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Anwälte für Kündigungsfrist in Bietigheim

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Bietigheim angezeigt.

Entfernung: 8.454409769809027 km

Martina Ulrike Valis aus Bietigheim - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 8.454409769809027 km

Gernot Schneider, Bietigheim: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 8.710872643696339 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Dr. Christian Freitag in Bietigheim
Entfernung: 8.827933905980446 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Ass. jur. Armin Geiger LL.M. (Medienrecht) aus Bietigheim
Entfernung: 8.843501363274774 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Ulrike Hehr, Bietigheim - schnell & detailliert
Entfernung: 8.843501363274774 km

Alexandra Horschitz: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 8.843501363274774 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Thomas Mayer, Bietigheim
Entfernung: 8.843501363274774 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Günther Stark aus Bietigheim
Entfernung: 9.154654641035 km

Stephan Schmidt aus Bietigheim berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 9.517450026242535 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Bietigheim erhalten Sie gerne bei Nina Colletti
Entfernung: 10.074204780180922 km

Ulrich Frech, Bietigheim: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 12.816333506577246 km

Sachkundige Rechtsberatung in Bietigheim bei Dipl.-Verww. (FH) Dr. Günter Zecher
Entfernung: 13.30463032231301 km

Tanja Hays: Schnelle Rechtshilfe in Bietigheim zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 13.507419532785446 km

Dr. Michael Zecher: Schnelle Rechtshilfe in Bietigheim zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.353751478645528 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Wolfram Böhringer aus Bietigheim hilft Ihnen gerne
Entfernung: 15.374008521063278 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Heidrun Feszler, Bietigheim - schnell & detailliert
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Dominik Görtz: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 16.4975768245205 km

Thomas Eschle aus Bietigheim - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
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Wolf Thilo Tettenborn: Schnelle Rechtshilfe in Bietigheim zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
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Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Bietigheim erhalten Sie gerne bei Heike Weber
Entfernung: 17.548815477355436 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Adrian Weyde aus Bietigheim
Entfernung: 18.14272021260036 km

Heidemarie Kuhlmey, Bietigheim: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 18.522906974864313 km

Thomas Rall, Bietigheim: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 18.70941477840992 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Daniel Hesterberg, Bietigheim - schnell & detailliert
Entfernung: 18.7324803904394 km

Deutsche Gebärdensprache (DGS)
Christine M. Ebert: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
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Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Dr. jur. Martin Heinzelmann LL.M., Bietigheim
Entfernung: 19.613764513927098 km

Sabine Keck aus Bietigheim - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 19.689015928730353 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Armin Bendlin, Bietigheim
Entfernung: 19.93959906967857 km

Dirk Kuhn nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Bietigheim gerne an
Entfernung: 19.93959906967857 km

Andreas Fischer aus Bietigheim berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist

Kündigungsfrist Bietigheim

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
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