Ihren Anwalt für Kündigungsfrist in Obermichelbach hier finden


Suchen Sie hier mit einem

Rechtsthema, z.B.: Kündigung, Scheidung...
Rechtsgebiet, z.B. Arbeitsrecht, Mietrecht...
Name, z.B. Max Mustermann

Suchen Sie hier mit

einer PLZ, z.B.: 10117, 1224,..
oder
einem Ort, z.B.: Berlin, Hamburg...

Das Rechtsthema Kündigungsfrist spielt in mehreren Rechtsgebieten eine Rolle:

Arbeitsrecht Gewerbemietrecht Kündigungsschutzrecht Mietrecht Mietrecht und Pachtrecht
Ihr Anwalt für Arbeitsrecht , Gewerbemietrecht , Kündigungsschutzrecht , Mietrecht , Mietrecht und Pachtrecht in Obermichelbach unterstützt Sie sofort kompetent zum Thema Kündigungsfrist - sowohl im Rahmen einer Beratung als auch vor Gericht.

mehr zum Thema Kündigungsfrist...

Anwälte für Kündigungsfrist in Obermichelbach

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Obermichelbach angezeigt.

Entfernung: 9.382485536912858 km

Norbert Wolff nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Fürth gerne an
Entfernung: 9.465580317337912 km

Stephan Pache, Fürth: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 9.62407041901275 km

Roland Tilch aus Fürth berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 9.62407041901275 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Fürth durch Philipp Krasa
Entfernung: 10.283074332190164 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Jörn Hoffmann
Entfernung: 10.283074332190164 km

Ulrike Arlt: Schnelle, umfangreiche Fachberatung bei Ihren Fragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 10.483141459059194 km

Dipl.-Kfm. Dr. Frank Kroier aus Fürth: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 10.483141459059194 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Dr. Rudolf Weyer, Fürth - schnell & detailliert
Entfernung: 14.030099910300432 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Nürnberg Maxfeld durch Gabriele Frieß-Sommer
Entfernung: 14.061801477673722 km

Martin Eismann, Nürnberg Maxfeld - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.061801477673722 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Martina Hunneshagen aus Nürnberg Maxfeld
Entfernung: 14.350694826972706 km

Alexander Adler: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.513895440601353 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Margot Trautner aus Nürnberg Innenstadt hilft Ihnen gerne
Entfernung: 14.829058277417522 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Klaus-Ingo Wittich aus Nürnberg Maxfeld
Entfernung: 14.871705656180374 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Nürnberg Innenstadt durch Dirk Clausen
Entfernung: 15.564380072375805 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Dr. Gabriele Hußlein-Stich in Nürnberg Innenstadt
Entfernung: 15.564380072375805 km

Rainer Thesen aus Nürnberg Innenstadt berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.733927011721784 km

Renate Kränzle-Fronek aus Nürnberg Maxfeld - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.28692818224933 km

Mischa Broschinski: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.544745466227983 km

Thomas Albrecht Riedwelski, Nürnberg Eibach: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 17.341349146016658 km

Barbara Weinen: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 17.80134857351931 km

Ass. jur. Claudia Uhr aus Nürnberg Zerzabelshof - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.95774880109923 km

Dr. jur. Hans Wilhelm Busch, Nürnberg Mögeldorf - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 18.021299023534503 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Uwe Willmann aus Nürnberg Mögeldorf

Kündigungsfrist Obermichelbach

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Rechtstipps zum Thema Kündigungsfrist

2017-11-03, Autor Jan Kracht (29 mal gelesen)
Rubrik: Arbeitsrecht

Die Verlängerung der Kündigungsfrist in einem Formular-Arbeitsvertrag auf 3 Jahre kann den Arbeitnehmer unangemessen benachteiligen und daher unwirksam sein. Anstelle der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist gilt dann die gesetzliche ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (2 Bewertungen)
Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter © underdogstudios - Fotolia.com
2015-02-24, Redaktion Anwalt-Suchservice (2945 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Dieser Artikel informiert über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (116 Bewertungen)
Wie kann ein Vermieter gegen Mietnomaden vorgehen? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-10-25, Redaktion Anwalt-Suchservice (319 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Es kommt immer wieder vor, dass sich Menschen in einer Wohnung einmieten, die von Anfang an keine Miete zahlen wollen. Für den Vermieter stellt sich die Frage, wie er diese Mieter schnell wieder los wird....

sternsternsternsternstern  4,4/5 (25 Bewertungen)
Mieter: Bis wann muss meine Miete beim Vermieter sein? © Bu - Anwalt-Suchservice
2018-02-05 15:56:41.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (792 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Eine nicht unwichtige Frage für alle Mieter: Bis wann muss die Miete beim Vermieter auf dem Konto sein, damit man mit der Mietzahlung nicht in Verzug kommt?...

sternsternsternsternstern  3,9/5 (96 Bewertungen)
2014-05-15, Autor Nima Armin Daryai (524 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Inzwischen wissen es fast alle Mieter und Vermieter: mit den Schönheitsreparaturklauseln in vielen Mietverträgen gibt es Probleme. Im Folgenden wird kurz zusammengefasst, welche Klauseln Probleme bereiten können. ...

sternsternsternsternstern  3,8/5 (26 Bewertungen)
2014-07-17, Autor Anton Bernhard Hilbert (860 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der 13. Juni 2014 ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen ein Widerrufsrecht zu ...

sternsternsternsternstern  4,1/5 (55 Bewertungen)
Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-08 13:51:23.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (249 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Viele Mieter wissen nicht, wann ihr Vermieter die Miete erhöhen darf, ob es Grenzen für Mieterhöhungen gibt und was sie für Rechte haben. Hier einige wichtige Hinweise für Mieter....

sternsternsternsternstern  4,1/5 (22 Bewertungen)
2014-04-04, Autor Holger Hesterberg (704 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Hauptpflicht des Vermieters ist es, den Gebrauch der Mietsache während des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Ist der Gebrauch der Mietsache durch Mängel eingeschränkt, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (20 Bewertungen)
Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung © Bu - Anwalt-Suchservice
2018-02-15 14:24:40.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (1108 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Über die Nebenkosten einer Mietwohnung muss der Vermieter laut Gesetz ordnungsgemäß einmal im Jahr abrechnen. Wie der Mieter vorgehen muss, um die Abrechnung anzufechten, erklären wir hier....

sternsternsternsternstern  4,1/5 (77 Bewertungen)
Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-18, Redaktion Anwalt-Suchservice (293 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Eine Kündigung beendet zwar das Mietverhältnis, gewährleistet aber noch lange keine freie Wohnung. Womit Vermieter rechnen müssen und wie Mieter reagieren können, erfahren Sie hier....

sternsternsternsternstern  4,0/5 (31 Bewertungen)
weitere Rechtstipps weitere Rechtstipps weitere Rechtstipps

Suchen Sie hier mit einem

Rechtsthema, z.B.: Kündigung, Scheidung...
Rechtsgebiet, z.B. Arbeitsrecht, Mietrecht...
Qualifikation, z.B. Fachanwalt für...
Name, z.B. Max Mustermann

Suchen Sie hier mit

einer PLZ, z.B.: 10117, 1224,..
oder
einem Ort, z.B.: Berlin, Hamburg...

Cookies helfen uns bei der Bereitstellung unserer Dienste. Durch die Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies setzen.   
Mehr Informationen  |  OK
Durch die Nutzung unserer Dienste, erklären Sie sich mit Cookies einverstanden.    Info
OK