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Das Rechtsthema Kündigungsfrist spielt in mehreren Rechtsgebieten eine Rolle:

Arbeitsrecht Gewerbemietrecht Kündigungsschutzrecht Mietrecht Mietrecht und Pachtrecht
Ihr Anwalt für Arbeitsrecht , Gewerbemietrecht , Kündigungsschutzrecht , Mietrecht , Mietrecht und Pachtrecht in Kirchentellinsfurt unterstützt Sie sofort kompetent zum Thema Kündigungsfrist - sowohl im Rahmen einer Beratung als auch vor Gericht.

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Anwälte für Kündigungsfrist in Kirchentellinsfurt

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Kirchentellinsfurt angezeigt.

Entfernung: 3.9926440369659573 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Dr. Günter Krumm aus Kirchentellinsfurt
Entfernung: 6.145694773600014 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Thomas Lambeck aus Kirchentellinsfurt
Entfernung: 6.145694773600014 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Kirchentellinsfurt durch Britta Maria Müller
Entfernung: 6.360176860647232 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Claudia Schmidtke-Sulzberger aus Kirchentellinsfurt
Entfernung: 6.36576638900018 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Michael Vogt, Kirchentellinsfurt
Entfernung: 6.46769842533274 km

Urs G. Heck: Schnelle Rechtshilfe in Kirchentellinsfurt zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 6.46769842533274 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Dagmar Völker, Kirchentellinsfurt
Entfernung: 6.4861029906759295 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Dr. Michael Walker, Kirchentellinsfurt
Entfernung: 6.4861029906759295 km

Dr. Miryam Budde: Schnelle Rechtshilfe in Kirchentellinsfurt zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 6.4861029906759295 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Kirchentellinsfurt durch Bodo Eiberger
Entfernung: 6.500079113248854 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Daniel Petrovic aus Kirchentellinsfurt
Entfernung: 6.574122083197097 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Jochen Raster, Kirchentellinsfurt
Entfernung: 6.75715606436315 km

Martin Schäfer, Kirchentellinsfurt: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 6.75715606436315 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Kirchentellinsfurt durch Markus Kopf
Entfernung: 6.786472057899245 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Kirchentellinsfurt erhalten Sie gerne bei Manfred Bartling
Entfernung: 6.786472057899245 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Michael Steibli in Kirchentellinsfurt
Entfernung: 6.810773149164787 km

Martin Diebold aus Kirchentellinsfurt: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 6.888096302142558 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Jochen Dieterich in Kirchentellinsfurt
Entfernung: 9.48689668777127 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Petra Rupp-Wiese, Kirchentellinsfurt
Entfernung: 10.274627564270135 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Alexander Knapp aus Kirchentellinsfurt
Entfernung: 10.274627564270135 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Christine Wörn aus Kirchentellinsfurt
Entfernung: 12.518059469334448 km

Axel Hille: Schnelle, umfangreiche Fachberatung bei Ihren Fragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.4750186603219 km

Frank Erdmann, Kirchentellinsfurt: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 18.935151841060325 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Mirjam Käsmayr-Leo aus Kirchentellinsfurt

Kündigungsfrist Kirchentellinsfurt

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter © underdogstudios - Fotolia.com
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Der 13. Juni 2014 ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen ein Widerrufsrecht zu ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (49 Bewertungen)
Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
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sternsternsternsternstern  4,1/5 (18 Bewertungen)
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Hauptpflicht des Vermieters ist es, den Gebrauch der Mietsache während des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Ist der Gebrauch der Mietsache durch Mängel eingeschränkt, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. ...

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Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
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Eine Kündigung beendet zwar das Mietverhältnis, gewährleistet aber noch lange keine freie Wohnung. Womit Vermieter rechnen müssen und wie Mieter reagieren können, erfahren Sie hier....

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Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und ...

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