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Anwälte für Baumängel in Stuttgart

Sie sind in Stuttgart auf der Suche nach einem Rechtsanwalt wegen Baumängeln?

Baumängel können für Bauherren richtig teuer werden und noch lange Zeit für Ärger sorgen. Daher sollten Sie diese nicht auf sich beruhen lassen. Als Bauherr haben Sie Gewährleistungsansprüche. Vor Gericht kann Ihnen auch Schadensersatz zugestanden werden. Über unsere Seite können Sie schnell und einfach einen Anwalt für Zivilrecht in Stuttgart finden, der Sie zu diesem Thema berät.

Was versteht man unter einem Baumangel?

Bei einem Bauvertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch liegt ein solcher vor, wenn das Bauwerk nicht der vereinbarten Beschaffenheit entspricht. Diese wird üblicherweise durch eine genaue Leistungsbeschreibung und Pläne festgehalten. Wurde im Vertrag die Geltung der VOB/B vereinbart, muss das Bauwerk außerdem den anerkannten Regeln der Technik genügen. Ein mangelhafter Zustand muss zum Zeitpunkt des Gefahrüberganges vorgelegen haben, also bei der Abnahme durch den Bauherrn. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Stuttgart kann Sie dazu beraten, ob Sie Gewährleistungsansprüche geltend machen können.

Was sind die häufigsten Baumängel?

Oft finden sich Risse in Putz oder Mauerwerk. Moderne Baustoffe müssen genau nach Vorgabe verarbeitet werden – was oft nicht passiert. Undichte Dampfsperren führen zur Durchfeuchtung dahinter liegender Dämmschichten. So wird die Dämmung funktionslos und es entsteht Schimmel. Undichte Fensterlaibungen sorgen oft für das Eindringen von Luftzug und Feuchtigkeit. Wird Holz verbaut, bevor es richtig trocknen konnte, bekommt es nach dem Einbau oft Risse. Diese können die Stabilität einer Konstruktion gefährden. Baumängel sind ein sehr spezieller Bereich. Sie sollten sich von einem Anwalt in Stuttgart beraten lassen, der sich darauf spezialisiert hat.

Welche Ansprüche stehen Bauherren zu?

Als Bauherr können Sie bei zum Beispiel Nacherfüllung verlangen, also die Beseitigung eines Schadens durch Nachbesserung. Nach erfolglosem Ablauf einer angemessenen Frist kann der Bauherr zur Selbstvornahme schreiten, die Mängel also anderweitig beseitigen lassen und Ersatz der Kosten verlangen. Unter bestimmten Umständen kann der Bauherr vom Vertrag zurücktreten oder auch den vereinbarten Werklohn mindern. Baumängel verursachen oft weitere Schäden. Auch Schadensersatzforderungen des Auftraggebers sind möglich. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Stuttgart hilft Ihnen, festzustellen, wie es mit Ihren Ansprüchen im konkreten Einzelfall aussieht.

Wie macht man einen Baumangel geltend?

Ein Mangel kann sehr viel einfacher vor der Abnahme geltend gemacht werden. Vorher trägt die Beweislast der Unternehmer, danach der Bauherr. Wichtig ist eine schriftliche Mängelanzeige mit genauer Beschreibung des Problems an den Bauunternehmer. Der Bauherr sollte eine Frist setzen, bis zu deren Ablauf die Mängel zu beseitigen sind. Die Fristdauer sollte nicht unrealistisch kurz sein. Wichtig ist es, den richtigen Ansprechpartner zu wählen. Dies sollte kein Subunternehmer sein, sondern ggf. der Generalunternehmer dieser Baustelle. Ein erfahrener Rechtsanwalt kann Ihnen in Stuttgart dabei helfen, alles richtig zu beschreiben und die Frist richtig festzusetzen.

Wie finde ich einen guten Anwalt, der sich mit Baumängeln auskennt?

Auf unserer Seite finden Sie verschiedene in Stuttgart tätige Rechtsanwälte für Zivilrecht. In unseren Kanzleiprofilen können Sie hilfreiche Informationen über die Tätigkeitsschwerpunkte und die Arbeit der Anwälte finden. Für eine Kontaktaufnahme mit dem Rechtsanwalt Ihrer Wahl bietet sich unser Kontaktformular als einfacher Weg an. Eine Nutzung unseres Kontaktformulars ist natürlich für Sie kostenlos und ganz unverbindlich. Vom jeweiligen Rechtsanwalt erhalten Sie dann umgehend einen Rückruf zwecks Vereinbarung eines Beratungstermins.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Baumängel in Stuttgart gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Bauanwalt, Baustopp, Ersatzvornahme, Pfusch am Bau.