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Anwälte für Mietminderung in Gotha

Heizung kaputt, Fenster undicht? Kompetente Rechtsanwälte in Gotha beraten Sie zur Mietminderung.

Viele Mietwohnungen haben Mängel. Mieter können dann unter Umständen Ihre Miete mindern. Dabei kann man jedoch viel falsch machen. Daher sollten Sie anwaltliche Hilfe suchen. Der Anwalt-Suchservice unterstützt Sie dabei, den richtigen Anwalt für Ihre Mietminderung zu finden!

Was ist beim Mindern der Miete zu beachten?

Erste Maßnahme muss es immer sein, den Vermieter ohne Zeitverlust über den bestehenden Mangel der Wohnung zu informieren. Der Mieter sollte den Vermieter dabei auch gleich schriftlich zur Abhilfe auffordern und ihm eine ausreichende Frist dafür setzen. Die Minderung darf jedoch abgelehnt werden, wenn der Mieter Arbeiten behindert oder Handwerker nicht in die Wohnung lässt. Nach ergebnislosem Fristablauf kann die Miete gemindert werden. Dies ist dem Vermieter mitzuteilen. Um bei den Einzelheiten nichts falsch zu machen, sollte ein Anwalt aus Gotha hinzugezogen werden.

Was man bei der Mietminderung unbedingt vermeiden sollte!

Häufig melden Mieter Mängel ihrer Wohnung nicht gleich dem Vermieter. Dann erlischt jedoch ihr Minderungsanspruch. Eine Mietkürzung kann in der Regel nicht mehr erfolgen, wenn die Miete nach Bekanntwerden des Mangels zunächst vorbehaltlos weiter gezahlt wurde. Die Mietminderung muss in angemessenem Rahmen bleiben. Eine zu hohe Minderung kann dazu führen, dass der Vermieter zur Beendigung des Mietvertrages berechtigt ist. Wegen eines selbst verschuldeten Mangels ist keine Minderung der Mietzahlung möglich. Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt aus Gotha beraten, um keine Fehler bei der Mietminderung zu machen.

Die richtige Begründung: Weshalb darf man als Mieter seine Miete kürzen?

Es gibt Mängel in sachlicher oder in rechtlicher Hinsicht. Beides kann der Mieter anführen, um sein Ansinnen zu begründen. Von Sachmängeln spricht man, wenn etwa die Heizung nicht funktioniert oder sich Schimmel bildet. Ein sachlicher Mangel kann eine Mietherabsetzung nur begründen, wenn er wirklich die Nutzbarkeit der Wohnung beeinträchtigt. Ein Rechtsmangel liegt zum Beispiel vor, wenn die Wohnung zwei Mal vermietet wurde oder der Mieter nicht pünktlich einziehen kann, weil der Untermieter des Vormieters sich weigert, auszuziehen. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in Gotha hilft Ihnen, Ihre Mietminderung richtig zu begründen.

Wovon ist die Höhe der Mietminderung abhängig?

Jede Minderung fällt unterschiedlich aus. Ihre Höhe richtet sich nach dem Maß der Beeinträchtigung der Nutzung der Wohnung. Tabellen mit Minderungsbeträgen beruhen auf alten Gerichtsurteilen und sind nicht ohne Weiteres auf Ihren Fall anwendbar. Verschiedene Faktoren können die Höhe der Minderung beeinflussen – auch die Jahreszeit, etwa bei einem Ausfall der Heizanlage. Bei der Berechnung der Minderung wird die Bruttomiete zugrunde gelegt. Ein kompetenter Anwalt in Gotha kann Sie dabei unterstützen, die Höhe der Mietminderung richtig zu ermitteln.

Wir helfen Ihnen dabei, einen guten Anwalt zu finden, der Ihre Mietminderung durchsetzt!

In Gotha gibt es verschiedene Rechtsanwälte für mietrechtliche Angelegenheiten. Wir listen Ihnen einige auf. Über den Button "Kontaktdaten" erreichen Sie das Profilen des jeweiligen Rechtsanwalts. Mit Hilfe unseres Kontaktformulars ist es einfach und bequem, einen der Anwälte um Rückruf zu bitten. Die Nutzung des Kontaktformulars ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Der Anwalt Ihrer Wahl wird sich dann baldmöglichst mit einem Terminvorschlag bei Ihnen melden!

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in Gotha gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.