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Leasing hat inzwischen auch in Deutschland Tradition. Dennoch gibt es keinen homogenen Rechtsbereich "Leasingrecht". Das Leasingrecht ist eine Mischmaterie, in der es gilt den Überblick zu behalten, damit die Nachteile des Leasings nicht gegenüber den Vorteilen überwiegen.

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Optimal leasen - auch im Leasingrecht hilft der Rat vom Spezialisten

Leasingrecht als echte Mischmaterie

Das Leasingrecht, das sich auf Leasing bezieht und teils auch als Mietkauf bezeichnet wird, wird teilweise im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt, aber auch hier finden sich keine expliziten Regelungen. Das Leasingrecht setzt sich vielmehr aus Regelungen ganz unterschiedlicher Bereiche zusammen, beispielsweise aus dem Vertragsrecht (Leasingvertrag!), dem AGB-Recht (Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen) oder dem Mietrecht. Ebenso sind Fragen des Steuerrechts immer wieder von Bedeutung. Das Leasingrecht ist außerdem durch umfangreiche Rechtsprechung in allen relevanten Rechtsbereichen geprägt. Im Einzelfall hat vor allem der konkrete Leasingvertrag erhebliche Bedeutung.

Der Leasingvertrag: Eine Kunst für sich

Der Leasingvertrag ist ein Dauerschuldverhältnis, eine besondere Form des Mietvertrages. Der Leasinggeber überlässt dem Leasingnehmer gegen Bezahlung von Leasingraten das Leasingobjekt. Dem Leasingnehmer werden oftmals Pflichten, die im Mietrecht dem Vermieter obliegen, auferlegt (z.B. die Instandsetzung). Der Leasingvertrag verfolgt das Ziel einer günstigen Finanzierung (Kauf!) und/oder günstigen, dauerhaften Nutzung einer Sache. Leasing und die Zahlung von Leasingraten hat für Unternehmen und Selbstständige unter Umständen steuerliche Vorteile, da Leasingraten für Geschäftswagen bzw. Firmenwagen als Betriebsausgabe geltend gemacht werden können. Bei der Gestaltung des Leasingvertrages sind wegen der komplizierten rechtlichen Rahmenbedingungen Kenntnisse im Leasingrecht unabdingbar. Die Vertragsgestaltung und Prüfung von Verträgen im Leasingrecht erfordern vor allem steuerrechtliches, bilanzrechtliches und spezifisches zivilrechtliches Wissen.

Zentrale Begriffe: Teilamortisation und Vollamortisation

Im internationalen Kontext haben das "Finance Lease" und "Operating Leasing" große Bedeutung. "Finance Lease" - das "Finanzierungsleasing" - entspricht der Vollamortisation, das "Operating Leasing" der Teilamortisation. Teilamortisation und Vollamortisation sind zentrale Begriffe des Leasingrechts. Wird in einem Leasingvertrag Vollamortisation vereinbart, werden über die Laufzeit des Leasingvertrages die Anschaffungskosten des Leasingobjektes komplett über die Leasingraten abgegolten. Bei der Teilamortisation werden nicht die gesamten Anschaffungskosten des Leasing-Objektes abgegolten. Der Betrag, der am Ende der Laufzeit des Leasing-Vertrages nicht über Raten abgegolten ist, muss im Zweifel aus der Verwertung des Leasingobjektes erzielt werden.

Besonderer Tipp

Das Leasingrecht kennt keine expliziten gesetzlichen Regelungen wie das Mietrecht oder das Kaufrecht. Leasing kann jedoch - je nach Leasinggegenstand! - für Unternehmer, Selbstständige, aber auch für Privatleute erhebliche Risiken bergen. Ohne fundierte Kenntnisse im Leasingrecht und vor allem Kenntnisse der Rechtsprechung zu diesem Rechtsbereich ist ein Leasingvertrag kaum adäquat von einem Laien zu erfassen.

Je nach Art und Bedeutung des Leasinggeschäfts ist es also bereits vor Unterzeichnung des Leasingvertrages ratsam, diesen von einem Rechtsanwalt mit Kenntnissen im Leasingrecht prüfen zu lassen. Finden Sie Ihren Rechtsanwalt für Leasingrecht schnell und zuverlässig mit dem Anwalt-Suchservice.

Weiterführende Informationen zu Leasingrecht

Anwalt Leasing 20.02.2017
Leasing ist eine Finanzierungsvariante, die gerne bei Fahrzeugen als Alternative zu einem Kredit genutzt wird. Grundsätzlich kauft dabei der Leasinggeber einen Gegenstand; der Leasingnehmer nutzt diesen und bezahlt dafür Leasingraten. Es gibt unterschiedliche Vetragsvarianten. mehr ...

