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Wer kein Haus oder Eigentumswohnung besitzt, wohnt meist in einer Mietwohnung. Die Mietwohnung ist eine abgetrennte Wohneinheit in einem Haus, die einem Mieter vom Vermieter bzw. Eigentümer mittels Mietvertrag zu Wohnzwecken überlassen wird.

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Informationen zum Thema Mietwohnung

Mietwohnung finden über Suchportale

Eine Mietwohnung zu finden, ist gerade in Städten wie Berlin, Hamburg, München oder Köln keine einfache Aufgabe. Denn einerseits ist Wohnraum knapp und freie Mietwohnungen heißt begehrt. Andererseits sind Mietwohnungen gerade in Ballungsräumen oft so teuer, dass die Miete nahezu an Mietwucher grenzt. Wer eine Mietwohnung sucht, wird meist bei Wohnungsportalen im Internet fündig. Hier können Makler, aber auch Wohnungseigentümer Anzeigen schalten und damit dem Markt erkennen zu geben, dass sie eine Mietwohnung zur Vermietung zur Verfügung haben.

Kündigungsfristen

Ist man als Mieter fündig geworden und hatte eine Mietwohnung angemietet, beschränkt sich der Kontakt zwischen Mieter und Vermieter meist auf die jährliche Nebenkostenabrechnung, wenn kein Anlass für Meinungsverschiedenheiten im Mietverhältnis (Schönheitsreparaturen, Anschaffung Haustier etc.) besteht. Will man sich als Mieter oder Vermieter von einem Mietvertrag über eine Mietwohnung lösen, gilt es gesetzliche Kündigungsfristen einzuhalten. Diese Kündigungsfristen - gerade für Mietwohnungen - sind im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) festgelegt und dürfen im Mietvertrag auch nicht zu Ungunsten des Mieters abgeändert werden.

Auszug aus der Mietwohnung und Übergabe

War die Kündigung des Mietervertrages über die Mietwohnung erfolgreich, ist es vor allem für den ausziehenden Mieter wichtig, bei der Übergabe darauf zu achten, dass im Protokoll zur Wohnungsübergabe alle Dinge so aufgelistet und festgehalten werden (Zähler ablesen, Zustand der Wohnung überprüfen und festhalten), wie sie tatsächlich sind, damit später keine Nachforderungen des Vermieters entstehen können. Denn kommt es in diesem Zusammenhang zu Ungenauigkeiten, kann das relativ schnell zum Nachteil für den Mieter werden, solange die Mietkaution vom Vermieter noch nicht wieder zurückgezahlt wurde. Denn im Streitfalle - z.B. über Mängel - kann der Vermieter der Mietwohnung die Mietkaution zunächst einbehalten.

Mietwohnung suchen, mieten und kündigen

Rund um das Thema Mietwohnung kann es schnell zu Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter kommen, vor allem wenn es darum geht, das Mietverhältnis zu kündigen. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht kann Ihnen bei allen Fragen zum Thema Mietwohnung kompetenten Rat erteilen. Finden Sie Ihren Rechtsanwalt für Mietrecht mit dem Anwalt-Suchservice.
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Rechtstipps zum Thema Mietwohnung

2009-10-03, Autor Marco Pape (4259 mal gelesen)
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Weist die Mietwohnung Mängel auf, dann hat der Mieter zahlreiche Ansprüche gegen den Vermieter. Der nachfolgende Beitrag stellt diese Ansprüche und ihre Voraussetzungen im Überblick dar Weitere Infos unter ...

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2013-03-07, Redaktion Anwalt-Suchservice (41 mal gelesen)
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sternsternsternsternstern  3,7/5 (3 Bewertungen)
2013-04-09, Redaktion Anwalt-Suchservice (19 mal gelesen)
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Das Kaufen und Halten von kleinen und großen Haustieren kann mit rechtlichen Problemen verbunden sein. Ist etwa das langersehnte und gut ausgesuchte Haustier da und es stellen sich nach wenigen Wochen ernsthafte Erkrankungen beim Tier heraus, stellt ...

2007-11-15, BGH - VIII ZR 340/06 (43 mal gelesen)
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Die Haltung von Kleintieren in einer Mietwohnung ist grundsätzlich erlaubt und darf im Mietvertrag nicht von der Zustimmung des Vermieters abhängig gemacht werden. So lautet eine aktuelle Entscheidung des Bundesgerichtshof.

Der Kläger ist Bewohner ...

sternsternsternsternstern  4,5/5 (2 Bewertungen)
2008-01-28, PM immowelt vom 17.01.2008 (28 mal gelesen)
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Immer mehr Vermieter stellen in Wohnungsofferten und Mietverträgen klar, dass sie nur Nichtraucher akzeptieren. Doch dies ist rechtlich nur unter bestimmten Bedingungen möglich.

Die öffentliche Nichtraucherdiskussion macht auch vor dem ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (1 Bewertungen)
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