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Anwälte für Baumängel im Umkreis von Bremen

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Baumängel aus der Umgebung von Bremen angezeigt.

Wenn es um einen Baumangel geht, ist fachkompetente Beratung hilfreich – hier finden Sie Ihren Anwalt in Bremen.

Baumängel verursachen oft hohe Kosten und können Spätfolgen haben, wenn man sie nicht gleich behebt. Lassen Sie sich rechtlich beraten, um Ihre Möglichkeiten auszuloten. Notfalls können Sie vor Gericht Ihre Gewährleistungsansprüche einklagen oder das Bauunternehmen auf Schadensersatz in Anspruch nehmen. Über unsere Seite können Sie schnell und einfach einen Anwalt für Zivilrecht in Bremen finden, der Sie zu diesem Thema berät.

Wie komme ich bei einem Baumangel zu meinem Recht?

Es ist einfacher, einen Mangel vor der Bauabnahme geltend zu machen. Mit dieser geht die Beweislast auf den Bauherren über. Melden Sie dem Bauunternehmer das Problem schriftlich und beschreiben Sie den Fehler genau. Dem Bauunternehmer sollte eine Frist zur Mängelbeseitigung gesetzt werden. Diese muss so bemessen sein, dass die Zeit dafür auch ausreicht. Das Schreiben sollte sich an den richtigen Ansprechpartner richten. Dies wäre etwa der Generalunternehmer, nicht aber ein reiner Subunternehmer. Ein erfahrener Rechtsanwalt kann Ihnen in Bremen dabei helfen, alles richtig zu beschreiben und die Frist richtig festzusetzen.

Was ist eigentlich mit dem Begriff „Baumangel“ gemeint?

Wurde der Bauvertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch abgeschlossen, besteht ein Mangel, wenn das Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. Wie der Bau ausgeführt werden muss, ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung und den Plänen. Liegt dem Vertrag die Vergabe-und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) zugrunde, besteht ein Mangel auch in der Missachtung der anerkannten Regeln der Technik. Das Problem muss zum Zeitpunkt der Abnahme des Werkes durch den Bauherren vorgelegen haben. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Bremen kann Sie dazu beraten, ob Sie Gewährleistungsansprüche geltend machen können.

Was für Baumängel kommen besonders häufig vor?

Heutige Baustoffe müssen exakt nach Vorgabe des Herstellers verartbeitet werden. Passiert dies nicht, kommt es oft zu Rissen in Putz und Mauerwerk. Dämmschichten dürfen nicht feucht werden. Eine undichte Dampfsperre zerstört die Dämmung durch Durchfeuchtung. Zur Wand hin nicht ausreichend abgedichtete Fenster verursachen Luftzug und lassen Feuchtigkeit eindringen. Unzureichend getrocknetes Bauholz bekommt nach dem Einbau häufig Risse. Diese können sogar die Stabilität des Baus gefährden. Baumängel sind ein sehr spezieller Bereich. Sie sollten sich von einem Anwalt in Bremen beraten lassen, der sich darauf spezialisiert hat.

Welche Rechte haben Bauherren?

Ein Baumangel gibt dem Bauherrn das Recht auf Nacherfüllung, also auf Nachbesserung zur Beseitigung des Problems. Ist die vom Bauherrn gesetzte Frist zur Nacherfüllung abgelaufen, kann der Bauherr das Problem anderweitig beseitigen lassen und dem Verursacher in Rechnung stellen. In einigen Fällen kann der Bauherr seinen Rücktritt vom Vertrag erklären. Er kann auch den Werklohn für die Arbeiten mindern, also herabsetzen. Als Auftraggeber können Sie auch Schadensersatz fordern, wenn es infolge unsachgemäßer Arbeiten zu weiteren Schäden gekommen ist. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Bremen hilft Ihnen, festzustellen, wie es mit Ihren Ansprüchen im konkreten Einzelfall aussieht.

Hier finden Sie einen versierten Anwalt für Ihre Fragen zu Baumängeln – wir helfen Ihnen weiter!

Um Ihnen die Suche zu erleichtern, listen wir Ihnen auf dieser Seite mehrere der in Bremen tätigen Anwälte für Zivilrecht auf. Um Ihnen die Auswahl zu erleichtern, finden Sie in unseren Kanzleiprofilen Informationen über die besonderen Qualifikationen der einzelnen Anwälte. Eine Kontaktaufnahme mit dem von Ihnen ausgewählten Rechtsanwalt ist schnell und einfach über unser Kontaktformular möglich. Es ist vollkommen kostenlos für Sie, unser Kontaktformular für eine Anfrage zu nutzen. Sie gehen keine Verpflichtungen ein. Vom jeweiligen Rechtsanwalt erhalten Sie dann umgehend einen Rückruf zwecks Vereinbarung eines Beratungstermins.

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