Ihren Anwalt für Wohnungseigentumsrecht in Aachen finden Sie hier

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Anwälte für Wohnungseigentumsrecht in Aachen

Kontaktdaten

Birgit Schmitz

Oppenhoffallee 19

52066 Aachen

Kontaktdaten

Markus Meyer

Friedrichstraße 17-19

52070 Aachen

Kontaktdaten

Marc Soiron

(1 Bewertung)

Friedrichstraße 17-19

52070 Aachen

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Karin Stein

Augustastraße 43

52070 Aachen

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Markus Cosler

Friedrichstraße 17-19

52070 Aachen

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Erfahrene Rechtsanwälte für Wohnungseigentumsrecht in Aachen finden Sie auf dieser Seite.

Ein Streit im Zusammenhang mit Ihrer Eigentumswohnung erfordert oft fachkundige Beratung. Kriselt es im Haus, sollten Sie so bald wie möglich tätig werden. Wir helfen Ihnen dabei, unkompliziert einen erfahrenen Anwalt für Wohnungseigentums-Fragen zu kontaktieren!

Eigentumswohnung: Worüber kann ich allein bestimmen?

Das Eigentum an der einzelnen Wohnung wird auch als Sondereigentum bezeichnet. Dazu gehören Bodenbeläge, Tapeten, Türen, nicht tragende Wände, Versorgungsleitungen in der Wohnung und die Küche. Allein bestimmen dürfen Eigentümer nur in diesem Bereich. Das Gemeinschaftseigentum umfasst zum Beispiel Dach, Heizanlage, Treppenhaus, Hauptleitungen und Fenster. Kommt es zum Streit über die Nutzung Ihres Eigentums, kann Sie ein Anwalt für Wohnungseigentumsrecht in Aachen beraten.

Eigentümerversammlung: Wenn alle mitreden können

Alle Eigentümer werden einmal im Jahr – meist durch den Verwalter – zur Versammlung gebeten. Diese entscheidet zum Beispiel über Baumaßnahmen oder Modernisierungen am Gebäude. Es ist Aufgabe des Verwalters, zuvor eine Tagesordnung festzulegen. Das Abstimmungsverfahren wurde Ende 2020 vereinheitlicht. Für alle Beschlüsse außer denen über die Kosten baulicher Veränderungen reicht eine einfache Mehrheit aus. Ein guter Anwalt für Wohnungseigentumsrecht in Aachen kann Ihnen sagen, ob dabei alles mit rechten Dingen zugegangen ist.

Was muss man sich unter dem WEG-Recht vorstellen?

Dieser Rechtsbereich regelt, was Wohnungseigentümer in ihrer Gemeinschaft dürfen und welche Pflichten sie haben. Zur Anwendung kommt dabei das WEG oder Wohnungseigentumsgesetz. Auch der Hausverwalter einer Eigentümergemeinschaft muss sich an die Regeln des WEG halten. Der Ablauf der Eigentümerversammlung und ihrer Abstimmungen ist darin ebenfalls vorgeschrieben. Was Sie als Eigentümer beachten müssen, erläutert Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt für WEG-Recht in Aachen.

Was ist eine Eigentümergemeinschaft und welche Aufgaben hat sie?

Zu ihr gehören alle Eigentümer von Wohnungen in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnanlage. Mitglied werden Sie, sobald Sie eine Wohnung in einer Eigentums-Wohnanlage kaufen. Durch den Wohnungskauf werden Sie anteilig auch Miteigentümer des Hauses selbst. Fragen, die das Haus betreffen, müssen deshalb von allen gemeinsam entschieden werden. Kommt es zu Auseinandersetzungen, kann Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht in Aachen zur Seite stehen.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen, den richtigen Anwalt für Ihren Fall aus dem Wohnungseigentumsrecht zu finden.

Auf dieser Seite stellen wir mehrere Rechtsanwälte vor, die sich in Aachen auf das Wohnungseigentumsrecht spezialisiert haben. Mit einem Klick auf "Kontaktdaten" gelangen Sie zum Profil des jeweiligen Anwalts. Möchten Sie mit dem Juristen Ihrer Wahl Kontakt aufnehmen, können Sie dies schnell und einfach über unser Kontaktformular tun. Eine solche Kontaktaufnahme über den Anwalt-Suchservice ist natürlich kostenlos und unverbindlich. Der Rechtsanwalt Ihrer Wahl wird Sie dann so schnell wie möglich kontaktieren!

Statistische Daten zu Anwälten für Wohnungseigentumsrecht in Aachen

In Aachen gibt es 32 Rechtsanwälte, die Mandanten im Wohnungseigentumsrecht beraten. Davon sind 11 Anwältinnen und 21 Anwälte. Zu Fachanwältin bzw. zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht haben sich 21 Anwälte weitergebildet.
Quelle: Anwalt- und Notarverzeichnis, herausgegeben von der Anwalt Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Wohnungseigentumsrecht in Aachen gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Eigentumswohnung, Eigentümergemeinschaft, Eigentümergemeinschaftsrecht, Eigentümerversammlung, Gemeinschaftseigentum, Kaufvertrag Eigentumswohnung, Sondereigentum, Sondernutzungsrecht, Teileigentum, Verwaltervertragsrecht, WEG-Recht, Wohneigentumsrecht.

