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Anwälte für Baumängel in Linden

Sie benötigen einen kompetenten Rechtsanwalt in Linden, weil es bei Ihrem Neubau zu Baumängeln gekommen ist? Hier werden Sie fündig!

Baumängel können für Bauherren richtig teuer werden und noch lange Zeit für Ärger sorgen. Daher sollten Sie diese nicht auf sich beruhen lassen. Notfalls können Sie vor Gericht Ihre Gewährleistungsansprüche einklagen oder das Bauunternehmen auf Schadensersatz in Anspruch nehmen. Mit dem Anwalt-Suchservice können Sie schnell und bequem ein Beratungsgespräch vereinbaren - mit einem Anwalt für Zivilrecht in Linden.

Was für Ansprüche habe ich, wenn mein Haus mangelhaft errichtet wurde?

Gefordert werden kann zum Beispiel eine Nachbesserung oder Nacherfüllung, also die korrekte und fachgerechte Durchführung der Arbeiten. Für die Nacherfüllung wird dem Unternehmer meist eine Frist gesetzt. Verstreicht diese erfolglos, kann der Bauherr die unsachgemäße Arbeit anderweitig reparieren lassen und dem Unternehmer berechnen. Auch eine Minderung des vereinbarten Werklohns oder ein Rücktritt vom Vertrag kommen unter Umständen in Betracht. Als Auftraggeber können Sie auch Schadensersatz fordern, wenn es infolge unsachgemäßer Arbeiten zu weiteren Schäden gekommen ist. In Linden gibt es versierte Rechtsanwälte, die beurteilen können, welche Ansprüche Sie in Ihrem besonderen Fall von Baumängeln haben.

Was muss ich tun, wenn ich aufgrund eines Baumangels Ansprüche geltend machen will?

Bauherren sollten vorzugsweise vor der Abnahme tätig werden, da sich mit dieser die Beweislast zu ihrem Nachteil ändert. Der Bauherr muss dann eine schriftliche Mängelanzeige an den Bauunternehmer schicken und die Problemlage genau schildern. Eine Fristsetzung zur Mängelbeseitigung ist in der Regel erforderlich. Die Frist sollte auch realistisch bemessen sein. Das Schreiben sollte sich an den richtigen Ansprechpartner richten. Dies wäre etwa der Generalunternehmer, nicht aber ein reiner Subunternehmer. Ein in Linden ansässiger Rechtsanwalt kann Sie dabei unterstützen, alles richtig zu formulieren und Ihre Rechte nachdrücklich geltend zu machen.

Was bedeutet eigentlich „Baumangel“ und wie ist dieser definiert?

Liegt dem Bauvertrag das Bürgerliche Gesetzbuch zugrunde, liegt ein Mangel vor, wenn das Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. Wie die Arbeiten ausgeführt werden müssen, ist aus den Leistungsbeschreibungen und Plänen zu ersehen, die Vertragsbestandteil sind. Insbesondere bei einem Vertrag nach der Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) kann ein Mangel auch vorliegen, wenn anerkannte Regeln der Technik verletzt wurden. Das Problem muss zum Zeitpunkt der Abnahme des Werkes durch den Bauherren vorgelegen haben. Was nun in rechtlicher Hinsicht zu empfehlen ist, kann Ihnen ein versierter Rechtsanwalt in Linden bei einer persönlichen Beratung erläutern.

Welche Baumängel sorgen bei Bauherren besonders häufig für Probleme?

Risse in Putz und Mauern kommen immer wieder vor. Heutige Baustoffe sind komplex und müssen genau nach Vorgabe verarbeitet werden. Oft sorgen undichte Dampfsperr-Folien für eine Durchfeuchtung der Wärmedämmung. Dann entsteht nicht nur Schimmel, sondern die Dämmung wird auch wirkungslos. Fenster werden häufig nicht fachgerecht eingebaut. Die Folgen sind Luftzug und das Eindringen von Feuchtigkeit zwischen Fenster und Wand. Unzureichend getrocknetes Bauholz bekommt nach dem Einbau häufig Risse. Diese können sogar die Stabilität des Baus gefährden. Baumängel sind ein besonderer Bereich. Sie sollten sich von einem darin erfahrenen Rechtsanwalt in Linden beraten lassen.

Wir helfen Ihnen dabei, anwaltliche Unterstützung beim Vorgehen gegen einen Bauunternehmer wegen Baumängeln zu bekommen!

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