Ihren Anwalt für Baumängel in Heidelberg finden Sie hier

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Anwälte für Baumängel in Heidelberg

Rechtsanwalt Dr. Frank Schoch
Bahnhofstraße 1
69115 Heidelberg
Rechtsanwalt Bernd Frauenfeld
Turnerstraße 111
69126 Heidelberg
Rechtsanwalt Ralf Becker
Kaiserstraße 67
69115 Heidelberg

Sie benötigen einen kompetenten Rechtsanwalt in Heidelberg, weil es bei Ihrem Neubau zu Baumängeln gekommen ist? Hier werden Sie fündig!

Ein Baumangel ist oft teuer und sollte schnellstmöglich beseitigt werden. Eine Rechtsberatung hilft Ihnen, damit Sie nicht auf den Kosten sitzen bleiben. Eine gerichtliche Klage kann Ihnen helfen, sich gegen Bauhandwerker und Bauunternehmer durchzusetzen. Über unsere Seite können Sie schnell und einfach einen Anwalt für Zivilrecht in Heidelberg finden, der Sie zu diesem Thema berät.

Was bedeutet eigentlich „Baumangel“ und wie ist dieser definiert?

Liegt dem Bauvertrag das Bürgerliche Gesetzbuch zugrunde, liegt ein Mangel vor, wenn das Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. Wie der Bau auszuführen ist, richtet sich nach genauen Leistungsbeschreibungen und Plänen, die zum Bauvertrag gehören. Insbesondere bei einem Vertrag nach der Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) kann ein Mangel auch vorliegen, wenn anerkannte Regeln der Technik verletzt wurden. Für die Ansprüche des Bauherren ist entscheidend, dass dieser Zustand bei der Abnahme des Werkes vorgelegen hat. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Heidelberg kann Sie dazu beraten, ob Sie Gewährleistungsansprüche geltend machen können.

Welche Baumängel sorgen bei Bauherren besonders häufig für Probleme?

Risse in Putz und Mauern kommen immer wieder vor. Heutige Baustoffe sind komplex und müssen genau nach Vorgabe verarbeitet werden. Eine Wärmedämmung verliert ihre Funktion, wenn sie feucht wird. Ursache kann eine undichte Dampfsperre sein. Fenster werden häufig nicht fachgerecht eingebaut. Die Folgen sind Luftzug und das Eindringen von Feuchtigkeit zwischen Fenster und Wand. Risse in tragenden Balken und anderen Holzteilen können gefährliche Folgen haben. Dazu kommt es, wenn die Holzteile beim Einbau noch nicht durchgetrocknet waren. Baumängel sind ein sehr spezieller Bereich. Sie sollten sich von einem Anwalt in Heidelberg beraten lassen, der sich darauf spezialisiert hat.

Was für Ansprüche habe ich, wenn mein Haus mangelhaft errichtet wurde?

Gefordert werden kann zum Beispiel eine Nachbesserung oder Nacherfüllung, also die korrekte und fachgerechte Durchführung der Arbeiten. Für die Nacherfüllung setzt der Bauherr eine Frist. Verstreicht diese erfolglos, kann er selbst das Problem beseitigen lassen und dem Unternehmer die Kosten berechnen. Auch eine Minderung des vereinbarten Werklohns oder ein Rücktritt vom Vertrag kommen unter Umständen in Betracht. Verursacht die unsachgemäße Arbeit zusätzliche Schäden, kann auch Schadensersatz gefordert werden. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Heidelberg hilft Ihnen, festzustellen, wie es mit Ihren Ansprüchen im konkreten Einzelfall aussieht.

Was muss ich tun, wenn ich aufgrund eines Baumangels Ansprüche geltend machen will?

Bauherren sollten vorzugsweise vor der Abnahme tätig werden, da sich mit dieser die Beweislast zu ihrem Nachteil ändert. Die Mängel müssen dem Bauunternehmen schriftlich gemeldet werden. Dabei ist eine möglichst genaue Beschreibung notwendig. Eine Fristsetzung zur Mängelbeseitigung ist in der Regel erforderlich. Die Frist sollte auch realistisch bemessen sein. Wichtig: Der Bauherr sollte sich an den verantwortlichen übergeordneten Generalunternehmer wenden, nicht aber an einen Subunternehmer. Ein erfahrener Rechtsanwalt kann Ihnen in Heidelberg dabei helfen, alles richtig zu beschreiben und die Frist richtig festzusetzen.

Wir helfen Ihnen dabei, anwaltliche Unterstützung beim Vorgehen gegen einen Bauunternehmer wegen Baumängeln zu bekommen!

Auch in Heidelberg befassen sich verschiedene Rechtsanwälte mit dem Zivilrecht – hier erhalten Sie eine übersichtliche Auflistung. Die Profile der Anwälte – mit weitergehenden Informationen – können Sie über den Button "Kontaktdaten" aufrufen. Wollen Sie zeitnah einen Termin mit einem Anwalt ausmachen? Dafür können Sie unser Kontaktformular verwenden. Aufgrund der Nutzung unseres Kontaktformulars entstehen für Sie keinerlei Kosten oder Verpflichtungen. Vom jeweiligen Rechtsanwalt erhalten Sie dann umgehend einen Rückruf zwecks Vereinbarung eines Beratungstermins.

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Baumängel in Heidelberg gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Bauanwalt, Baustopp, Ersatzvornahme, Pfusch am Bau.