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Arbeitsrecht Gewerbemietrecht Kündigungsschutzrecht Mietrecht Mietrecht und Pachtrecht
Ihr Anwalt für Arbeitsrecht , Gewerbemietrecht , Kündigungsschutzrecht , Mietrecht , Mietrecht und Pachtrecht in Burgheim unterstützt Sie sofort kompetent zum Thema Kündigungsfrist - sowohl im Rahmen einer Beratung als auch vor Gericht.

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Anwälte für Kündigungsfrist in Burgheim

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Burgheim angezeigt.

Entfernung: 27.813003063577217 km

Werner Walch, Burgheim: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 28.253686415558178 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Peter Lutz
Entfernung: 28.253686415558178 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Burgheim erhalten Sie gerne bei Corina Vogl
Entfernung: 30.64697840680916 km

Ute Kobinger aus Burgheim berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 30.96200090281362 km

Andreas Schieferbein aus Burgheim - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 32.28221787181793 km

Sachkundige Rechtsberatung in Burgheim bei Hartwig Fürnrohr
Entfernung: 32.28221787181793 km

Roland Berckhemer: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 34.435185127708145 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Burgheim durch Dr. Dirk Hörmann
Entfernung: 36.551191526883194 km

Markus Botho Doerfler, Burgheim: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 36.89759321213694 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Ingrid Eberhard, Burgheim
Entfernung: 37.82581601018428 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Burgheim erhalten Sie gerne bei Stefan Holzbock
Entfernung: 37.84867427280746 km

Thomas Hockauf aus Burgheim: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 37.8577998814388 km

Andrea Bobinger: Schnelle Rechtshilfe in Burgheim zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 38.09944489201258 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Michael Faber, Burgheim
Entfernung: 38.09944489201258 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Sarah Faber, Burgheim - schnell & detailliert
Entfernung: 38.10937668505427 km

Gabriele Ammer-Barwitz aus Burgheim berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 38.11282409533801 km

Christian Göller: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 38.206258139734544 km

Dr. Judith Freund: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Burgheim
Entfernung: 38.33929264620725 km

Dipl.-oec. Angelika Werb-Welter aus Burgheim berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 38.54951629135437 km

Sachkundige Rechtsberatung in Burgheim bei Bettina Bauer-Tränkle
Entfernung: 38.54951629135437 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Dr. Gernot Bauer, Burgheim
Entfernung: 38.58256410527738 km

Sachkundige Rechtsberatung in Burgheim bei Christine Schmid-Weichselbaumer
Entfernung: 38.830929975354195 km

Dipl.-oec. (Univ.) Bernd Paschek aus Burgheim berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 39.38920965233418 km

Johann Pfeil aus Burgheim berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist

Kündigungsfrist Burgheim

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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sternsternsternsternstern  4,2/5 (49 Bewertungen)
Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
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sternsternsternsternstern  4,1/5 (18 Bewertungen)
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Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
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