wenn der Vermieter den Energieausweis nicht vorlegen will. ]]></description>
            <pubDate>Fri, 1 Jul 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1777372</guid>
            <title><![CDATA[Mietrecht: Räumungsprozess mit  Urteil oder Vergleich mit Verzicht auf Räumungsschutz und Vollstreckungsschutz]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1777372</link>
            <description><![CDATA[Der Verzicht auf Vollstreckungsschutz nach § 765a ZPO in einem Vergleich kann weitreichende Konsequenzen haben.]]></description>
            <pubDate>Fri, 17 Jun 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Holger Hesterberg</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1773830</guid>
            <title><![CDATA[Verantwortlichkeit für Einhaltung der EnEV 2009]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1773830</link>
            <description><![CDATA[Auftraggeber und Auftragnehmer haften für die Einhaltung der EnEV 2009 unter dem Gesichtspunkt der Anforderungen  der zwingenden Regelungen der Energieeinsparverordnung.
]]></description>
            <pubDate>Thu, 16 Jun 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Wolfgang Schlumberger</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1731358</guid>
            <title><![CDATA[Lohnt sich Schwarzarbeit?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1731358</link>
            <description><![CDATA[Lohnt sich Schwarzarbeit?

Brauchen Sie eine Rechnung? Können wir das nicht „auch so“ machen? Diese Fragen werden vor einer Auftragsvergabe immer offener gestellt und gemeint ist stets das Erbringen von Bauleistungen ohne Rechnung, also Schwarzarbeit.]]></description>
            <pubDate>Thu, 9 Jun 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Norbert Lühring</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1584661</guid>
            <title><![CDATA[Verweigert der Mieter Kaufinteressenten den Zutritt, droht die fristlose Kündigung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1584661</link>
            <description><![CDATA[Beabsichtigt der Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses den Verkauf, so müssen die Mieter Interessenten gestatten, die Mieträume zu angemessenen Tageszeiten zu betreten.]]></description>
            <pubDate>Wed, 11 May 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Wolfgang Schlumberger</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1466465</guid>
            <title><![CDATA[ Freigabeverpflichtung des Grundschuldgläubigers im Falle der Insolvenz eines Bauträgers ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1466465</link>
            <description><![CDATA[Beim steckengebliebenen Bauträgervertrag ist der Grundschuldgläubiger zur Freigabe des Objektes verpflichtet, wenn er eine dem jeweiligen Bautenstand entsprechende Zahlung durch den Auftraggeber erlangt hat. ]]></description>
            <pubDate>Fri, 15 Apr 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Wolfgang Schlumberger</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1450416</guid>
            <title><![CDATA[Wärmecontracting im Mietvertrag]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1450416</link>
            <description><![CDATA[Erfahren Sie mehr zu der Frage, ob der Einführung des sog. Wärmecontracting im Verhältnis zu Ihren Mietern juristische Hürden entgegenstehen.]]></description>
            <pubDate>Tue, 12 Apr 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Christian Philippi</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1427122</guid>
            <title><![CDATA[Schallstandard bei Umbau und Sanierung einer Eigentumswohnung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1427122</link>
            <description><![CDATA[Der Architekt muss grundsätzlich den heute üblichen Schallschutzstandard seiner Planung für den Umbau und die Sanierung einer Eigentumswohnung zugrunde legen. Er hat im Rahmen der Grundlagenermittlung mit dem Bauherren zu erörtern, ob dieser das heutige Schallschutzniveau mit deutlich höherem Planungs- und Herstellungskosten erreichen will oder nicht. 
]]></description>
            <pubDate>Fri, 8 Apr 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Till Heinz</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1375421</guid>
            <title><![CDATA[Hinweispflichten des Bauunternehmers bei Eigenleistungen des Bauherrn ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1375421</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Wed, 30 Mar 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Wolfgang Schlumberger</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1363929</guid>
            <title><![CDATA[Wann darf ein Auftraggeber auf eine Honorarvereinbarung unterhalb der Mindestsätze der HOAI vertrauen?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1363929</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Mon, 28 Mar 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Till Heinz</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>981762</guid>
            <title><![CDATA[Heizpflichten des Vermieters - Mietminderung möglich]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=981762</link>
            <description><![CDATA[Zu den Mindestanforderungen an die Raumtemperatur bei der Wohnraummiete.]]></description>
            <pubDate>Mon, 24 Jan 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>982256</guid>
            <title><![CDATA[Wohnungsräumung, wenn der Mieter nicht zahlt]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=982256</link>
            <description><![CDATA[Zahlt ein Mieter seine Miete nicht, muss der Vermieter schnell reagieren, um nicht auf den Mietschulden sitzen zu bleiben. Wenn der Mieter bereits in zwei aufeinanderfolgenden Monaten die Miete nicht oder nur einen kleinen Teil zahlt, darf der Vermieter ihm kündigen. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und sollte eine detaillierte Aufstellung der geschuldeten Beträge der einzelnen Monate enthalten. 

