Ihren Anwalt für Immobilienrecht in Wien finden Sie hier

Sollten Sie Hilfe bei Ihrer Suche nach dem richtigen Anwalt für Immobilienrecht benötigen, helfen wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich. Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht über das Kontaktformular.

Anwälte für Immobilienrecht in Wien

Kontaktdaten

Michael Ibesich, Mag. iur.

Josefstädter Straße 11

1080 Wien

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Erste Hilfe-Infos bei der Suche nach einem Anwalt für Immobilienrecht in Wien

Erfahrene Rechtsbeistände für Immobilienrecht in Wien

Die seit Jahren steigenden Immobilienpreise sorgen für einen ununterbrochenen Boom auf dem Immobilienmarkt. Damit einher gehen jedoch auch intensiv geführte Rechtsstreitigkeiten zwischen Investoren, Bauherren, Architekten und Baufirmen. Daher möchten wir Ihnen dabei helfen, schnell und unkompliziert einen erfahrenen Rechtsanwalt für Immobilienrecht zu kontaktieren!

Juristischer Beistand beim Hausbau

Den Traum vom eigenen Heim in die Wirklichkeit umzusetzen, ist oft mit großen Herausforderungen verbunden. Zum einen ist das Baurecht äußerst komplex - bei der Kommunikation mit den Behörden und Baufirmen zieht man daher als juristischer Laie schnell den Kürzeren. Dazu besteht während des Baus immer ein großes und nur schwer einschätzbares Kostenrisiko, insbesondere wenn Nachbarn intervenieren wollen. Starten Sie Ihren Bau also nicht unüberlegt: Ein erfahrener Rechtsbeistand kann Ihre Verträge vorab auf etwaige Fallstricke überprüfen. Zudem ist es ratsam, sich auch bei der Bauabnahme in Wien rechtlich beraten zu lassen. So können hohe Folgekosten oft frühzeitig vermieden werden.

Das richtige Vorgehen bei Immobilienkauf und Immobilienverkauf

Der Kauf und Verkauf von Häusern und anderen Immobilien ist für die meisten Menschen eine sehr gewichtige Entscheidung. Um die beteiligten Parteien vor unüberlegten Entschlüssen zu schützen, muss der Kauf daher über einen Notar abgewickelt werden. Entgegen mancher Vorstellung ist dieser jedoch hauptsächlich nur dafür zuständig, dass der Vertrag alle formellen Voraussetzungen erfüllt. Nicht zum Prüfungsumfang gehört jedoch hingegen, ob zum Beispiel der vereinbarte Kaufpreis auch wirklich marktüblich oder angemessen ist. Um sich von Anfang an vollumfänglich abzusichern, sollten Sie Ihren Vertragsentwurf daher unbedingt von einem Fachanwalt für Immobilienrecht in Wien überprüfen lassen.

Wohnungseigentum - lohnt sich ein Rechtsbeistand?

Das Wohnungseigentum ist ein rechtlicher Sonderfall und wird im WEG-Recht geregelt. So kann dieses im Gegensatz zu anderen Immobilien immer nur in Verbindung mit dem Gemeinschaftseigentum des zugehörigen Objekts erworben werden. Je nach Sanierungsbedarf eines Hauses kann dies zu ungeplanten Folgekosten führen, die Sie dann anteilig zu tragen haben. Darüber hinaus führt die gemeinschaftliche Verwaltung von Eigentum häufig zu intensiven Konflikten zwischen den Gemeinschaftseigentümern. Mit einem Anwalt für Immobilienrecht in Wien an Ihrer Seite können Sie sich frühzeitig über die bestehende Rechtslage aufklären lassen.

Wohn- und Gewerbemietrecht - fundierte Beratung durch einen Anwalt für Immobilienrecht!

Das Verhältnis von Mietern und Vermietern beschäftigt Juristen immer wieder in besonderem Maße. Während das Wohnmietrecht für sich schon viel Konfliktpotenzial mit sich bringt, ist das Gewerbemietrecht noch einmal deutlich komplexer. So sind die Vertragsparteien beispielsweise deutlich freier darin, Mietanpassungsklauseln zu vereinbaren. Als Mieter und Vermieter sollten Sie in diesen Fällen daher einen besonders großen Wert auf die richtige Vertragsgestaltung legen. Ein erfahrener Immobilienrechtler in Wien kann Sie zu allen vertraglichen Fragestellungen umfassend beraten!

Rechtsanwalt für Immobilienrecht finden - wir geben Tipps!

Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir Ihnen auf dieser Seite einige der in Wien tätigen Rechtsanwälte für Immobilienrecht aufgelistet. Die Kanzleiprofile enthalten nützliche Informationen über Tätigkeitsschwerpunkte und Arbeitsweise der jeweiligen Anwälte. Haben Sie sich für einen der Juristen entschieden, können Sie diesem über das Kontaktformular eine Nachricht senden. Die Nutzung des Kontaktformulars ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Der ausgewählte Rechtsanwalt wird sich dann umgehend bei Ihnen melden, um einen Termin zu vereinbaren.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Immobilienrecht in Wien gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Auflassungsanspruch, Bauträgervertrag, Energiesparverordnung, Gebäudemanagementvertrag, Immobilenverkauf, Immobilienwirtschaftsrecht, Zwangsverwaltung.

FAQ zur Anwalt-Suche

Wie viel kostet ein Schreiben vom Anwalt?

