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Anwälte für Kündigungsfrist in Neu-Isenburg

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Neu-Isenburg angezeigt.

Entfernung: 5.005010000202684 km

Katja Wolpert aus Frankfurt am Main Gallus: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 5.005734709181056 km

Ulrich Acker: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 6.020997646190924 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Frankfurt am Main Gallus durch Walther Grundstein
Entfernung: 6.2935840055962355 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Michael Becker, Frankfurt am Main Altstadt
Entfernung: 6.489163387108926 km

Peter Groll nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Frankfurt am Main Altstadt gerne an
Entfernung: 6.563179008428325 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Arno Fusser aus Offenbach am Main
Entfernung: 6.67079667853712 km

Patrick Elskens nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Frankfurt am Main Gallus gerne an
Entfernung: 6.681331653087816 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Monika Mieth aus Offenbach
Entfernung: 6.681331653087816 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Dr. Alexander Herbert, Offenbach
Entfernung: 6.767130740040847 km

Erich Schielke, Frankfurt am Main Gallus: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 6.847227058498525 km

Bernhard Henrich: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
   (1 Bewertung)
Entfernung: 6.865575948037702 km

Dr. jur. Martin Heinzelmann, LL.M., Frankfurt am Main Altstadt: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 6.957037012996159 km

Achim Böth, LL.M.: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 6.957037012996159 km

Henning Diehl, LL.M. nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Frankfurt am Main Fechenheim gerne an
Entfernung: 7.006621708039872 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Helmut K. Lange, LL.M. aus Frankfurt am Main Gallus
Entfernung: 7.037973194839498 km

Volker Triebel, LL.M. nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Frankfurt am Main Westend gerne an
Entfernung: 7.085789944209182 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Tobias Rath, LL.M.
Entfernung: 7.100769787627237 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Fabian Sachse, LL.M. in Langen (Hessen)
Entfernung: 7.1115828224575806 km

Svetlana Goldmann, LL.M.: Schnelle Rechtshilfe in Frankfurt am Main Gallus zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.142415254778948 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Benjamin Graumann, LL.M.
Entfernung: 7.154059103605469 km

Markus Alexander Leonhardt, LL.M., Frankfurt am Main Westend: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 7.154059103605469 km

Matthias Schröder, LL.M.: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.16139674071235 km

Joost-Thorsten Kegel, LL.M. aus Langen (Hessen) - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.173268637112742 km

Wolfgang Apitzsch, LL.M.: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.173268637112742 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Prof. Dr. Marlene Schmidt, LL.M. aus Frankfurt am Main Westend
Entfernung: 7.2227580223974215 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Alois Simrock, LL.M., Offenbach am Main
Entfernung: 7.2227580223974215 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Oliver Tan, LL.M., Offenbach am Main
Entfernung: 7.289568791307197 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Georg Schneider, LL.M. aus Offenbach am Main
Entfernung: 7.289568791307197 km

Fabian Sachse, LL.M.: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.384089318203326 km

Dorit Bader, LL.M. aus Dietzenbach berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher

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Kündigungsfrist Neu-Isenburg

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Rechtstipps zum Thema Kündigungsfrist

2017-11-03, Autor Jan Kracht (33 mal gelesen)
Rubrik: Arbeitsrecht

Die Verlängerung der Kündigungsfrist in einem Formular-Arbeitsvertrag auf 3 Jahre kann den Arbeitnehmer unangemessen benachteiligen und daher unwirksam sein. Anstelle der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist gilt dann die gesetzliche ...

sternsternsternsternstern  4,3/5 (3 Bewertungen)
Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter © underdogstudios - Fotolia.com
2015-02-24, Redaktion Anwalt-Suchservice (2994 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Dieser Artikel informiert über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (123 Bewertungen)
Wie kann ein Vermieter gegen Mietnomaden vorgehen? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-10-25, Redaktion Anwalt-Suchservice (357 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Es kommt immer wieder vor, dass sich Menschen in einer Wohnung einmieten, die von Anfang an keine Miete zahlen wollen. Für den Vermieter stellt sich die Frage, wie er diese Mieter schnell wieder los wird....

sternsternsternsternstern  4,3/5 (28 Bewertungen)
Mieter: Bis wann muss meine Miete beim Vermieter sein? © Bu - Anwalt-Suchservice
2018-02-05 15:56:41.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (916 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Eine nicht unwichtige Frage für alle Mieter: Bis wann muss die Miete beim Vermieter auf dem Konto sein, damit man mit der Mietzahlung nicht in Verzug kommt?...

sternsternsternsternstern  3,9/5 (108 Bewertungen)
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