]]></description>
            <pubDate>Mon, 24 Jan 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>896807</guid>
            <title><![CDATA[Gewerbemietrecht –  aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=896807</link>
            <description><![CDATA[Diese Übersicht enthält einige Entscheidungen, die aus meiner Sicht für die Praxis und die
Entwicklung des Rechts von Bedeutung sind. Ich stelle Ihnen gerne den vollständigen Urteilstext zur Verfügung.]]></description>
            <pubDate>Sat, 8 Jan 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Michael Wemmer</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>896871</guid>
            <title><![CDATA[Maklerrecht –  aktuelle höchstrichterliche Rechtsprechung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=896871</link>
            <description><![CDATA[Diese Übersicht enthält einige Entscheidungen, die aus meiner Sicht für die Praxis und die
Entwicklung des Rechts von Bedeutung sind. ich stelle Ihnen gerne den vollständigen Urteilstext zur Verfügung.]]></description>
            <pubDate>Sat, 8 Jan 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Michael Wemmer</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>877125</guid>
            <title><![CDATA[Folgen der Abnahmeverweigerung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=877125</link>
            <description><![CDATA[Der Bauherr verweigert in einer Abnahmebegehung wegen optischer Mängel die Abnahme, worauf der Unternehmer seinen Werklohn einklagt.]]></description>
            <pubDate>Tue, 4 Jan 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Till Heinz</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>876532</guid>
            <title><![CDATA[Unpünktliche Mietzahlung durch ARGE bzw. Jobcenter  und Kündigung durch Vermieter]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=876532</link>
            <description><![CDATA[Wenn die Miete durch die ARGE bzw. Jobcenter unpünktlich an den Vermieter oder den Mieter zur Weiterleitung ausgezahlt wird, ist anwaltliche Beratung angezeigt.]]></description>
            <pubDate>Tue, 4 Jan 2011 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Holger Hesterberg</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>649074</guid>
            <title><![CDATA[Gewerberaummietverhältnis und fristlose Kündigung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=649074</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Tue, 9 Nov 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Ralf G. Sonnhoff</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>513523</guid>
            <title><![CDATA[Nachrüstpflicht bei Verschärfung von DIN-Normen nach Übergangsfrist]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=513523</link>
            <description><![CDATA[Derjenige, der eine Gefahrenlage – gleich welcher Art schafft, ist grundsätzlich verpflichtet, die notwendigen und zumutbaren Vorkehrungen zu treffen, um eine Schädigung anderer möglichst zu verhindern.]]></description>
            <pubDate>Mon, 11 Oct 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Wolfgang Schlumberger</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>486053</guid>
            <title><![CDATA[BGH: Der Samstag ist kein Werktag!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=486053</link>
            <description><![CDATA[Der BGH hat nun klargestellt, dass bei der Berechnung der Zahlungsfrist von drei Werktagen, die ein Mieter für die Zahlung der Miete hat, der Samstag nicht als Werktag mitzählt.]]></description>
            <pubDate>Mon, 4 Oct 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Dietmar Klein</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>443610</guid>
            <title><![CDATA[Anforderungen an die Rüge der Prüfbarkeit einer Architektenrechnung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=443610</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Thu, 23 Sep 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Till Heinz</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>198564</guid>
            <title><![CDATA[Geld zurück bei falscher Wohnungsgröße]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=198564</link>
            <description><![CDATA[Ein Anspruch auf Mietminderung und Rückzahlung überzahlter Miete auf Grund einer zu geringen Wohnfläche kann auch dann bestehen, wenn im Mietvertrag nicht explizit die Größe der Wohnung festgehalten ist.]]></description>
            <pubDate>Thu, 29 Jul 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>132774</guid>
            <title><![CDATA[Werbeanlage geplant? Notwendigkeit der Baugenehmigung beachten]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=132774</link>
            <description><![CDATA[Zur Erforderlichkeit einer Baugenehmigung für ortsfeste Werbeanlagen.]]></description>
            <pubDate>Mon, 12 Jul 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Florian Hupperts</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>124312</guid>
            <title><![CDATA[Insolvenz des Bauträgers]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=124312</link>
            <description><![CDATA[Wahlrecht des Insolvenzverwalters und Anspruch des Erwerbers auf Verschaffung des Eigentums bei Insolvenz des Bauträgers]]></description>
            <pubDate>Fri, 9 Jul 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Wolfgang Schlumberger</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>46763</guid>
            <title><![CDATA[Gewerbemietrecht: Das Verwendungsrisiko]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=46763</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Fri, 18 Jun 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Ralf G. Sonnhoff</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>13691</guid>
            <title><![CDATA[Schönheitsreparaturen im Gewerberaum]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=13691</link>
            <description><![CDATA[Eine formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen auf einen Wohnungsmieter unwirksam ist, wenn der Mieter die Arbeiten nach einem starren Fristenplan ausführen muss (BGH, Urteil v. 23.06.2004, VIII ZR 361/03, NJW 2004, 2586).  Was für in einem Gewerberaum-Mietvertrag gilt, entschied der BGH (Urteil: XII ZR 84/06): ]]></description>
            <pubDate>Thu, 10 Jun 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1437</guid>
            <title><![CDATA[(K)ein Mittel gegen Mietnomaden?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1437</link>
            <description><![CDATA["Mietnomaden" - das ist ein Begriff, an den jeder Vermieter heutzutage mit Schrecken denkt: Der Mietvertrag ist abge-schlossen, die Wohnung von den Mietern bezo-gen und die erste Miete wird fällig. Bezahlt wird die erste Monatsmiete jedoch nicht und auch die  folgenden Mieten bleiben aus. Die "Mieter" sind erst durch eine kos-tenträchtige und auf-wändige Räumungskla-ge nebst Zwangsvollstre-ckung durch den Ge-richtsvollzieher zum Aus-zug zu bewegen und hinterlassen allzu oft eine verwüstete Wohnung. Letztendlich bleibt der Vermieter auf erhebli-chen Kosten sitzen und fragt sich hinterher, wie er sich beim nächsten Mal vor so etwas schützen kann.]]></description>
            <pubDate>Tue, 1 Jun 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Mark Pilz</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1431</guid>
            <title><![CDATA[Kostenvorschuß bei verjährtem Gewährleistungsanspruch ?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1431</link>
            <description><![CDATA[Bei verjährtem Gewährleistungsanspruch des Käufers kein Anspruch des Bauträgers auf Kostenvorschuß gegen den Handwerker als Auftragnehmer.
]]></description>
            <pubDate>Wed, 26 May 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Hans-Wilhelm Coenen</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1425</guid>
