Leider haben wir keine Anwälte für Baumängel in Magdeburg in unserem Verzeichnis.

Nehmen Sie trotzdem gerne Kontakt mit uns auf. Wir schauen in unserem großen Anwaltsverzeichnis nach einem geeigneten Anwalt für Sie.

Erfahrene Rechtsanwälte helfen Ihnen in Magdeburg auch bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche wegen Baumängeln.

Ein Baumangel ist teuer und sorgt oft für jahrelangen Ärger. Eine kompetente rechtliche Beratung kann Ihnen helfen, zu Ihrem Recht zu kommen. Eine fachkundige Beratung kann Ihnen helfen, Ihre Gewährleistungsansprüche und unter Umständen Schadensersatz einzufordern. Mit dem Anwalt-Suchservice können Sie schnell und bequem ein Beratungsgespräch vereinbaren - mit einem Anwalt für Zivilrecht in Magdeburg.

Wie gehe ich vor, wenn ich einen Baumangel geltend machen möchte?

Der beste Zeitpunkt dafür ist vor der Abnahme, da sich mit dieser die Beweislast zu Ungunsten des Auftraggebers ändert. Erforderlich ist eine schriftliche Meldung der Mängel an den Bauunternehmer, mit einer genauen Beschreibung des Problems. Für die Beseitigung der Fehler am Bau sollte der Bauherr dem Unternehmer eine angemessene Frist setzen. Besonders wichtig: Schicken Sie das Schreiben nicht an einen Subunternehmer, sondern an den Generalunternehmer, der die Gesamtverantwortung trägt! Um alles richig zu formulieren, sollten Sie sich von einem versierten Rechtsanwalt in Magdeburg beraten lassen.

Was muss man sich unter einem Baumangel vorstellen?

Hat ein Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit, ist es mangelhaft. Dies gilt bei Verträgen auf Grundlage des bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Zum Bauvertrag gehören genaue Leistungsbeschreibungen und Pläne, die zeigen, wie das Werk auszuführen ist. Bei einem Bauvertrag nach der Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) liegt ein Mangel auch vor, wenn die anerkannten Regeln der Technik nicht eingehalten wurden. Damit ein Mangel Ansprüche des Bauherrn auslöst, muss er bei Abnahme des Bauwerkes bestanden haben. Ob Sie Ansprüche gegen einen Bauunternehmer oder Handwerksbetrieb haben, kann ein Rechtsanwalt aus Magdeburg im Rahmen einer persönlichen Beratung feststellen.

Welche Baumängel sorgen besonders oft für Ärger?

Oft kommt es zu Rissen in Mauerwerk und Putz. Ursache sind meist nicht beachtete Vorgaben der Hersteller von Baustoffen. Eine feuchte Dämmung hat keine Wirkung mehr. Dazu kann es kommen, wenn eine Dampfsperre undicht ist. Der Zwischenraum zwischen Fenstern und Wand wird oft nur schnell mit Bauschaum gefüllt. Dann kommen oft Luftzug und Feuchtigkeit durch. Risse in Dachstuhlbalken und anderen Holzteilen entstehen, wenn noch feuchtes Holz eingebaut wurde. Bei Baumängeln geht es oft um eine Vielzahl von Details. Lassen Sie einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt aus Magdeburg Ihren Fall prüfen.

Welche Ansprüche können Bauherren gegenüber den ausführenden Unternehmen geltend machen?

Ein Anspruch des Bauherrn richtet sich auf Nachbesserung, also auf die Korrektur des Baumangels. Im Rahmen der Selbstvornahme lässt der Bauherr den Schaden durch andere Handwerker beseitigen und fordert die Kosten vom Verursacher ein. Voraussetzung ist eine erfolglos gesetzte Nachbesserungsfrist. Bauherren können unter Umständen vom Bauvertrag zurücktreten und diesen rückabwickeln oder auch den Werklohn mindern, also herabsetzen. Für manche weiteren Schäden kann der Auftraggeber auch Schadensersatz fordern. Ein auf Baufragen spezialisierter Anwalt in Magdeburg kann prüfen, welche Ansprüche sich bei Ihnen im besonderen Fall ergeben.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen, den richtigen Anwalt für Ihr Problem aus dem Bereich Baumängel zu finden.

Auf unserer Internetseite finden Sie verschiedene Rechtsanwälte, die sich in Magdeburg mit dem Zivilrecht beschäftigen. Wenn Sie auf "Kontaktdaten" klicken, finden Sie das Profil des jeweiligen Anwalts und außerdem Informationen über dessen Arbeit. Möchten Sie mit einem der Anwälte Kontakt aufnehmen? Unser Kontaktformular bietet Ihnen dafür eine einfache Möglichkeit. Bei einer Kontaktaufnahme über den Anwalt-Suchservice fallen für Sie keine Kosten an. Die Nutzung des Kontaktformulars ist völlig unverbindlich. Sie werden dann umgehend vom Rechtsanwalt zur Vereinbarung eines Termins zurückgerufen.

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FAQ zur Anwalt-Suche

Wie viel kostet ein Schreiben vom Anwalt?

