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Anwälte für Kündigungsfrist in Kernen im Remstal

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Kernen im Remstal angezeigt.

Entfernung: 1.8195731949950893 km

Dirk Kuhn nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Kernen im Remstal gerne an
Entfernung: 1.8195731949950893 km

Andreas Fischer aus Kernen im Remstal berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 4.503600528105681 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Kernen im Remstal erhalten Sie gerne bei Heike Weber
Entfernung: 4.503600528105681 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Adrian Weyde aus Kernen im Remstal
Entfernung: 5.231414304317715 km

Heidemarie Kuhlmey, Kernen im Remstal: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 5.529387100785738 km

Jürgen Fuchs, Kernen im Remstal: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 5.914526257290433 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Dr. jur. Martin Heinzelmann LL.M., Kernen im Remstal
Entfernung: 7.179772536213614 km

Deutsche Gebärdensprache (DGS)
Christine M. Ebert: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.479099756289638 km

Christoph Schulz aus Kernen im Remstal berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.626176604621966 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Daniel Hesterberg, Kernen im Remstal - schnell & detailliert
Entfernung: 7.84291814808589 km

Wolf-Dieter Cantz aus Kernen im Remstal: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 7.998702308419667 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Jürgen Amrehn, Kernen im Remstal - schnell & detailliert
Entfernung: 7.998702308419667 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Horst Hornek aus Kernen im Remstal
Entfernung: 8.202847995641731 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Eckehard Fischer, Kernen im Remstal
Entfernung: 9.384550625397692 km

Horst Bachmaier nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Kernen im Remstal gerne an
Entfernung: 9.51598400847286 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Oliver Wicher, Kernen im Remstal
Entfernung: 9.617854939751462 km

Alexander Heinig, Kernen im Remstal: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 9.931211698961189 km

Dr. med. Rolf Schlierer nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Kernen im Remstal gerne an
Entfernung: 10.049145747423855 km

Sachkundige Rechtsberatung in Kernen im Remstal bei Bernd Stumpp
Entfernung: 10.049145747423855 km

Elmar Füller, Kernen im Remstal: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 10.10433168441706 km

Susanne Schneider aus Kernen im Remstal berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 10.306548782282281 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Heidrun Feszler, Kernen im Remstal - schnell & detailliert
Entfernung: 10.520482902166009 km

Thorwald Ruff, Kernen im Remstal: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 10.818073810809864 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Tanja Fuß MPA, Kernen im Remstal
Entfernung: 10.983367465514837 km

Gabriele Last aus Kernen im Remstal: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 11.113276445799602 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Alexander J. Englert in Kernen im Remstal
Entfernung: 11.313793738040564 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Michael Henn aus Kernen im Remstal
Entfernung: 11.313793738040564 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Beate Schank aus Kernen im Remstal hilft Ihnen gerne
Entfernung: 11.426595640389879 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Martina Kaps aus Kernen im Remstal
Entfernung: 11.433972741590107 km

Dr. Hans-Jürgen Kleinert nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Kernen im Remstal gerne an

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Kündigungsfrist Kernen im Remstal

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
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