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Anwälte für Kündigungsfrist in Eichenau

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Eichenau angezeigt.

Entfernung: 4.395951489581921 km

Sylvia Mifka: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Eichenau
Entfernung: 5.133682173151699 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Dipl.-Kfm. Prof. Dr. Uwe Gail
Entfernung: 5.1870638981901935 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Almuth Welzel aus Eichenau hilft Ihnen gerne
Entfernung: 5.885430136586377 km

Susanne Mutzbauer: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.3638931119566635 km

Sebastian Gyßling: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Eichenau
Entfernung: 7.910953726820815 km

Peter Blaumoser: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 9.76741923604852 km

Sachkundige Rechtsberatung in Eichenau bei Peter Menzel
Entfernung: 10.27691175984181 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Markus Witzmann in Eichenau
Entfernung: 10.303829166281139 km

Andreas von Kürten: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 10.419635418270015 km

Klaus Woryna aus Eichenau - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 10.450069380016492 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Uta Hervol aus Eichenau
Entfernung: 10.469818261421889 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Josef Söldenwagner aus Eichenau
Entfernung: 11.705174951985981 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Eichenau durch Marina Spiertz
Entfernung: 12.370638539873463 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Eichenau durch Marianne Remsperger
Entfernung: 12.617343775621054 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Dr. Ulrich Sandhövel, Eichenau
Entfernung: 12.94182195868921 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Klaus Jakob Schmid
Entfernung: 12.94517969936137 km

Franz-Josef Frisch aus Eichenau - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 12.94517969936137 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Eva Lechler, Eichenau
Entfernung: 12.94517969936137 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Eichenau durch Dr. iur. Daniel Volk M.A.
Entfernung: 12.94517969936137 km

Carl-Gunther Rauch nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Eichenau gerne an
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Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Andreas Dorn, Eichenau - schnell & detailliert
Entfernung: 14.144038597024844 km

Dr. Donald Johannes Cramer: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.868940865223887 km

Dr. Martin Kupka, Eichenau: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.868940865223887 km

Atilla Graf von Stillfried-Rattonitz aus Eichenau - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.379108990171538 km

Johann-Christoph Kleist aus Eichenau - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.386292797315159 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Dipl.-Jur. Dr. Oliver Storr aus Eichenau
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Nicola Nöker, Eichenau: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
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Ulrike Häberle-Haug nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Eichenau gerne an
Entfernung: 15.7465142182485 km

Dr. Gerhard Schäder aus Eichenau - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.7465142182485 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Nina Gerstlauer, Eichenau

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Kündigungsfrist Eichenau

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
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Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und ...

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