Ein Rechtsanwalt berechnet seine Gebühren nicht pro Brief, den er für den Mandanten schreibt. Stattdessen hängen diese zumindest im Zivilrecht vom Gegenstandswert ab. Dies ist der wirtschaftliche Wert, um den es geht. Soll eine Forderung von 5.000 Euro eingetrieben werden, ist dies der Gegenstandswert. Das Rechtsanwaltsvergütungsgesetz setzt die für den jeweiligen Teil des Verfahrens fällige Gebühr fest. Dies ist in der Regel ein Mehrfaches der gesetzlichen Einzelgebühr. Für ein außergerichtliches Vorgehen etwa kann der Rechtsanwalt für Baumängel in je nach Schwierigkeitsgrad den 0,5 bis 2,5fachen Gebührensatz geltend machen. Die Regel ist der 1,3fache Satz. Zur Geschäftsgebühr kommen eine Porto- und Telefonpauschale und die Umsatzsteuer hinzu. Die Geschäftsgebühr fällt nur einmal an - egal, ob der Anwalt ein Schreiben verfasst oder fünf.

Was muss ich zur Erstberatung mitbringen?

Zur Erstberatung beim Rechtsanwalt für Baumängel in sollten Sie alle Unterlagen mitbringen, die für Ihren Fall relevant sein könnten. Zum Beispiel Verträge, Schriftverkehr, Mahnungen oder Klageschriften, ggf. ausgedruckte E-Mails. Spielen zeitliche Abläufe eine Rolle, sollten sie vor dem Gespräch nachdenken, was wann passiert ist, und dies aufschreiben. Sind Zeugenaussagen relevant, sollten Sie schon vor dem Termin überlegen, wer als Zeuge in Frage kommt, und dessen Kontaktdaten mitbringen. Auch die Kontaktdaten Ihres Gegners sind natürlich von Nutzen. Überlegen Sie darüber hinaus, welche Fragen Sie an den Anwalt haben. Wichtig ist nicht zuletzt die Versicherungspolice Ihrer Rechtsschutzversicherung - oder zumindest Name der Gesellschaft und Versicherungsnummer.

Muss ich den Anwalt nehmen, den mir meine Rechtsschutzversicherung empfiehlt?

Als Mandant können Sie sich aussuchen, von welchem Anwalt für Baumängel in Sie sich vertreten lassen. Dies muss nicht der von Ihrer Rechtsschutzversicherung empfohlene Jurist sein. Die Versicherungsgesellschaft wird in der Regel Rechtsanwälte empfehlen, mit denen sie eine für sich selbst günstige Honorarvereinbarung hat. Es geht hier also nicht darum, dem Kunden eine qualitativ besonders hochwertige Rechtsberatung zu bieten. Suchen Sie sich daher den Anwalt Ihrer Wahl in Ruhe aus. Für viele Rechtsgebiete - zum Beispiel Strafrecht, Familienrecht oder Arbeitsrecht - gibt es Fachanwälte, die in diesem Bereich besonders geschult und erfahren sind und sich regelmäßig fortbilden müssen. Die Kanzleiprofile der bei uns vorgestellten Anwälte vermitteln Ihnen Informationen über deren Qualifikation und Tätigkeit. Auch mit Hilfe von Bewertungen anderer Mandanten können Sie sich selbst eine Meinung bilden.

Kann mein Anwalt einen Vorschuss verlangen?

Ihr Rechtsanwalt für Baumängel in darf durchaus einen Vorschuss verlangen - für die entstandenen und voraussichtlich noch entstehenden Gebühren und Auslagen für seine Tätigkeit. Dies ergibt sich aus § 9 Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG). Vorschüsse sind auch durchaus üblich. Dies hat mehrere Gründe: Mancher Prozess zieht sich lange hin, und auch inzwischen entstehen dem Anwalt ja Kosten. Außerdem gibt es Mandanten, die nach Abschluss des Verfahrens nicht zahlen wollen. Der Vorschuss muss allerdings angemessen sein, sich also an den voraussichtlich anfallenden Gebühren für den Fall nach dem RVG orientieren. Ein Vorschuss ist angemessen, wenn er den in diesem Fall zu erwartenden Gebühren plus Auslagen und Kosten entspricht. Der Rechtsanwalt muss sich also nicht auf eine Teilzahlung beschränken. Ergibt sich am Ende ein höherer Gesamtbetrag, wird der gezahlte Vorschuss damit verrechnet.

Kann ich mich beim Anwalt anonym beraten lassen?

Nein. Eine anonyme Beratung ist nicht möglich. Anwälte müssen eine sogenannte Kollisionsprüfung durchführen. Dabei geht es um die Vermeidung einer Interessenkollision; es wird also geprüft, ob dieser Anwalt nicht womöglich schon für Ihren Klagegegner arbeitet oder dieser früher einmal bei ihm Mandant war. Eine Tätigkeit für beide Seiten ist nach § 43a Abs. 5 der Bundesrechtsanwaltsordnung verboten. Hinzu kommt: Eine seriöse Abrechnung der anwaltlichen Tätigkeit wäre mit einem anonymen Mandanten nicht möglich. Spätestens das Finanzamt wird wissen wollen, woher das Geld kam. Auch Online-Beratungen sind nie ganz anonym und ohne Angabe persönlicher Daten möglich.