            <title><![CDATA[Kündigung wegen Eigenbedarfs zugunsten von Nichten und Neffen]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1425</link>
            <description><![CDATA[Eine Eigenbedarfskündigung einer Wohnung ist ohne Weiteres zugunsten von leiblichen Nichten und Neffen des Vermieters zulässig]]></description>
            <pubDate>Thu, 20 May 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Hans Wilhelm Busch</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1408</guid>
            <title><![CDATA[Voraussetzungen für die Rückforderung eines Vorschusses auf Mängelbeseitigungskosten]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1408</link>
            <description><![CDATA[Zu den Fristen für die Durchführung von Mängelbeseitigungsarbeiten im Wege der Ersatzvornahme, nachdem insoweit ein Vorschuss bezahlt wurde]]></description>
            <pubDate>Wed, 12 May 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Hans Wilhelm Busch</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1394</guid>
            <title><![CDATA[Minderungsrecht bei Lärmbelästigung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1394</link>
            <description><![CDATA[Für das Minderungsrecht des Mieters spielt es keine Rolle, ob der Lärm von anderen Mietern, vom Vermieter oder von Dritten ausgeht. Es ist auch nicht davon abhängig, ob den Vermieter hieran ein Verschulden trifft oder ob er die Beeinträchtigung unterbinden kann. Störungen durch Lärm sind sehr unterschiedlich geartet und haben verschiedene Ursachen. Beeinträchtigungen durch Lärm können zum Dritten aber auch von außen auf die Mietsache einwirken.]]></description>
            <pubDate>Fri, 7 May 2010 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1351</guid>
            <title><![CDATA[Geld zurück bei falscher Wohnfläche]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1351</link>
            <description><![CDATA[Auch die Verwendung der Formulierung "ca" bei der Angabe der Wohnfläche führt nicht dazu, dass eine höhere Abweichung der Wohnfläche von mehr als 10 % zulässig ist.]]></description>
            <pubDate>Tue, 16 Mar 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1346</guid>
            <title><![CDATA[Auslegung des Begriffs "Mietraumfläche" in einem formularmäßigen Mietvertrag]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1346</link>
            <description><![CDATA[Anmerkung: In Mietverträgen sollte zur Vermeidung von Streitigkeiten daher genau auf die verwendeten Begriffe "Mietraumfläche", "Wohnfläche" bzw. "Grundfläche" geachtet werden.]]></description>
            <pubDate>Wed, 10 Mar 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Björn Blume</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1343</guid>
            <title><![CDATA[Aus Ärger einfach den Hahn abdrehen: Das geht nicht! ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1343</link>
            <description><![CDATA[Ein Streit um die Betriebskosten kann schnell eskalieren. So geschehen in einem kleinen Café in Berlin. Weil der Vermieter sich sträubte über die Nebenkosten abzurechnen, stellte auch der Mieter auf stur: Er weigerte sich, Nebenkosten vorauszuzahlen. ]]></description>
            <pubDate>Tue, 9 Mar 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1320</guid>
            <title><![CDATA[Mietrecht: Preiswerte Räumung des nicht zahlenden Mieters]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1320</link>
            <description><![CDATA[Zur Beschränkung der Zwangsvollstreckung auf die Herausgabe der Wohnung.]]></description>
            <pubDate>Thu, 25 Feb 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1319</guid>
            <title><![CDATA[Die Abrechnung von Stundenlohnarbeiten]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1319</link>
            <description><![CDATA[Die Abrechnung von Stundenlohnarbeiten - 
oder wer muss was beweisen?
]]></description>
            <pubDate>Thu, 25 Feb 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1317</guid>
            <title><![CDATA[Die neue Energieeinsparverordnung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1317</link>
            <description><![CDATA[Seit einiger Zeit gilt für Bauherren die neue Energieeinsparverordnung. Im Vergleich zur bislang geltenden EnEV 2007 werden nun die energetischen Anforderungen an Gebäude nochmals erheblich verschärft]]></description>
            <pubDate>Tue, 23 Feb 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1307</guid>
            <title><![CDATA[]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1307</link>
            <description><![CDATA[Die häufigsten Fehler 
bei der Vergabe von Bauarbeiten
und bei der Bauabnahme 
]]></description>
            <pubDate>Tue, 9 Feb 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Andreas Frömmel</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1267</guid>
            <title><![CDATA[Flächenabweichungen als Grund für Mietminderung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1267</link>
            <description><![CDATA[Kann der Mieter bei Abweichungen von Flächenangaben im Mietvertrag die Miete mindern? Nicht selten finden sich in Mietverträgen Flächenangaben wieder, die durch falsche Berechnungsmethoden zu Stande kamen oder aber auf Grund Flächenänderungen in der Bauphase nicht den tatsächlichen Flächen entsprechen. Hieraus ergibt sich unter gewissen Umständen die Möglichkeit zur Minderung der Miete.]]></description>
            <pubDate>Thu, 14 Jan 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Christian Philippi</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1268</guid>
            <title><![CDATA[Mieterhöhung bei Gewerberaummietverhältnissen]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1268</link>
            <description><![CDATA[Kann der Vermieter von Gewerberaum (z. B. Supermarkt, Arztpraxis, Gaststätte u.a.) die Miete erhöhen? In diesem Beitrag wird aufgezeigt, welche Möglichkeiten sich für den Vermieter von Gewerberäumen zur Mieterhöhung bieten; wie z.B. Änderungsvertrag, Änderungskündigung, Staffelmiete, Wertsicherungs- oder Spannungsklausel, Modernisierungsmieterhöhung und Leistungsvorbehalt.]]></description>
            <pubDate>Thu, 14 Jan 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Christian Philippi</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1266</guid>
            <title><![CDATA[Befristung von Wohnraummietverträgen]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1266</link>
            <description><![CDATA[Was ist beim Abschluss eines Zeitmietvertrages zu beachten? Vielfach wollen Vermieter Ihren Wohnraummieter längerfristig binden, um beispielsweise Investitionen abzusichern. Der Abschluss eines befristeten Wohnraummietvertrages ist möglich, jedoch nur unter bestimmten Voraussetzungen.]]></description>
            <pubDate>Thu, 14 Jan 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Christian Philippi</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1251</guid>
            <title><![CDATA[Fristlose Kündigung des Vermieters nach unpünktlichen Mietzahlungen durch das Sozialamt]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1251</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Mon, 28 Dec 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Björn Blume</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1237</guid>
            <title><![CDATA[Schönheitsreparaturen: Wann ist der Mieter zur Renovierung der Wohnung verpflichtet?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1237</link>
            <description><![CDATA[Der folgende Beitrag soll im Überblick erläutern, was Schönheitsreparaturen sind und wie die Pflicht zu ihrer Durchführung wirksam durch Formularmietvertrag auf den Mieter von Wohnraum übertragen werden kann.


