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Das Rechtsthema Kündigungsfrist spielt in mehreren Rechtsgebieten eine Rolle:

Arbeitsrecht Gewerbemietrecht Kündigungsschutzrecht Mietrecht Mietrecht und Pachtrecht
Ihr Anwalt für Arbeitsrecht , Gewerbemietrecht , Kündigungsschutzrecht , Mietrecht , Mietrecht und Pachtrecht in Neuenhagen unterstützt Sie sofort kompetent zum Thema Kündigungsfrist - sowohl im Rahmen einer Beratung als auch vor Gericht.

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Anwälte für Kündigungsfrist in Neuenhagen

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Neuenhagen angezeigt.

Entfernung: 5.4820592784966236 km

Elke Hebenstreit, Berlin Hellersdorf: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 6.480813638367341 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Berlin Hellersdorf durch Horst Kazubke
Entfernung: 6.9788703442611295 km

Thomas Schulze, Berlin Hellersdorf: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 7.682992460637422 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Dietmar Wolf, Berlin Marzahn
Entfernung: 8.085722002261392 km

Torsten Gebert: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Berlin Marzahn
Entfernung: 8.795826813057591 km

Marco Jung, Berlin Marzahn: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 9.038937785214502 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Ass. jur. Steffen Siewert, Eggersdorf
Entfernung: 11.136105201898454 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Cornelia Ziervogel, Berlin Köpenick
Entfernung: 11.136105201898454 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Udo Große aus Berlin Köpenick hilft Ihnen gerne
Entfernung: 12.33467341643806 km

Kamal Michael Elkurdi, Berlin Lichtenberg: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 12.33467341643806 km

Dirk Heyn, Berlin Lichtenberg - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 12.810484848199719 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Stephan Kullmann
Entfernung: 12.91011980610922 km

Carola Tscheschlok: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 13.179041234777182 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Jens-Dietrich Schulze aus Berlin Pankow
Entfernung: 13.179041234777182 km

Gerd Klier aus Berlin Pankow: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 13.371548307747075 km

Claudia Walter: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 13.390392276856181 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Andreas Kolb, Berlin Lichtenberg
Entfernung: 14.756383961067638 km

Ulrich Windischmann, Berlin Friedrichshain: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 14.756383961067638 km

Jan Lenzner aus Berlin Friedrichshain: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 14.812309778771807 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Dirk M. Richter
Entfernung: 15.079833669227249 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Katrin Zink, Berlin Friedrichshain
Entfernung: 15.15210367802121 km

Dr. Hubertus Hoffmann aus Berlin Prenzlauer Berg: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 15.20219263185269 km

Mirco Schultze: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 15.211473678676933 km

Michael Schärf: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 15.211473678676933 km

Christine Geistdörfer-Hoch: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist

Kündigungsfrist Neuenhagen

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

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