Ein Rechtsanwalt berechnet seine Gebühren nicht pro Brief, den er für den Mandanten schreibt. Stattdessen hängen diese zumindest im Zivilrecht vom Gegenstandswert ab. Dies ist der wirtschaftliche Wert, um den es geht. Soll eine Forderung von 5.000 Euro eingetrieben werden, ist dies der Gegenstandswert. Das Rechtsanwaltsvergütungsgesetz setzt die für den jeweiligen Teil des Verfahrens fällige Gebühr fest. Dies ist in der Regel ein Mehrfaches der gesetzlichen Einzelgebühr. Für ein außergerichtliches Vorgehen etwa kann der Rechtsanwalt für Immobilienrecht in je nach Schwierigkeitsgrad den 0,5 bis 2,5fachen Gebührensatz geltend machen. Die Regel ist der 1,3fache Satz. Zur Geschäftsgebühr kommen eine Porto- und Telefonpauschale und die Umsatzsteuer hinzu. Die Geschäftsgebühr fällt nur einmal an - egal, ob der Anwalt ein Schreiben verfasst oder fünf.

Was muss ich zur Erstberatung mitbringen?

Zur Erstberatung beim Rechtsanwalt für Immobilienrecht in sollten Sie alle Unterlagen mitbringen, die für Ihren Fall relevant sein könnten. Zum Beispiel Verträge, Schriftverkehr, Mahnungen oder Klageschriften, ggf. ausgedruckte E-Mails. Spielen zeitliche Abläufe eine Rolle, sollten sie vor dem Gespräch nachdenken, was wann passiert ist, und dies aufschreiben. Sind Zeugenaussagen relevant, sollten Sie schon vor dem Termin überlegen, wer als Zeuge in Frage kommt, und dessen Kontaktdaten mitbringen. Auch die Kontaktdaten Ihres Gegners sind natürlich von Nutzen. Überlegen Sie darüber hinaus, welche Fragen Sie an den Anwalt haben. Wichtig ist nicht zuletzt die Versicherungspolice Ihrer Rechtsschutzversicherung - oder zumindest Name der Gesellschaft und Versicherungsnummer.

Muss ich den Anwalt nehmen, den mir meine Rechtsschutzversicherung empfiehlt?

Als Mandant können Sie sich aussuchen, von welchem Anwalt für Immobilienrecht in Sie sich vertreten lassen. Dies muss nicht der von Ihrer Rechtsschutzversicherung empfohlene Jurist sein. Die Versicherungsgesellschaft wird in der Regel Rechtsanwälte empfehlen, mit denen sie eine für sich selbst günstige Honorarvereinbarung hat. Es geht hier also nicht darum, dem Kunden eine qualitativ besonders hochwertige Rechtsberatung zu bieten. Suchen Sie sich daher den Anwalt Ihrer Wahl in Ruhe aus. Für viele Rechtsgebiete - zum Beispiel Strafrecht, Familienrecht oder Arbeitsrecht - gibt es Fachanwälte, die in diesem Bereich besonders geschult und erfahren sind und sich regelmäßig fortbilden müssen. Die Kanzleiprofile der bei uns vorgestellten Anwälte vermitteln Ihnen Informationen über deren Qualifikation und Tätigkeit. Auch mit Hilfe von Bewertungen anderer Mandanten können Sie sich selbst eine Meinung bilden.

Kann mein Anwalt einen Vorschuss verlangen?

Ihr Rechtsanwalt für Immobilienrecht in darf durchaus einen Vorschuss verlangen - für die entstandenen und voraussichtlich noch entstehenden Gebühren und Auslagen für seine Tätigkeit. Dies ergibt sich aus § 9 Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG). Vorschüsse sind auch durchaus üblich. Dies hat mehrere Gründe: Mancher Prozess zieht sich lange hin, und auch inzwischen entstehen dem Anwalt ja Kosten. Außerdem gibt es Mandanten, die nach Abschluss des Verfahrens nicht zahlen wollen. Der Vorschuss muss allerdings angemessen sein, sich also an den voraussichtlich anfallenden Gebühren für den Fall nach dem RVG orientieren. Ein Vorschuss ist angemessen, wenn er den in diesem Fall zu erwartenden Gebühren plus Auslagen und Kosten entspricht. Der Rechtsanwalt muss sich also nicht auf eine Teilzahlung beschränken. Ergibt sich am Ende ein höherer Gesamtbetrag, wird der gezahlte Vorschuss damit verrechnet.

Kann ich mich beim Anwalt anonym beraten lassen?

Nein. Eine anonyme Beratung ist nicht möglich. Anwälte müssen eine sogenannte Kollisionsprüfung durchführen. Dabei geht es um die Vermeidung einer Interessenkollision; es wird also geprüft, ob dieser Anwalt nicht womöglich schon für Ihren Klagegegner arbeitet oder dieser früher einmal bei ihm Mandant war. Eine Tätigkeit für beide Seiten ist nach § 43a Abs. 5 der Bundesrechtsanwaltsordnung verboten. Hinzu kommt: Eine seriöse Abrechnung der anwaltlichen Tätigkeit wäre mit einem anonymen Mandanten nicht möglich. Spätestens das Finanzamt wird wissen wollen, woher das Geld kam. Auch Online-Beratungen sind nie ganz anonym und ohne Angabe persönlicher Daten möglich.