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Anwälte für Baumängel in Eching

Rechtsanwalt Stefan Sommer
Obere Hauptstraße 1 a
85386 Eching

Erfahrene Rechtsanwälte helfen Ihnen in Eching auch bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche wegen Baumängeln.

Ein Baumangel ist oft teuer und sollte schnellstmöglich beseitigt werden. Eine Rechtsberatung hilft Ihnen, damit Sie nicht auf den Kosten sitzen bleiben. Eine fachkundige Beratung kann Ihnen helfen, Ihre Gewährleistungsansprüche und unter Umständen Schadensersatz einzufordern. Mit dem Anwalt-Suchservice können Sie schnell und bequem ein Beratungsgespräch vereinbaren - mit einem Anwalt für Zivilrecht in Eching.

Welche Baumängel sorgen besonders oft für Ärger?

Oft kommt es zu Rissen in Mauerwerk und Putz. Ursache sind meist nicht beachtete Vorgaben der Hersteller von Baustoffen. Eine feuchte Dämmung hat keine Wirkung mehr. Dazu kann es kommen, wenn eine Dampfsperre undicht ist. Undichte Fensterlaibungen sorgen oft für das Eindringen von Luftzug und Feuchtigkeit. Tragende Holzteile sollten vor dem Einbau trocknen können. Andernfalls entstehen nachträglich Risse, die die Stabilität gefährden können. Baumängel sind ein sehr spezieller Bereich. Sie sollten sich von einem Anwalt in Eching beraten lassen, der sich darauf spezialisiert hat.

Welche Ansprüche können Bauherren gegenüber den ausführenden Unternehmen geltend machen?

Ein Anspruch des Bauherrn richtet sich auf Nachbesserung, also auf die Korrektur des Baumangels. Im Rahmen der Selbstvornahme lässt der Bauherr den Schaden durch andere Handwerker beseitigen und fordert die Kosten vom Verursacher ein. Voraussetzung ist eine erfolglos gesetzte Nachbesserungsfrist. Unter bestimmten Umständen kann der Bauherr vom Vertrag zurücktreten oder auch den vereinbarten Werklohn mindern. Nicht zuletzt kommen auch Schadensersatzansprüche in Betracht, etwa bei Folgeschäden der unsachgemäßen Leistung. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Eching hilft Ihnen, festzustellen, wie es mit Ihren Ansprüchen im konkreten Einzelfall aussieht.

Wie gehe ich vor, wenn ich einen Baumangel geltend machen möchte?

Der beste Zeitpunkt dafür ist vor der Abnahme, da sich mit dieser die Beweislast zu Ungunsten des Auftraggebers ändert. Erforderlich ist eine schriftliche Meldung der Mängel an den Bauunternehmer, mit einer genauen Beschreibung des Problems. Der Bauherr sollte eine Frist setzen, bis zu deren Ablauf die Mängel zu beseitigen sind. Die Fristdauer sollte nicht unrealistisch kurz sein. Angesprochen werden sollte immer der verantwortliche Generalunternehmer und nicht nur ein Subunternehmer. Ein erfahrener Rechtsanwalt kann Ihnen in Eching dabei helfen, alles richtig zu beschreiben und die Frist richtig festzusetzen.

Was muss man sich unter einem Baumangel vorstellen?

Hat ein Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit, ist es mangelhaft. Dies gilt bei Verträgen auf Grundlage des bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Zum Bauvertrag gehören genaue Leistungsbeschreibungen und Pläne, die zeigen, wie das Werk auszuführen ist. Wurde im Vertrag die Geltung der VOB/B vereinbart, muss das Bauwerk außerdem den anerkannten Regeln der Technik genügen. Ansprüche hat der Bauherr nur, wenn der Mangel bei Abnahme des Baus durch den Auftraggeber vorlag. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Eching kann Sie dazu beraten, ob Sie Gewährleistungsansprüche geltend machen können.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen, den richtigen Anwalt für Ihr Problem aus dem Bereich Baumängel zu finden.

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Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Baumängel in Eching gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Bauanwalt, Baustopp, Ersatzvornahme, Pfusch am Bau.