Weitere Infos unter http://www.rp-anwaelte.de/index.php?page=mietrecht]]></description>
            <pubDate>Mon, 7 Dec 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Marco Pape</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1231</guid>
            <title><![CDATA[Die Schadenersatzpflicht der Beiräte]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1231</link>
            <description><![CDATA[Die Wohnungseigentümergemeinschaft, der Verwalter sowie die Beiräte haften, sofern sie die Zustimmung zur Veräußerung der Eigentumswohnung rechtsgrundlos verweigern.]]></description>
            <pubDate>Fri, 20 Nov 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1230</guid>
            <title><![CDATA[Der schnelle Weg zum Geld für den Vermieter]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1230</link>
            <description><![CDATA[Auch der Vermieter von Wohnraum kann nunmehr seine Mietzinsansprüche im urkundsprozess schnell und wirksam durchsetzen.]]></description>
            <pubDate>Fri, 20 Nov 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1215</guid>
            <title><![CDATA[Mietverträge checken und Geld sparen; aktuelles BGH-Urteil stärkt erneut Mieterrechte ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1215</link>
            <description><![CDATA[Wer seinen Mietvertrag und die aktuelle Rechtsprechung kennt, kann bares Geld sparen - insbesondere, wenn es um Schönheitsreparaturen geht. Auch Vermietern kann nur empfohlen werden, vorhandene Mietverträge auf möglicherweise unwirksame Klauseln zu Schönheits- und Endreparaturen zu überprüfen, um nicht in teure Kostenfallen zu laufen.]]></description>
            <pubDate>Fri, 30 Oct 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1206</guid>
            <title><![CDATA[Mietminderung, wenn die Wohnfläche kleiner ist als im Mietvertrag angegeben? (Rüter & Pape Rechtsanwälte Frankfurt)]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1206</link>
            <description><![CDATA[http://www.rp-anwaelte.de/index.php?page=mietrecht]]></description>
            <pubDate>Wed, 21 Oct 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Marco Pape</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1195</guid>
            <title><![CDATA[Mieterhöhung bei Flächenabweichung in Mietwohnung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1195</link>
            <description><![CDATA[Bundesgerichtshof (BGH) Urteil vom 8. Juli 2009, Az.: VIII ZR 205/08
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte darüber zu entscheiden, ob bei einer Mieterhöhung nach § 558 BGB die vertraglich vereinbarte Wohnfläche auch dann zugrunde zu legen ist, wenn die tatsächliche Wohnfläche (zum Nachteil des Mieters) eine geringere Größe aufweist.
]]></description>
            <pubDate>Mon, 12 Oct 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1187</guid>
            <title><![CDATA[Rechte des Mieters bei  (von Rüter & Pape Rechtsanwälte Frankfurt Mietrecht)]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1187</link>
            <description><![CDATA[Weist die Mietwohnung Mängel auf, dann hat der Mieter zahlreiche Ansprüche gegen den Vermieter.