FAQ zur Anwalt-Suche

Wie viel kostet ein Schreiben vom Anwalt?

Ein Rechtsanwalt berechnet seine Gebühren nicht pro Brief, den er für den Mandanten schreibt. Stattdessen hängen diese zumindest im Zivilrecht vom Gegenstandswert ab. Dies ist der wirtschaftliche Wert, um den es geht. Soll eine Forderung von 5.000 Euro eingetrieben werden, ist dies der Gegenstandswert. Das Rechtsanwaltsvergütungsgesetz setzt die für den jeweiligen Teil des Verfahrens fällige Gebühr fest. Dies ist in der Regel ein Mehrfaches der gesetzlichen Einzelgebühr. Für ein außergerichtliches Vorgehen etwa kann der Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht in je nach Schwierigkeitsgrad den 0,5 bis 2,5fachen Gebührensatz geltend machen. Die Regel ist der 1,3fache Satz. Zur Geschäftsgebühr kommen eine Porto- und Telefonpauschale und die Umsatzsteuer hinzu. Die Geschäftsgebühr fällt nur einmal an - egal, ob der Anwalt ein Schreiben verfasst oder fünf.

Was muss ich zur Erstberatung mitbringen?

Zur Erstberatung beim Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht in sollten Sie alle Unterlagen mitbringen, die für Ihren Fall relevant sein könnten. Zum Beispiel Verträge, Schriftverkehr, Mahnungen oder Klageschriften, ggf. ausgedruckte E-Mails. Spielen zeitliche Abläufe eine Rolle, sollten sie vor dem Gespräch nachdenken, was wann passiert ist, und dies aufschreiben. Sind Zeugenaussagen relevant, sollten Sie schon vor dem Termin überlegen, wer als Zeuge in Frage kommt, und dessen Kontaktdaten mitbringen. Auch die Kontaktdaten Ihres Gegners sind natürlich von Nutzen. Überlegen Sie darüber hinaus, welche Fragen Sie an den Anwalt haben. Wichtig ist nicht zuletzt die Versicherungspolice Ihrer Rechtsschutzversicherung - oder zumindest Name der Gesellschaft und Versicherungsnummer.

Muss ich den Anwalt nehmen, den mir meine Rechtsschutzversicherung empfiehlt?

Als Mandant können Sie sich aussuchen, von welchem Anwalt für Wohnungseigentumsrecht in Sie sich vertreten lassen. Dies muss nicht der von Ihrer Rechtsschutzversicherung empfohlene Jurist sein. Die Versicherungsgesellschaft wird in der Regel Rechtsanwälte empfehlen, mit denen sie eine für sich selbst günstige Honorarvereinbarung hat. Es geht hier also nicht darum, dem Kunden eine qualitativ besonders hochwertige Rechtsberatung zu bieten. Suchen Sie sich daher den Anwalt Ihrer Wahl in Ruhe aus. Für viele Rechtsgebiete - zum Beispiel Strafrecht, Familienrecht oder Arbeitsrecht - gibt es Fachanwälte, die in diesem Bereich besonders geschult und erfahren sind und sich regelmäßig fortbilden müssen. Die Kanzleiprofile der bei uns vorgestellten Anwälte vermitteln Ihnen Informationen über deren Qualifikation und Tätigkeit. Auch mit Hilfe von Bewertungen anderer Mandanten können Sie sich selbst eine Meinung bilden.

Kann mein Anwalt einen Vorschuss verlangen?

Ihr Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht in darf durchaus einen Vorschuss verlangen - für die entstandenen und voraussichtlich noch entstehenden Gebühren und Auslagen für seine Tätigkeit. Dies ergibt sich aus § 9 Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG). Vorschüsse sind auch durchaus üblich. Dies hat mehrere Gründe: Mancher Prozess zieht sich lange hin, und auch inzwischen entstehen dem Anwalt ja Kosten. Außerdem gibt es Mandanten, die nach Abschluss des Verfahrens nicht zahlen wollen. Der Vorschuss muss allerdings angemessen sein, sich also an den voraussichtlich anfallenden Gebühren für den Fall nach dem RVG orientieren. Ein Vorschuss ist angemessen, wenn er den in diesem Fall zu erwartenden Gebühren plus Auslagen und Kosten entspricht. Der Rechtsanwalt muss sich also nicht auf eine Teilzahlung beschränken. Ergibt sich am Ende ein höherer Gesamtbetrag, wird der gezahlte Vorschuss damit verrechnet.

Kann ich mich beim Anwalt anonym beraten lassen?

Nein. Eine anonyme Beratung ist nicht möglich. Anwälte müssen eine sogenannte Kollisionsprüfung durchführen. Dabei geht es um die Vermeidung einer Interessenkollision; es wird also geprüft, ob dieser Anwalt nicht womöglich schon für Ihren Klagegegner arbeitet oder dieser früher einmal bei ihm Mandant war. Eine Tätigkeit für beide Seiten ist nach § 43a Abs. 5 der Bundesrechtsanwaltsordnung verboten. Hinzu kommt: Eine seriöse Abrechnung der anwaltlichen Tätigkeit wäre mit einem anonymen Mandanten nicht möglich. Spätestens das Finanzamt wird wissen wollen, woher das Geld kam. Auch Online-Beratungen sind nie ganz anonym und ohne Angabe persönlicher Daten möglich.