Anwalt IT-Vertragsrecht
Das IT-Vertragsrecht ist Bestandteil des IT-Rechts und beinhaltet unter anderem die Erstellung, Auslegung und Anwendung von Verträgen im IT-Bereich. Hauptsächlich befasst sich das IT-Vertragsrecht mit dem rechtlichen Schutz und der Regelung der Nutzung von Hardware und Software. Auch Teil des IT-Vertragsrechts sind Verträge über die Erbringung von Dienstleistungen im Bereich der Informationstechnologie. Es gelten grundsätzlich keine speziellen Vorschriften, sondern das IT-Vertragsrecht greift auf die allgemeinen Regeln des (Vertrags-) Rechts zurück. mehr ...

Anwalt Bauträgerrecht
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Anwalt Aktiengesellschaftsrecht
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Anwalt Verkehrsstrafrecht
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Anwalt Heimrecht
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Anwalt Versicherungsaufsichtsrecht
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Das Scheckrecht ist ein Rechtsbereich, der sich allein mit allen Rechtsfragen rund um den Scheck als Form des Wertpapiers befasst. Das Scheckrecht, das zum Wertpapierrecht zählt, ist vor allem im Scheckgesetz (ScheckG) niedergeschrieben. mehr ...

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Der Wechsel ist ein Zahlungsmittel und Kreditmittel, das heutzutage kaum noch genutzt wird. Das Wechselrecht befasst sich mit allen Rechtsfragen rund um die Ausstellung, Annahme oder Übertragung eines Wechsels. mehr ...

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Anwalt Mietnomade 21.02.2017
Mit einem Mietnomaden machen die Medien gerne Schlagzeilen; für seinen Vermieter stellt ein wirklich ernstes Problem dar. Denn der jährliche Schaden, den Mietnomaden bei Vermietern verursachen, liegt in Deutschland schätzungsweise bei 200 Millionen Euro. Wie bekommen Vermieter einen Mietnomaden aus der Immobilie und wer zahlt die Zeche? mehr ...

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Alle Vorschriften rund um den Wirtschaftszweig der Immobilien - dazu gehören Entwicklung, Produktion, Bewirtschaftung, Vermarktung, Kauf und Verkauf von Immobilien - sind Teil des Immobilienwirtschaftsrechts. mehr ...

Anwalt Mietrecht 26.04.2017
Viele Regelungen im Mietrecht dienen dem Mieterschutz. Seit einiger Zeit rücken aber auch die Vermieterrechte (wieder) stärker in den Mittelpunkt. Dabei sind besonders die Rechte in Bezug auf Mietnomaden (Messies) und dem Recht auf Eigenbedarf zu nennen. mehr ...

Anwalt Mieter 09.03.2017
Rauchverbot, Schönheitsreparaturen oder der Kinderwagen im Hausflur - Streit zwischen Vermieter und Mieter ist ein Dauerbrenner vor deutschen Gerichten. Was muss man also als Mieter dulden und wogegen kann man sich wehren? mehr ...

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Die Modernisierung ist für Mieter oft Segen und Fluch zugleich: Einerseits bedeutet eine Modernisierung - gerade im Altbau! - eine Verbesserung der Wohnqualität. Andererseits ist eine Modernisierung oft der Grund für eine Mieterhöhung (Modernisierungsmieterhöhung). mehr ...

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Das gewerbliche Mietrecht ist ein Teil des Mietrechts und beinhaltet die Überlassung von Räumen oder ganzen Gebäuden zu gewerblichen oder beruflichen Zwecken. Im Vergleich zu den Normen über die Miete von Wohnraum, sind die Regelungen des gewerblichen Mietrechts nicht so streng. mehr ...

Anwalt Aufhebungsvertrag 25.01.2017
Ein unbefristeter (Arbeits-)Vertrag kann mit einer Kündigung oder mit dessen Aufhebung enden. Der Aufhebungsvertrag birgt vor allem für den Arbeitnehmer Risiken. Sollte er nicht wissen, wie es im Anschluss weitergeht, droht eine Sperrfrist von der Arbeitsagentur. mehr ...