Der nachfolgende Beitrag stellt diese Ansprüche und ihre Voraussetzungen im Überblick dar

Weitere Infos unter http://www.rp-anwaelte.de/index.php?page=mietrecht]]></description>
            <pubDate>Sat, 3 Oct 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Marco Pape</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1185</guid>
            <title><![CDATA[Renovierungsklauseln]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1185</link>
            <description><![CDATA[Bei den Renovierungsklauseln steckt der Teufel im Detail. Das zeigt wieder einmal eindrucksvoll dieses neue BGH-Urteil. Dabei ging es um das "Weißen von Decken und Wänden". Was damit gemeint war? Genau diese Frage stellte sich der BGH - schließlich war der Begriff doppeldeutig. 
]]></description>
            <pubDate>Fri, 2 Oct 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1171</guid>
            <title><![CDATA[Laubfall im Herbst]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1171</link>
            <description><![CDATA[Laubfall im Herbst wird für die Hauseigentümer und Nachbarn zur lästigen Angelegenheit. Und wenn die Blätter auch noch in Nachbars Garten landen, ist der Streit vorprogrammiert. ]]></description>
            <pubDate>Fri, 25 Sep 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1136</guid>
            <title><![CDATA[Geänderte Heizkostenverordnung in Kraft – Auswirkungen für alte Gebäude]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1136</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Fri, 7 Aug 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Frank Brüne</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1127</guid>
            <title><![CDATA[Gewerbliche Nutzung Wohnraum?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1127</link>
            <description><![CDATA[Stellen Sie sich vor, Sie vermieten Ihre Wohnung an eine junge Familie. Als Sie kurze Zeit später noch mal vorbei schauen, hängt am Hauseingang ein großes Schild. Im Treppenhaus begegnen Ihnen wildfremde Menschen, die Sie freundlich grüßen. An der Wohnungseingangstür Ihres Mieters geben sich Kunden die Klinke in die Hand. Ein untrügliches Zeichen: Hier floriert das Geschäft Ihres Mieters! ]]></description>
            <pubDate>Fri, 31 Jul 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1108</guid>
            <title><![CDATA[Schutz vor Mietnomaden]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1108</link>
            <description><![CDATA[Um es gleich vorweg zu nehmen: Es gibt kein Patentrezept, um sich vor Mietnomaden zu schützen, denn schließlich sehen Sie einem gewieften Mietinteressenten nicht an der Nasenspitze an, ob er ein Mietnomade ist oder nicht. ]]></description>
            <pubDate>Fri, 24 Jul 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1099</guid>
            <title><![CDATA[Beschimpft, beleidigt, rausgeworfen: Reicht das für eine Kündigung? ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1099</link>
            <description><![CDATA[Zugegeben: Manchmal ist es nur ein schmaler Grat zwischen einer bloßen Unhöflichkeit und einer handfesten Beleidigung. Doch die Folgen können gravierend sein. Ein schlechtes Benehmen müssen Sie schlucken, während Sie bei einer Beleidigung auch schon mal kündigen dürfen. ]]></description>
            <pubDate>Fri, 17 Jul 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1091</guid>
            <title><![CDATA[Schlimmstenfalls ist nicht nur Ihr Mieter weg]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1091</link>
            <description><![CDATA[Ein Mieter aus Michelstadt stellte nach fast 3 langen Mietjahren fest, dass seine Wohnung nur 77,38 m² groß war. Laut Mietvertrag sollte sie aber "ca. 100 m²" groß sein. Es fehlten schlichtweg 22,63 % der Wohnfläche.]]></description>
            <pubDate>Mon, 13 Jul 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1085</guid>
            <title><![CDATA[Streit um die glühenden Kohlen]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1085</link>
            <description><![CDATA[Sommerzeit ist Grillzeit. Doch schnell kommt es dann zwischen den Nachbarn zu Streit, der sogar oft vor Gericht landet. Die Liste der Prozesse wegen störenden Einwirkungen auf die Nachbarschaft ist endlos. Doch eine allgemeingültige Formel für Grillauseinandersetzungen haben die Gerichte noch nicht gefunden. Bei den vorhandenen Urteilen spielt vielmehr die Ortsüblichkeit eine wichtige Rolle. So gilt: Was in München erlaubt ist, kann in Hamburg schon ordnungswidrig sein.]]></description>
            <pubDate>Mon, 6 Jul 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1068</guid>
            <title><![CDATA[Renoviert ohne zu müssen: Wer den Maler zahlen muss ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1068</link>
            <description><![CDATA[Starre Fristen bei den Schönheitsreparaturen und tückische Endrenovierungsklauseln: Beide können Sie Ihre Renovierung kosten. Was, wenn der Mieter dennoch zu Farbe und Pinsel greift? Der Bundesgerichtshof hat dazu eine eindeutige Meinung.

]]></description>
            <pubDate>Fri, 26 Jun 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1060</guid>
            <title><![CDATA[Geld zurück vom Vermieter]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1060</link>
            <description><![CDATA[Bei unwirksamen Schönheitsreparaturklauseln kann der Mieter die aufgewendeten Kosten einer Auszugsrenovierung vom Vermieter erstattet verlangen.]]></description>
            <pubDate>Tue, 23 Jun 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1062</guid>
            <title><![CDATA[Dachterrasse zählt bei Wohnfläche mit]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1062</link>
            <description><![CDATA[Dass eine Dachterrasse bei der Wohnflächenberechnung mitzählt, steht gleich in 3 Gesetzen. Laut der DIN 283 darf die Fläche mit einem 1/4 mitgerechnet werden. Nach dem noch bis zum 31.12.2003 geltenden § 44 Abs. 2 II. BV sogar bis zur Hälfte. 
Der danach in Kraft getretene § 4 Nr. 4 WoFlV bestimmt: Die Dachterrasse darf höchstens zur Hälfte, in der Regel aber nur mit 1/4 angerechnet werden. ]]></description>
            <pubDate>Tue, 23 Jun 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1049</guid>
            <title><![CDATA[Gewerberaummiete: Endrenovierungsklausel als Individualabrede]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1049</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Thu, 4 Jun 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Ralf G. Sonnhoff</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1054</guid>
            <title><![CDATA[BGH zu Rechtsfolgen unwirksamer Schönheitsreparaturklauseln]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1054</link>
            <description><![CDATA[Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass bei einer unwirksamen Endrenovierungsklausel der Vermieter einem Erstattungsanspruch ausgesetzt sein kann, wenn der Mieter im Vertrauen auf die Wirksamkeit der Regelung vor dem Auszug Schönheitsreparaturen ausführt.]]></description>
            <pubDate>Thu, 4 Jun 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Günter Zecher</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1030</guid>
            <title><![CDATA[Räumungsklage wegen Kinderlärm]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1030</link>
            <description><![CDATA[Erheblichkeit des Lärms entscheidend]]></description>
            <pubDate>Wed, 13 May 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Oliver Schöning</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>1005</guid>
            <title><![CDATA[Kosten für Vorarbeiten als notwendige Prozesskosten dem Grunde nach erstattungsfähig]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=1005</link>
            <description><![CDATA[Lässt die Partei zur Vorbereitung der Begutachtung durch den gerichtlich bestellten Sachverständigen die Außenwand des streitbefangenen Gebäudes freilegen und später wieder verfüllen, sind die dabei entstehenden Kosten als notwendige Prozesskosten dem Grunde nach erstattungsfähig.

OLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 14.08.2008, Az. 18 W 149/07
]]></description>
            <pubDate>Tue, 7 Apr 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Johannes Muhr</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>986</guid>
            <title><![CDATA[BGH: Unwirksame Farbwahlklausel für Schönheitsreparaturen während der Mietzeit ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=986</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Fri, 20 Mar 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Sebastian Böhm</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>964</guid>
            <title><![CDATA[Räumungskosten im Wohnraummietrecht]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=964</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Wed, 4 Mar 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Torsten Friedrich Stumm</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>965</guid>
            <title><![CDATA[Räumungsvollstreckung gegen den nichtehelichen Lebenspartner, der selbst nicht Mieter ist]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=965</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Wed, 4 Mar 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Torsten Friedrich Stumm</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>933</guid>
            <title><![CDATA[Inhaltskontrolle der VOB/B – Anmerkung zum Urteil des BGH vom 24. Juli 2008]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=933</link>
            <description><![CDATA[Nach einer grundlegenden Entscheidung des BGH vom 24. Juli 2008 werden Verträge, die mit Verbrauchern abgeschlossen und bei den die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleitungen (VOB/B) als Ganzes vereinbart werden, nunmehr der vollen Inhaltskontrolle unterzogen. 

]]></description>
            <pubDate>Tue, 10 Feb 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Michael Struck</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>885</guid>
            <title><![CDATA[Mieterhöhung bei unwirksamer Klausel hinsichtlich der Übernahme der Schönheitsreparaturen ?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=885</link>
            <description><![CDATA[Kann der Vermieter bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel eine Mieterhöhung bzw. einen Zuschlag zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen ?

Mit Urteil vom 9. Juli 2008 (AZ.: VIII ZR 181/07) hat der BGH nunmehr entschieden, dass der Vermieter nicht berechtigt ist, eine Mieterhöhung nach § 558 I Satz 1 BGB bzw. einen Zuschlag zur ortsüblichen Vergleichsmiete zu verlangen, wenn die im Mietvertrag enthaltene Klausel zur Durchführung von Schönheitsreparaturen unwirksam ist.
Der BGH hat damit die im News-Bereich unsere Homepage unter http://www.anwaelte-dr-himmelsbach.de bereits erwähnten Entscheidungen der Obergerichte aufgehoben. 

Als Fachanwalt für Mietrecht stehe ich Ihnen jederzeit nach Terminsabsprache unter der Tel.: 0621 104080 in Mannheim zu einem Beratungsgespräch in sämtlichen mietrechtlichen Fragen zur Verfügung.

]]></description>
            <pubDate>Wed, 7 Jan 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Hubertus Himmelsbach</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>887</guid>
            <title><![CDATA[Störung durch Nachbarwohnung infolge Änderung des Fußbodenaufbaus / Trittschall]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=887</link>
            <description><![CDATA[Störung durch Nachbarwohnung infolge Änderung des Fußbodenaufbaus (Trittschall) 

Das Kammergericht hat in einer aktuellen Entscheidung (Beschluss v. 19.03.2007-Az.: 24 W 317/06) zu dem Problem der mangelhaften Trittschalldämmung nach erfolgtem Verlegen eines neuen Laminat/ParkettfußbodensStellung Stellung genommen.
Hat der Veräußerer der Eigentumswohnung die verkaufte Wohnung verändert (in dem vorliegenden Fall durch den Einbau eines Laminatfußbodens) und kommt es infolge eines fehlerhaften Fußbodenaufbaus zu Trittschall-beeinträchtigungen ist der Käufer /Erwerber der Wohnung bloßer Zustandsstörer und daher nicht zur Störungsbeseitigung verpflichtet.

Es kann allenfalls eine Duldungsverpflichtung des Erwerbers zur Beseitigung der Störungsursache in Betracht kommen, die zunächst von der Eigentümergemeinschaft beschlossen werden müsste.

Zu allen miet- und wohungseigentumsrechtlichen Fragen stehe ich Ihnen als Fachanwalt für Miet- und Wohungseigentumsrecht in Mannheim und Umgebung nach Terminsabsprache unter der Tel.: 0621- 104080 gerne zur Verfügung.
http://www.anwaelte-dr-himmelsbach.de]]></description>
            <pubDate>Wed, 7 Jan 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Hubertus Himmelsbach</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>875</guid>
            <title><![CDATA[Wichtige Neuregelungen des Forderungssicherungsgesetzes (FoSiG) ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=875</link>
            <description><![CDATA[Das sog. Forderungssicherungsgesetz bringt wesentliche Änderungen für Verträge am Bau. Wir stellen die wichtigsten Änderungen hier kurz vor.]]></description>
            <pubDate>Tue, 6 Jan 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Michael Kurtztisch</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>869</guid>
            <title><![CDATA[Verlust der Heizkostennachforderung droht für 2009]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=869</link>
            <description><![CDATA[Die neue Heizkostenverordnung zwingt zur Umstellung des Umlagemaßstabes auf 70 zu 30.]]></description>
            <pubDate>Mon, 29 Dec 2008 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>829</guid>
            <title><![CDATA[Betriebskosten überprüfen Gemeinsamkeit macht stark. ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=829</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Wed, 19 Nov 2008 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Bernhard Müller</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>781</guid>
            <title><![CDATA[Vereinbarung der VOB/B gegenüber Verbrauchern unwirksam!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=781</link>
            <description><![CDATA[VOB/B im Lichte des Verbraucherschutzes nicht mehr privilegiert.]]></description>
            <pubDate>Thu, 9 Oct 2008 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>742</guid>
            <title><![CDATA[Schönheitsreparaturen/Quotenklauseln]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=742</link>
            <description><![CDATA[Die so genannte "Farbdiktatklausel" in einem Mietvertrag ist unwirksam, weil sie den Mieter auch verpflichtet, während des Mietverhältnisses in neutralen Farben zu renovieren.]]></description>
            <pubDate>Fri, 29 Aug 2008 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Alexander Ollendorff</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>687</guid>
            <title><![CDATA[Keine Mieterhöhung bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=687</link>
            <description><![CDATA[Auch wenn der Mieter sich die Wohnung vom Vermieter renovieren lässt, kann der Vermieter keine höhere Miete fordern.]]></description>
            <pubDate>Mon, 14 Jul 2008 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Thomas Schulze</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>678</guid>
            <title><![CDATA[Hemmung der Verjährung - Wann wird "verhandelt"?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=678</link>
            <description><![CDATA[Verlängerung der Verjährungfrist für Mängelansprüche, wenn zwischen dem Auftraggeber und dem Auftragnehmer Verhandlungen geschwebt haben ]]></description>
            <pubDate>Mon, 7 Jul 2008 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Carsten Hoefer</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>676</guid>
            <title><![CDATA[Fehler des Nachunternehmers - Haftung bei Arbeitsteilung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=676</link>
            <description><![CDATA[Verlängerung der Verjährungsfrist bei Arglist]]></description>
            <pubDate>Mon, 7 Jul 2008 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Carsten Hoefer</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>677</guid>
            <title><![CDATA[Sonderwünsche - Bauträger muss beraten und koordinieren]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=677</link>
            <description><![CDATA[Haftung des Bauträgers bei Sonderwünschen - Aufklärungs- und Koordinierungspflichten]]></description>
            <pubDate>Mon, 7 Jul 2008 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Carsten Hoefer</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>649</guid>
            <title><![CDATA[UN­WIRK­SA­ME KLAU­SELN BEI SCHÖN­HEITS­RE­PA­RA­TU­REN ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=649</link>
            <description><![CDATA[UN­WIRK­SA­ME KLAU­SELN BEI SCHÖN­HEITS­RE­PA­RA­TU­REN 
von Rechtsanwalt Rainer Failenschmid 
  
