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Anwälte für Baumängel in Braunschweig

Sie benötigen einen kompetenten Rechtsanwalt in Braunschweig, weil es bei Ihrem Neubau zu Baumängeln gekommen ist? Hier werden Sie fündig!

Baumängel bereiten Bauherren häufig noch nach Jahren Probleme. Gehen Sie rechtzeitig juristisch gegen die Verantwortlichen vor. Eine gerichtliche Klage kann Ihnen helfen, sich gegen Bauhandwerker und Bauunternehmer durchzusetzen. Schnell und kostenfrei können Sie über den Anwalt-Suchservice einen Termin mit einem kompetenten Rechtsanwalt für Zivilrecht in Braunschweig vereinbaren.

Was bedeutet eigentlich „Baumangel“ und wie ist dieser definiert?

Liegt dem Bauvertrag das Bürgerliche Gesetzbuch zugrunde, liegt ein Mangel vor, wenn das Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. Wie der Bau auszuführen ist, richtet sich nach genauen Leistungsbeschreibungen und Plänen, die zum Bauvertrag gehören. Haben die Vertragspartner einen sogenannten VOB-Vertrag vereinbart, ist auch eine Nichtbeachtung der anerkannten Regeln der Technik ein Mangel. Für die Ansprüche des Bauherren ist entscheidend, dass dieser Zustand bei der Abnahme des Werkes vorgelegen hat. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Braunschweig kann prüfen, ob Sie Ansprüche gegen ihren Vertragspartner geltend machen können.

Welche Baumängel sorgen bei Bauherren besonders häufig für Probleme?

Risse in Putz und Mauern kommen immer wieder vor. Heutige Baustoffe sind komplex und müssen genau nach Vorgabe verarbeitet werden. Eine Wärmedämmung verliert ihre Funktion, wenn sie feucht wird. Ursache kann eine undichte Dampfsperre sein. Unsachgemäß eingebaute Fenster verursachen oft Luftzug und lassen Feuchtigkeit herein. Risse in tragenden Balken und anderen Holzteilen können gefährliche Folgen haben. Dazu kommt es, wenn die Holzteile beim Einbau noch nicht durchgetrocknet waren. Bei Baumängeln wird oft um kleinste Details getritten. Die Unterstützung eines erfahrenen Anwalts in Braunschweig kann entscheidend sein.

Was für Ansprüche habe ich, wenn mein Haus mangelhaft errichtet wurde?

Gefordert werden kann zum Beispiel eine Nachbesserung oder Nacherfüllung, also die korrekte und fachgerechte Durchführung der Arbeiten. Für die Nacherfüllung setzt der Bauherr eine Frist. Verstreicht diese erfolglos, kann er selbst das Problem beseitigen lassen und dem Unternehmer die Kosten berechnen. Zu den Rechten des Bauherren gehören auch der Rücktritt vom Vertrag oder die Minderung des Werklohns. Verursacht die unsachgemäße Arbeit zusätzliche Schäden, kann auch Schadensersatz gefordert werden. Ein kompetenter Anwalt aus Braunschweig kann prüfen, welche Ansprüche in Ihrem konkreten Fall in Frage kommen.

Was muss ich tun, wenn ich aufgrund eines Baumangels Ansprüche geltend machen will?

Bauherren sollten vorzugsweise vor der Abnahme tätig werden, da sich mit dieser die Beweislast zu ihrem Nachteil ändert. Die Mängel müssen dem Bauunternehmen schriftlich gemeldet werden. Dabei ist eine möglichst genaue Beschreibung notwendig. Zur Beseitigung der Probleme ist dem Bauunternehmer eine Frist zu setzen. Deren Dauer muss allerdings auch dafür ausreichend sein. Wichtig: Der Bauherr sollte sich an den verantwortlichen übergeordneten Generalunternehmer wenden, nicht aber an einen Subunternehmer. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Braunschweig kann Ihnen helfen, alles richtig zu formulieren.

Wir helfen Ihnen dabei, anwaltliche Unterstützung beim Vorgehen gegen einen Bauunternehmer wegen Baumängeln zu bekommen!

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