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Anwälte für Kündigungsfrist in Kummerfeld

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Kummerfeld angezeigt.

Entfernung: 3.63039185042011 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Martina Welzenbacher in Kummerfeld
Entfernung: 9.83192156521491 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Dipl.-Jur. Janina Borowski
Entfernung: 10.290941857680044 km

Dr. Hinrich Höft, Kummerfeld: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 12.522005904511577 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Kummerfeld erhalten Sie gerne bei Georg Berg
Entfernung: 13.348408902733041 km

Rebecca Quaritsch, Kummerfeld: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 13.787215443106826 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Mathias Oehlert, Kummerfeld
Entfernung: 13.787215443106826 km

Klaus-Peter Wassmann: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 13.88304691259888 km

Heike Dahle aus Kummerfeld - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.30983081750418 km

Sven Jungmann: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.331110787232165 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Camilla Joyce Thiele, Kummerfeld
Entfernung: 14.550051429968919 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Britta Möhlenbrock, Kummerfeld
Entfernung: 15.087400519315768 km

Dipl.-Jur. Rainer Lüthje MBA: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 15.728096557977803 km

Dr. Patrick Kühnemund: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 15.728096557977803 km

Michael Heinz, Kummerfeld: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.92821743629503 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Hermann Rieche in Kummerfeld
Entfernung: 15.92821743629503 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Dr. Andreas Schott, Kummerfeld
Entfernung: 16.6659385797416 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Frank Heuser LL.M. aus Kummerfeld
Entfernung: 17.167232011183323 km

Thomas Wandel aus Kummerfeld - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.262076620414337 km

Björn Stute: Schnelle Rechtshilfe in Kummerfeld zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.2964718887458 km

Dr. Dieter Struck: Schnelle Rechtshilfe in Kummerfeld zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.2964718887458 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Dr. Philipp Herrmann aus Kummerfeld hilft Ihnen gerne
Entfernung: 17.30155408607088 km

Dipl.-Finw. Gerd Ignatz Knoop nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Kummerfeld gerne an
Entfernung: 17.399643725713567 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Dr. Klaus Andreas Nagel, Kummerfeld
Entfernung: 17.462176478581767 km

Gunnar Becker: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.49587804530414 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Manfred Martens, Kummerfeld
Entfernung: 17.58073983218206 km

Jens Bulnheim, Kummerfeld: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 17.730285374833883 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Tobias Helbing aus Kummerfeld
Entfernung: 17.936632756063446 km

Martin Rodewyk, Kummerfeld - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.970689640189054 km

Angela Schütt nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Kummerfeld gerne an
Entfernung: 18.166145409522024 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Henry Lomer

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Kündigungsfrist Kummerfeld

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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