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat eine Vielzahl von Renovierungsklauseln für unwirksam erklärt. 

Hier ein kurzer Überblick, welche Renovierungsklauseln unwirksam sind:

Unwirksam sind schwammige Klauseln wie z.B. : Die Wohnung ist im "vertragsgemäßem Zustand" oder "wie überlassen" zurückzugeben. Der Mieter ist bei derartigen Klauseln nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen auszuführen. 

Im Mietvertrag wird vorgeschrieben, dass ein Handwerker die Renovierung auszuführen hat. Eine Solche Klausel ist unwirksam.

Die Klausel "Lackierte Holzteile sind in dem Farbton zurückzugeben, wie er bei Vertragsbeginn vorgegeben war, farbig gestrichene Holzteile können auch in weiß oder in hellen Farbtönen gestrichen zurückgegeben werden" ist unwirksam und hat die Gesamtnichtigkeit der Klausel zur Folge. 

Eine Regelung in einem vom Vermieter verwandten Formular-Mietvertrag über Wohnraum, nach der der Mieter verpflichtet ist, die Räume bei Beendigung des Mietverhältnisses, unabhängig vom Zeitpunkt der Vornahme der letzten Schönheitsreparaturen renoviert zu übergeben, ist wegen unangemessener Beteiligung des Mieters unwirksam. Das gilt auch dann, wenn der Mieter zu laufenden Schönheitsreparaturen währen der Dauer des Mietverhältnisses nicht verpflichtet ist. 

Unwirksam sind sog. Klauseln bei denen ein "starrer Fristenplan" vorgeschrieben ist; z.B. : "Der Mieter ist verpflichtet, die Ausführung der Schönheitsreparaturen in Küchen, Baderäumen und Duschen in einem Zeitraum von 3 Jahren, in Wohn- und Schlafräumen, Dielen, Fluren und Toiletten in einem Zeitraum von 5 Jahren und in anderen Nebenräumen von 7 Jahren durchzuführen" 

Sofern eine Renovierungspflicht unabhängig von dem tatsächlichen Bedarf eintreten soll und sich die Fälligkeit der Arbeiten allein nach den bezeichneten Zeitintervallen richten soll und diese nicht lediglich als Richtlinie in dem Sinne zu verstehen sind, dass nach Fristablauf ein widerlegbarer Anschein für die Renovierungsbedürftigkeit der Wohnung spricht und die Klausel eine Berücksichtigung des tatsächlichen Zustandes der Räume für die Frage der Fälligkeit der Arbeiten nicht zulässt, ist diese Klausel unwirksam. 

Unwirksam sind auch folgende Klauseln:

"Zieht der Mieter vor Ablauf der für die Schönheitsreparaturen vorgesehenen Fristen aus, so muss er seiner Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen durch Zahlung des unten ausgewiesenen Prozentsatzes der Kosten der Schönheitsreparaturen nachkommen." Nach einer Nutzungsdauer von mehr als 6 Monaten 10%, nach mehr als 12 Monaten 20%, nach mehr als 24 Monaten 40% usw."

Auch bei dieser Klausel handelt es sich um eine "starre Klausel", da sie eine Berücksichtigung des tatsächlichen Erhaltungszustandes der Wohnung nicht zulässt. Auch diese "starre" Abgeltungsregelung führt bei einem überdurchschnittlichen Erhaltungszustand der Wohnung dazu, dass der Mieter mit höheren zeitanteiligen Renovierungskosten belastet wird, als es dem tatsächlichen Abnutzungsgrad der Wohnung entspricht. 

Unwirksam ist auch eine in einem formularmäßigen Mietvertrag enthaltene Klausel, wonach der Mieter verpflichtet ist, bei seinem Auszug alle von ihm angebrachten oder vom Vormieter übernommenen Tapeten zu beseitigen. Eine derartige Klausel stellt eine unangemessene Benachteiligung des Mieters dar.

Eine formularmäßige Überbürdung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter ist dann unwirksam, wenn eine weitere Klausel des Mietvertrages die Rückgabe der Mietwohnung mit weiß gestrichenen Fenstern, Türen und Decken vorschreibt und insoweit als unwirksame Farbwahlklausel anzusehen ist. 

