Eigentumswohnung Anwalt | Rechtsanwälte finden

Suchen Sie hier mit

einer PLZ, z.B.: 10117, 1224,..
oder
einem Ort, z.B.: Berlin, Hamburg...

Ob als Traum von den eigenen vier Wänden oder als Kapitalanlage - über den Erwerb einer Eigentumswohnung denken viele nach. Was häufig nicht bedacht wird: Die Eigentumswohnung bedeutet nicht nur Freiheit und Selbstbestimmtheit, sondern sie bringt auch Pflichten mit sich.

Rechtsanwälte für Eigentumswohnung in Ballungsräumen

Alle Kanzleistandorte (alphabetisch)

A B C D E F G H I J K L M N O P R S T U V W Z Ö

Infos zur Eigentumswohnung

Erwerb einer Eigentumswohnung

Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung zu erwerben. Meistens erwirbt man eine Eigentumswohnung, indem man die Eigentumswohnung kauft (Wohnungskauf) . Die Eigentumswohnung kann aber auch Teil von einem Nachlass und damit Teil einer Erbschaft sein. Zuletzt kann man eine Eigentumswohnung auch geschenkt bekommen, z. B. von den eigenen Eltern (vorweggenommene Erbfolge) . In jedem Fall setzt sich das mit der Eigentumswohnung erworbene Eigentum aus drei untrennbaren Komponenten zusammen, die auf den Erwerber übergehen müssen: das Sondereigentum an den Räumen der Wohnung, der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum und das Mitgliedschaftsrecht in der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Pflichten des Wohnungseigentümers

Man ist als Eigentümer einer Eigentumswohnung automatisch Mitglied einer Eigentümergemeinschaft. Mit der Eigentumswohnung erwirbt man deshalb eine Vielzahl unterschiedlicher Pflichten, die vor allem im Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG oder WEG) geregelt sind. Zum Beispiel muss man sich als Wohnungseigentümer um die Instandhaltung der eigenen Eigentumswohnung kümmern und sich an Gemeinschaftskosten für die Lasten des Gemeinschaftseigentums, die Verwaltung und die Sanierung beteiligen. Häufig muss man als Eigentümer einer Eigentumswohnung deshalb Wohngeld zahlen.

Was darf man in der Eigentumswohnung?

Grundsätzlich darf man als Eigentümer einer Sache mit ihr machen, was man will. Dieser Grundsatz gilt auch bei der Eigentumswohnung. Aber Achtung: Die Gemeinschaftsordnung oder Hausordnung der Eigentümergemeinschaft kann diesen Grundsatz erheblich einschränken. Sie wird in der Wohnungseigentümerversammlung beschlossen und stellt Regeln für das gemeinsame Zusammenleben auf. Die Eigentümergemeinschaft kann in der Hausordnung z. B. feste Ruhezeiten festlegen oder Haustierhaltung in der Eigentumswohnung komplett untersagen.

Lassen Sie sich rechtlich beraten!

Hat man eine Eigentumswohnung, muss man als Eigentümer einiges wissen und viele Regeln beachten. Haben Sie Fragen rund um Ihre Eigentumswohnung: Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt für WEG-Recht beraten, der mit Ihnen die wichtigsten Dokumente (Teilungsurkunde, Hausordnung, Protokolle etc.) der Eigentumswohnung prüft und Sie bei allen Fragen rund um die Eigentumswohnung kompetent berät. Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung kaufen wollen oder ob Sie als Eigentümer einer Eigentumswohnung Streit mit anderen Eigentümern haben: Mit dem Anwalt-Suchservice finden Sie leicht einen Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht in Ihrer Nähe.
case3

Kartenansicht der Teilnehmer

Rechtstipps zum Thema Eigentumswohnung

2014-10-13, Redaktion Anwalt-Suchservice (484 mal gelesen)
Rubrik: Immobilienrecht

Müssen Immobilienbesitzer ihr Haus oder ihre Eigentumswohnung aufgrund finanzieller Schwierigkeiten veräußern, wird diese Notlage vom Erwerber oft ausgenutzt und Immobilien werden weit unter ihrem tatsächlichen Wert veräußert. Eine aktuelle ...

sternsternsternsternstern  4,3/5 (4 Bewertungen)
2013-04-29, SG Mainz (Az.: S 4 AL 194/11) (34 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Das Sozialgericht Mainz gab der Klage einer in Bad Kreuznach lebenden Frau insoweit statt, als im Rahmen der ihr gewährten Berufsausbildungsbeihilfe (BAB) auch die Übernahme der Heiz- und Nebenkosten für eine Eigentumswohnung begehrt wurde. ...

sternsternsternsternstern  5,0/5 (1 Bewertungen)
2009-09-03, PM Dansef vom 09.02.2009 (13 mal gelesen)
Rubrik: Diverse Themen

Erfolgt die Zuwendung eines Geldbetrages mit der Auflage, innerhalb eines Jahres innerhalb einer Gemeinde oder deren näheren Umgebung eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm allein oder mit dem Ehemann zu erwerben, ist das ...

sternsternsternsternstern  5,0/5 (1 Bewertungen)
2009-08-05, PM Dansef vom 09.02.2009 (65 mal gelesen)
Rubrik: Diverse Themen

Erfolgt die Zuwendung eines Geldbetrages mit der Auflage, innerhalb eines Jahres innerhalb einer Gemeinde oder deren näheren Umgebung eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm allein oder mit dem Ehemann zu erwerben, ist das ...

2007-09-04, (37 mal gelesen)
Rubrik: Steuerrecht

Erwerber von Eigentumswohnungen dürfen die Höhe der Modernisierungsaufwendungen, die nach dem Fördergebietsgesetz begünstigt werden, durch Aufteilung des von ihnen für die Wohnung gezahlten Kaufpreises und unabhängig von den sog. Einstandskosten des ...

sternsternsternsternstern  2,5/5 (2 Bewertungen)
weitere Rechtstipps in der Rubrik Wohnungseigentumsrecht weitere Rechtstipps weitere Rechtstipps in der Rubrik Wohnungseigentumsrecht