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Autor: VRiLG Dr. Johannes Hogenschurz, Köln
Aus: Miet-Rechtsberater, Heft 03/2016

Für eine eigenmächtige Instandsetzung oder -haltung des Gemeinschaftseigentums kommt ein Bereicherungsanspruch nur in Betracht, wenn die Maßnahme ohnehin hätte vorgenommen werden müssen; den Bereicherungsausgleich schulden die Wohnungseigentümer, wenn die Maßnahme erst noch beschlossen werden musste, und die Gemeinschaft, wenn die Maßnahme – nach entsprechendem Eigentümerbeschluss oder wegen Dringlichkeit – durchgeführt werden musste.

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