Anwalt Mietrecht und Pachtrecht 15.02.2017
Hinter vielen Auseinandersetzungen im Mietrecht und im Pachtrecht steht auch das jeweils als ungerecht wahrgenommene Vorurteil vom reichen Grundbesitzer und dem armen Mieter bzw. Pächter. Grundlage für alle Mietverhältnisse sollte ein durchdachter Mietvertrag bzw. Pachtvertrag sein. Diesen vorab von einem Anwalt prüfen zu lassen, hilft sehr häufig spätere Auseinandersetzungen zu vermeiden. mehr ...

Anwalt Kündigung 27.04.2017
Eine Kündigung ist eine harte Maßnahme und entsprechend stehen ihr divserse Schutzrechte gegenüber. Arbeitnehmer oder Mieter gelten vor dem Gesetz zumeist als schwächer, da ein Rauswurf aus Job oder Wohnung in der Regel entsprechend schwerwiegend ist. mehr ...

Rechtstipps zum Thema Leasingrecht

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Der Beitrag befaßt sich mit zwei praxisrelevanten Problembereichen des Kfz - Leasings: der Unfallschadensregulierung (gfs. Beendigung des Leasingvertrags) und der Abwicklung des vorzeitig beendeten Kfz - Leasingvertrags (nach Kündigung / ...

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2015-09-14, Autor Daniel C. Ullrich (96 mal gelesen)
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Raus aus dem Leasingvertrag – Widerrufsrecht bei Leasingverträgen für Verbraucher, Existenzgründer und Unternehmer Aufgrund einer fehlerhaften oder fehlenden Widerrufsbelehrung können Leasingnehmer ihren Leasingvertrag auch noch Jahre nach dem ...

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2011-04-04, BGH - VIII ZR 94/10 (38 mal gelesen)
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Der Bundesgerichtshof hat eine Entscheidung zu der Frage getroffen, inwiefern das Verhalten und Erklärungen des in die Vorbereitung eines Leasingvertrags eingeschalteten Lieferanten und Dritter in Bezug auf Vereinbarungen des Leasingnehmers mit...

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Dr. Peters DS Fonds 129 Flugzeugfonds IV Flugzeugfonds sind spekulative Kapitalanlagen. Das müssen jetzt die Anleger des Dr. Peters DS Fonds Nr. 129 Flugzeugfonds IV erleben. Denn der Leasingvertrag mit der Fluglinie Singapore Airlines läuft ...

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Der Bundesgerichtshof hat seine Rechtsprechung zu der Frage fortgeführt, wem bei einem Kraftfahrzeug-Leasingvertrag derjenige Teil einer Kasko-Versicherungsleistung zusteht, der den nicht amortisierten Gesamtaufwand einschließlich des kalkulierten...

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2011-02-07, Niedersächsische Finanzgericht (Az. 5 K 224/09) (42 mal gelesen)
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Das Niedersächsische Finanzgericht hat entschieden, dass die Zahlung eines leasingtypischen Minderwertausgleichs nach Ablauf eines Leasingvertrages nicht der Umsatzsteuer unterliegt...

sternsternsternsternstern  3,5/5 (2 Bewertungen)
2012-08-21, BGH VIII ZR 378/11 (38 mal gelesen)
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Der Bundesgerichtshof hat sich in einer Entscheidung mit der Wirksamkeit einer Widerrufsbelehrung nach dem Muster der BGB-Informationspflichten-Verordnung befasst. ...

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2010-06-21, BGH - VIII ZR 317/09 (94 mal gelesen)
Rubrik: Steuerrecht

Der Bundesgerichtshof hatte die Rechtsfrage zu entscheiden, unter welchen Voraussetzungen ein Leasingnehmer berechtigt ist, die Zahlung der Leasingraten zu verweigern, wenn er wegen eines Mangels der Leasingsache gegenüber dem Lieferanten den...

sternsternsternsternstern  3,9/5 (8 Bewertungen)
2007-06-05, (99 mal gelesen)
Rubrik: Verkehrsrecht

Grundsätzlich ist es zulässig, dass der Nutzer eines Leasingfahrzeuges als Bürge verpflichtet wird. Diese Bürgschaftsverpflichtung muss aber mit dem Ende der Nutzungszeit entfallen, sonst benachteiligt sie den Bürgen unangemessen. Dies stellte das...

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2009-05-22, Autor Hartmut Göddecke (2982 mal gelesen)
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Cross Border Leasing galt als Zauberformel für Stadtkämmerer, um Kassen finanzschwacher Kommunen aufzufüllen. Die Kehrseite der an die Kommunen gezahlten Prämie, dem sog. Barwertvorteil, stellt nicht nur die lange vertragliche Bindung der Kommune, ...

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