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Anwälte für Kündigungsfrist in Hohenschäftlarn

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Hohenschäftlarn angezeigt.

Entfernung: 7.961107473915685 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Kristina Schmücker aus Hohenschäftlarn
Entfernung: 8.369586162186533 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Hohenschäftlarn erhalten Sie gerne bei Christian Ewald
Entfernung: 8.622899757627732 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Norbert Grossmann, Hohenschäftlarn
Entfernung: 8.822677573830553 km

Sachkundige Rechtsberatung in Hohenschäftlarn bei Susanne Rieder
Entfernung: 8.865333915661003 km

Gesine Arning: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 9.566685870748463 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Hohenschäftlarn erhalten Sie gerne bei Gabriele Westhaus
Entfernung: 9.66487754282481 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Holger Hesterberg, Hohenschäftlarn
Entfernung: 10.456923608377556 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Hohenschäftlarn durch Marina Spiertz
Entfernung: 10.507699682491497 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Gesine Arning, Hohenschäftlarn
Entfernung: 11.093686836326025 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Andreas Dorn, Hohenschäftlarn - schnell & detailliert
Entfernung: 12.353142991400622 km

Andreas von Kürten: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 13.577987408641043 km

Dr. Martin Kupka, Hohenschäftlarn: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 13.577987408641043 km

Atilla Graf von Stillfried-Rattonitz aus Hohenschäftlarn - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 13.842551679861934 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Dipl.-Jur. Dr. Oliver Storr aus Hohenschäftlarn
Entfernung: 13.99066232160237 km

Sachkundige Rechtsberatung in Hohenschäftlarn bei Peter Menzel
Entfernung: 14.030509299450406 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Markus Witzmann in Hohenschäftlarn
Entfernung: 14.05946591534849 km

Eva Tremmel aus Hohenschäftlarn: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 14.79677389271759 km

Tatjana Susanna Mayer, Hohenschäftlarn: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 15.797139048309118 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Peter C. Därr, Hohenschäftlarn
Entfernung: 16.43548018191552 km

Johann-Christoph Kleist aus Hohenschäftlarn - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.543990339180098 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Pia Löffler in Hohenschäftlarn
Entfernung: 16.650317796917907 km

Hanns Jürgen Ringlstetter: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.709253638067963 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Dr. Wolfgang Wodok, Hohenschäftlarn
Entfernung: 16.79467190602214 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Hohenschäftlarn erhalten Sie gerne bei Anton Martinek
Entfernung: 16.89118222982257 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Franz Hubert Drexler, Hohenschäftlarn
Entfernung: 17.03504853696003 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Almuth Welzel aus Hohenschäftlarn hilft Ihnen gerne
Entfernung: 17.097890530641845 km

Katharina Deckert, Hohenschäftlarn: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 17.160451354618274 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Hohenschäftlarn durch Marianne Remsperger
Entfernung: 17.164422420188618 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Dr. H. Dieter Steichele
Entfernung: 17.168900526544586 km

Maximilian Richter: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Hohenschäftlarn

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Kündigungsfrist Hohenschäftlarn

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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Dieser Artikel informiert über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. ...

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Der 13. Juni 2014 ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen ein Widerrufsrecht zu ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (49 Bewertungen)
Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
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Hauptpflicht des Vermieters ist es, den Gebrauch der Mietsache während des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Ist der Gebrauch der Mietsache durch Mängel eingeschränkt, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. ...

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Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
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Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und ...

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