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Anwälte für Kündigungsfrist in Harxheim

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Harxheim angezeigt.

Entfernung: 5.985921025313479 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Holger Köllisch aus Harxheim
Entfernung: 6.043397162915908 km

Andreas Ackenheil: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 9.696403052050423 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Marc Walter aus Harxheim
Entfernung: 10.268028197564567 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Daniel Harfst, Harxheim - schnell & detailliert
Entfernung: 10.427897408681702 km

Alexander Schäfer: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Harxheim
Entfernung: 10.427897408681702 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Harxheim durch Paul Michael Bremer
Entfernung: 10.571446360326915 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Thomas Baumhäkel in Harxheim
Entfernung: 10.633732843351774 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Harxheim durch Dr. Markus Fromm
Entfernung: 10.990685484213705 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Rainer Stüttgen, Harxheim
Entfernung: 11.020966974605074 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Harxheim erhalten Sie gerne bei Susann Jahnke
Entfernung: 11.426568484908389 km

Dr. Bodwin Blank nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Harxheim gerne an
Entfernung: 11.428726138406814 km

Dr. Brigitte Glatzel, Harxheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 11.621915426131245 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Claudia Karin Crespi aus Harxheim
Entfernung: 11.89851427494299 km

Bernhard Huhn, Harxheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 11.899252193330597 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Claudius Karbig aus Harxheim
Entfernung: 15.535056795024705 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Bernd Sehring aus Harxheim
Entfernung: 16.60092001322957 km

Dirk Linnemann, Harxheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.299963827265653 km

Manfred Wüsten nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Harxheim gerne an
Entfernung: 17.299963827265653 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Susanne Grunwald in Harxheim
Entfernung: 18.484088934534494 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Peter Sermond aus Harxheim
Entfernung: 18.80580164955664 km

Jörg Klepsch aus Harxheim berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 18.898974869219998 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Andrea Lambrich, Harxheim - schnell & detailliert
Entfernung: 19.034609172993356 km

Corder Rossmeissl, Harxheim: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 19.043602696055792 km

Dipl.-Betriebsw. Wolfgang-Dietrich Stark: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 19.08580000017349 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Bernd Trinczek in Harxheim
Entfernung: 19.379389138168726 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Ludwig-Mario Azzola, Harxheim
Entfernung: 19.379389138168726 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Nadine Seifert aus Harxheim
Entfernung: 19.420495555390094 km

Dariusch Bayat aus Harxheim berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 19.48168695812781 km

Ursula Weddig: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Harxheim
Entfernung: 19.516528376751463 km

Sebastian Rosenbusch-Bansi: Schnelle Rechtshilfe in Harxheim zu Themen im Bereich Kündigungsfrist

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Kündigungsfrist Harxheim

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
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