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Anwälte für Kündigungsfrist in Nauheim

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Nauheim angezeigt.

Entfernung: 9.866830127952182 km

Matthias Weiland nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Nauheim gerne an
Entfernung: 10.99093084390146 km

Werner E. Müller: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 11.882839618804702 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Peter Radmacher, Nauheim
Entfernung: 11.94992984403708 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Holger Köllisch aus Nauheim
Entfernung: 12.863179463507288 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Nauheim erhalten Sie gerne bei Claudia Richter
Entfernung: 12.922878925581099 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Hans H. Scheel aus Nauheim
Entfernung: 13.061434699188947 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Edmund Herold aus Nauheim
Entfernung: 13.53546413515688 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Andrea Seehafer aus Nauheim
Entfernung: 13.770121576179191 km

Kristijan Savic aus Nauheim - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 13.780646859475759 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Nauheim durch Dr. Markus Fromm
Entfernung: 14.018890323547849 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Daniel Harfst, Nauheim - schnell & detailliert
Entfernung: 14.025725794294164 km

Alexander Schäfer: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Nauheim
Entfernung: 14.025725794294164 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Nauheim durch Paul Michael Bremer
Entfernung: 14.147090670221077 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Thomas Baumhäkel in Nauheim
Entfernung: 14.378878078918966 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Andreas Wirz aus Nauheim
Entfernung: 14.679945820512229 km

Dr. Bodwin Blank nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Nauheim gerne an
Entfernung: 14.936447279812937 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Nauheim erhalten Sie gerne bei Susann Jahnke
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Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Rainer Stüttgen, Nauheim
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Manfred Hanesch aus Nauheim berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 14.988768428598709 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Monika Roth aus Nauheim
Entfernung: 14.996393739127575 km

Dr. Brigitte Glatzel, Nauheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.044426495863704 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Thomas Klingenberger aus Nauheim
Entfernung: 15.082173647680602 km

Bernhard Huhn, Nauheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.385225952204847 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Claudia Karin Crespi aus Nauheim
Entfernung: 16.071287713654463 km

Eveline Strasser-Döll: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
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Gernot Frietzsche: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
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Andreas Kappes: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
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Dr. Sabine Griem aus Nauheim: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
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Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Thomas Post aus Nauheim hilft Ihnen gerne
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Günter Vogt, Nauheim - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist

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Kündigungsfrist Nauheim

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
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