Eine solche Regelung läuft wegen des Summierungseffektes auf eine Endrenovierungspflicht hinaus, die unabhängig vom Zustand der Dekoration und dem Zeitpunkt der letzten Renovierung eintritt, weil der Mieter auf Grund der Klausel beim Auszug die Decken usw. selbst dann weiß streichen muss, wenn er im Rahmen seiner geschmacklichen Freiheit helle Pastellfarben verwendet hat. 

Ist eine Renovierungsklausel ungültig und will der Mieter nicht ausziehen, dann ist der Vermieter verpflichtet, die Renovierungsarbeiten auszuführen, sofern die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Die Wohnung muss tatsächlich renovierungsbedürftig sein. Reagiert der Vermieter nicht, dann kann man diese Verpflichtung gerichtlich gegen den Vermieter durchsetzen. 

Diese Klauseln dürften auch überwiegend für Mietverträge über Geschäftsräume gelten. Jedenfalls hat der BGH entschieden, dass bei Formularmietverträgen über Geschäftsräume die Kombination einer Endrenovierungsklausel mit einer solchen über turnusmäßig vorzunehmenden Schönheitsreparaturen wegen des dabei auftretenden Summierungseffektes zur Unwirksamkeit beider Klauseln führt.

Zulässig sind allerdings Formulierungen, nach denen der Mieter die Schönheitsreparaturen "in der Regel", "im allgemeinen", "normalerweise", "nach 3, 5 oder 7 Jahre" auszuführen hat. Sofern der Vertrag eine flexible Renovierung nach Bedarf zulässt, ist die Klausel wirksam. 

Sofern der Mietvertrag eine Pflicht zur Renovierung bei Einzug, Auszug oder während der Mietzeit, die unabhängig vom Zustand der Wohnung ist, vorschreibt, ist die Klausel ungültig. 

Hat der Mieter trotz einer unwirksamen Renovierungsklausel bereits selbst renoviert, kann er nach Ansicht einiger Gerichte das Geld, das er für die Renovierung aufgewendet hat, zurückverlangen, sofern die Renovierung notwendig war, handwerklich und sachgerecht durchgeführt wurde. Dies ist allerdings vom BGH bisher nicht geklärt. 
 
]]></description>
            <pubDate>Tue, 24 Jun 2008 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Rainer Failenschmid</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>569</guid>
            <title><![CDATA[Abwohnen der Kaution. ]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=569</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Thu, 17 Apr 2008 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Bernhard Müller</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>536</guid>
            <title><![CDATA[Eigenheimzulage für  Immobilie im EU-Ausland kassieren !]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=536</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Mon, 17 Mar 2008 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Christoph Blaumer</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>476</guid>
            <title><![CDATA[Was bei Beendigung eines Mietverhältnisses zu beachten ist]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=476</link>
            <description><![CDATA[Sollten Sie als Mieter renovieren oder nicht und wie bekommen Sie die Kaution zurück?]]></description>
            <pubDate>Fri, 25 Jan 2008 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Bernhard Müller</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>418</guid>
            <title><![CDATA[Baurecht - Bauvertrag (BGB): Mängel vor Fertigstellung des Bauwerks; Bauherren nicht rechtlos!]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=418</link>
            <description><![CDATA[Der Bauherr hat zwar nach einem Urteil des Oberlandesgerichts Koblenz vom 18.10. 2007 (5 U 521/07) bei dem Auftreten von gravierenden Mängeln vor Fertigstellung des Bauwerks keine Gewährleistungsansprüche, er kann aber gem. § 280 Abs. 1 Satz 1 BGB einen Schaden-ersatzanspruch sowie ein Rücktrittsrecht geltend machen.]]></description>
            <pubDate>Fri, 4 Jan 2008 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Ralf G. Sonnhoff</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>363</guid>
            <title><![CDATA[Wo sind Gaststätten in der Nachbarschaft überhaupt zulässig?]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=363</link>
            <description><![CDATA[Tanzen und mehr …? Keine Kontaktanbahnung im Mischgebiet! Grundsatzfragen zur Zulässigkeit von Gaststätten ...

]]></description>
            <pubDate>Sun, 11 Nov 2007 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Christa Kordes-Altstadt</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>358</guid>
            <title><![CDATA[Wenn die Baugenehmigung zu lange dauert - Schadensersatz vom Bauamt]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=358</link>
            <description><![CDATA[Unter gewissen Umständen kann der betroffene Bürger auch gegenüber dem Bauamt einen Schadensersatzanspruch geltend machen, wenn sich die Behörde zu viel Zeit ließ .. ]]></description>
            <pubDate>Tue, 6 Nov 2007 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Christa Kordes-Altstadt</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>288</guid>
            <title><![CDATA[Schönheitsreparaturen abweichende Ausführung und Miethöhe]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=288</link>
            <description><![CDATA[Viele Vermieter drohen damit die Miete zu erhöhen, wenn der Mieter der Streichung einer unwirksamen Vertragsklausel nicht zustimmt. Lassen Sie sich davon nicht beeindrucken.]]></description>
            <pubDate>Wed, 10 Oct 2007 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Bernhard Müller</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>269</guid>
            <title><![CDATA[Neues Wohnungseigentumsgesetz]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=269</link>
            <description><![CDATA[Zum 01.07.2007 trat ein neues Wohnungseigentumsgesetz in Kraft. Die Rechte der Eigentümer sowie die Rechte des Verwalters wurden umfassend reformiert.]]></description>
            <pubDate>Mon, 1 Oct 2007 00:00:00 +0200</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Peter Wolf</author>
        </item>
    
        <item>
            <guid>8</guid>
            <title><![CDATA[Das gekippte Fenster und die Hausratversicherung]]></title>
            <link>http://www.anwalt-suchservice.de/anwaltsuche/standard/fachartikel.html?id=8</link>
            <description><![CDATA[]]></description>
            <pubDate>Mon, 5 Mar 2007 00:00:00 +0100</pubDate>
            <category>Wohnen &amp; Bauen</category>
            <author>Jens Jeromin</author>
        </item>
    
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