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Anwälte für Kündigungsfrist in Deisenhofen

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Deisenhofen angezeigt.

Entfernung: 5.940678630048858 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Kristina Schmücker aus Deisenhofen
Entfernung: 7.134407190810924 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Gesine Arning, Deisenhofen
Entfernung: 7.187204272738324 km

Stefanie Furmans: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.221567115046629 km

Sachkundige Rechtsberatung in Deisenhofen bei Beate Gast
Entfernung: 7.8454786038145885 km

Tatjana Susanna Mayer, Deisenhofen: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 9.34256407758525 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Peter C. Därr, Deisenhofen
Entfernung: 9.480601364930555 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Pia Löffler in Deisenhofen
Entfernung: 9.480865576399529 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Beate Gast, Deisenhofen
Entfernung: 9.48942306328347 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Deisenhofen erhalten Sie gerne bei Martin Mayr
Entfernung: 9.85407826795014 km

Hermann M. Jansen: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 9.85407826795014 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Florian Hasler, Deisenhofen - schnell & detailliert
Entfernung: 9.871452379297978 km

Hanns Jürgen Ringlstetter: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 10.040244844641373 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Franz Hubert Drexler, Deisenhofen
Entfernung: 10.206557570640532 km

Dipl.-Kfm. Wolfgang Nieberler, Deisenhofen: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 10.517898810781345 km

Helmut Göttler: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Deisenhofen
Entfernung: 10.647709172731263 km

Katharina Deckert, Deisenhofen: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 10.798346043782532 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Dipl.-Jur. Dr. Oliver Storr aus Deisenhofen
Entfernung: 11.053468481778257 km

Dr. Martin Kupka, Deisenhofen: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 11.053468481778257 km

Atilla Graf von Stillfried-Rattonitz aus Deisenhofen - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 11.172488079172023 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Rainer Göhle, Deisenhofen
Entfernung: 11.205654060639553 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Deisenhofen erhalten Sie gerne bei Anton Martinek
Entfernung: 11.367794957429894 km

Gabriela Klinger-Linhardt aus Deisenhofen berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 11.391686009215464 km

Maximilian Richter: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Deisenhofen
Entfernung: 11.391686009215464 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Dr. Hans-Juergen Richter, Deisenhofen
Entfernung: 11.553804691001039 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Andreas Dorn, Deisenhofen - schnell & detailliert
Entfernung: 11.58238965632243 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Izabela S. Demacker, Deisenhofen - schnell & detailliert
Entfernung: 11.736401819924426 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Dr. H. Dieter Steichele
Entfernung: 11.793883968976406 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Michael B. Siegel aus Deisenhofen
Entfernung: 11.797667846473885 km

Simone Nagl: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 11.821149599929011 km

Manfred Hacker aus Deisenhofen: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist

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Kündigungsfrist Deisenhofen

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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