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Anwälte für Mietminderung in Lippstadt

Ihren Anwalt für eine Beratung zum Thema Mietminderung in Lippstadt finden Sie hier.

Mängel der Mietwohnung können den Mieter dazu berechtigen, die Miete zu mindern. Dabei machen jedoch viele Mieter Fehler, die schlimme Folgen haben können – bis zur Kündigung. Über den Anwalt-Suchservice können Sie schnell und kostenlos einen Termin mit einem Rechtsanwalt vereinbaren, der Sie zur Mietminderung berät.

Was kann man bei einer Mietminderung falsch machen?

Wenn der Mangel der Mietwohnung nicht unverzüglich gemeldet wird, erlischt das Minderungsrecht. Wer die Miete trotz eines Mangels zunächst voll weiterbezahlen möchte, sollte sich die Minderung ausdrücklich vorbehalten. Sonst kann diese Möglichkeit für später verspielt sein. Wenn der Minderungsbetrag zu hoch angesetzt wird, entstehen Mietschulden – und es droht die fristlose Kündigung. Der Mieter darf den Sachmangel der Wohnung nicht selbst verschuldet haben. Ein Rechtsanwalt aus Lippstadt mit Erfahrungen im Bereich der Mietminderung kann Sie umfassend über die besten Schritte beraten.

Mietminderungsgründe: Wann dürfen Mieter die Miete mindern?

Eine Minderung kann mit sachlichen oder rechtlichen Mängeln der Wohnung begründet werden. Sachmängel können beispielsweise zugige Fenster, eine defekte Heizung oder Lärm sein. Ein Sachmangel muss die Tauglichkeit der Wohnung zum Wohnen tatsächlich beeinträchtigen. Er muss erheblich sein, also keine reine Bagatelle. Ein Rechtsmangel besteht im Falle einer Doppelvermietung oder wenn der Mieter nicht einziehen kann, weil der Vormieter nicht auszieht. Bei der Begründung der Mietminderung hilft Ihnen ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in Lippstadt.

Wonach richtet sich die Höhe der Mietminderung?

Wie hoch die Minderung der Miete ausfallen kann, ist nicht gesetzlich geregelt. Dies richtet sich danach, wie sehr im Einzelfall die Wohnnutzung beeinträchtigt ist. Minderungstabellen listen Beispiele aus Gerichtsurteilen auf. Diese können jedoch nicht unbedingt auf Ihren Fall übertragen werden. Auch die Jahreszeit kann eine Rolle spielen. So wird ein Heizungsausfall im Sommer nicht als so gravierend angesehen, wie etwa zu Weihnachten. Zugrunde gelegt wird immer die Bruttomiete inklusive Nebenkosten. Ein erfahrener Anwalt aus Lippstadt kann Ihnen helfen, Ihre Mietminderung richtig zu berechnen.

Wie funktioniert eine Mietminderung in praktischer Hinsicht?

Zunächst muss der aufgetretene Mangel unverzüglich dem Vermieter gemeldet werden. Im gleichen Brief sollte der Mieter den Vermieter auffordern, den Mangel innerhalb eines bestimmten Zeitraumes zu beseitigen. Der Mieter sollte Handwerker des Vermieters dann auch in die Wohnung lassen und sich nicht gegen Terminvereinbarungen sperren. Läuft die Frist jedoch ohne Abhilfe ab, kann der Mieter zur Minderung schreiten. Eine Beratung durch einen Anwalt in Lippstadt hilft, bei diesen Schritten keinen Fehler zu machen.

Finden Sie einen guten Anwalt für Ihr Problem im Zusammenhang mit einer Mietminderung – wir geben Ihnen Tipps!

Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir Ihnen auf dieser Seite einige Rechtsanwälte aufgelistet, die sich in Lippstadt mit mietrechtlichen Fragen befassen. Zur besseren Orientierung finden Sie in den jeweiligen Profilen weitere Angaben zu Tätigkeit und Arbeitsweise der einzelnen Juristen. Zur Kontaktaufnahme mit dem Rechtsanwalt Ihrer Wahl können Sie unser Kontaktformular verwenden. Eine Anfrage über das Kontaktformular zu versenden, kostet Sie nichts und ist völlig unverbindlich. Der Anwalt wird Sie dann zeitnah zur Terminvereinbarung zurückrufen.

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