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Anwälte für Mietminderung in München

Heizung kaputt, Fenster undicht? Kompetente Rechtsanwälte in München beraten Sie zur Mietminderung.

Viele Mietwohnungen haben Mängel. Mieter können dann unter Umständen Ihre Miete mindern. Ein Anwalt kann Ihnen dabei helfen, keine Fehler zu machen, die vielleicht sogar zur Kündigung führen. Wir helfen Ihnen dabei, schnell und einfach einen erfahrenen Anwalt für Ihre Mietminderung zu finden!

Die richtige Begründung: Weshalb darf man als Mieter seine Miete kürzen?

Es gibt Mängel in sachlicher oder in rechtlicher Hinsicht. Beides kann der Mieter anführen, um sein Ansinnen zu begründen. Von Sachmängeln spricht man, wenn etwa die Heizung nicht funktioniert oder sich Schimmel bildet. Ein sachlicher Mangel kann eine Mietherabsetzung nur begründen, wenn er wirklich die Nutzbarkeit der Wohnung beeinträchtigt. Rechtliche Mängel können zum Beispiel bei einer doppelten Vermietung vorliegen, oder wenn andere Personen noch in der Wohnung leben. Ohne korrekte Begründung kann keine Mietminderung stattfinden. Ein kompetenter Anwalt für Mietrecht in München hilft Ihnen dabei.

Wovon ist die Höhe der Mietminderung abhängig?

Jede Minderung fällt unterschiedlich aus. Ihre Höhe richtet sich nach dem Maß der Beeinträchtigung der Nutzung der Wohnung. Tabellen mit Minderungsbeträgen beruhen auf alten Gerichtsurteilen und sind nicht ohne Weiteres auf Ihren Fall anwendbar. Verschiedene Faktoren können die Höhe der Minderung beeinflussen – auch die Jahreszeit, etwa bei einem Ausfall der Heizanlage. Bei der Berechnung ist die Bruttomiete inklusive der Betriebskosten maßgeblich. Die Beratung bei einem erfahrenen Anwalt in München kann Ihnen helfen, sich nicht bei der Höhe der Mietminderung zu verschätzen.

Was ist beim Mindern der Miete zu beachten?

Erste Maßnahme muss es immer sein, den Vermieter ohne Zeitverlust über den bestehenden Mangel der Wohnung zu informieren. Der Mieter sollte den Vermieter dabei auch gleich schriftlich zur Abhilfe auffordern und ihm eine ausreichende Frist dafür setzen. Die Minderung darf jedoch abgelehnt werden, wenn der Mieter Arbeiten behindert oder Handwerker nicht in die Wohnung lässt. Ist die Frist abgelaufen, ohne dass der Vermieter den Mangel beseitigt hat, darf der Mieter die Miete kürzen. Darüber ist der Vermieter zu informieren. Ein erfahrener Anwalt in München kann Ihnen bei den einzelnen Schritten helfen.

Was man bei der Mietminderung unbedingt vermeiden sollte!

Häufig melden Mieter Mängel ihrer Wohnung nicht gleich dem Vermieter. Dann erlischt jedoch ihr Minderungsanspruch. Eine Mietkürzung kann in der Regel nicht mehr erfolgen, wenn die Miete nach Bekanntwerden des Mangels zunächst vorbehaltlos weiter gezahlt wurde. Die Mietminderung muss in angemessenem Rahmen bleiben. Eine zu hohe Minderung kann dazu führen, dass der Vermieter zur Beendigung des Mietvertrages berechtigt ist. Wurde der Wohnungsmangel vom Mieter selbst verursacht, hat dieser kein Recht, die Miete zu kürzen. Einer der versierten Rechtsanwälte in München kann Ihnen helfen, eine Mietkürzung ohne Fehler vorzunehmen.

Wir helfen Ihnen dabei, einen guten Anwalt zu finden, der Ihre Mietminderung durchsetzt!

In München gibt es verschiedene Rechtsanwälte für mietrechtliche Angelegenheiten. Wir listen Ihnen einige auf. Über den Button "Kontaktdaten" erreichen Sie das Profilen des jeweiligen Rechtsanwalts. Mit Hilfe unseres Kontaktformulars ist es einfach und bequem, einen der Anwälte um Rückruf zu bitten. Aus der Verwendung des Kontaktformulars entstehen für Sie keinerlei Kosten oder Verpflichtungen. Der Rechtsanwalt Ihrer Wahl wird sich dann so schnell wie möglich bei Ihnen melden!

Rechtsuchende, die nach einem Anwalt für Mietminderung in München gesucht haben, interessierten sich insbesondere für die nachfolgend aufgeführten Themen: Mängelbeseitigung.