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Anwälte für Kündigungsfrist in Pentenried

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Pentenried angezeigt.

Entfernung: 2.8805484001267287 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Pentenried durch Marina Spiertz
Entfernung: 4.950541364119011 km

Peter Blaumoser: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 5.3505062090938456 km

Andreas von Kürten: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 6.196738445003861 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Almuth Welzel aus Pentenried hilft Ihnen gerne
Entfernung: 7.279520782584803 km

Sachkundige Rechtsberatung in Pentenried bei Peter Menzel
Entfernung: 7.9540570561695425 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Markus Witzmann in Pentenried
Entfernung: 8.549125734363397 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Norbert Grossmann, Pentenried
Entfernung: 8.681530256874385 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Andreas Dorn, Pentenried - schnell & detailliert
Entfernung: 8.803687689871685 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Pentenried erhalten Sie gerne bei Christian Ewald
Entfernung: 8.903514760724194 km

Gesine Arning: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 9.817963194591727 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Pentenried erhalten Sie gerne bei Gabriele Westhaus
Entfernung: 11.3949731951705 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Josef Söldenwagner aus Pentenried
Entfernung: 11.509776993062545 km

Klaus Woryna aus Pentenried - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 12.002312564140045 km

Dr. Martin Kupka, Pentenried: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 12.002312564140045 km

Atilla Graf von Stillfried-Rattonitz aus Pentenried - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 12.626825576419941 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Dipl.-Jur. Dr. Oliver Storr aus Pentenried
Entfernung: 12.663885448681095 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Pentenried durch Marianne Remsperger
Entfernung: 12.693068365449458 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Kristina Schmücker aus Pentenried
Entfernung: 12.901407340371568 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Gesine Arning, Pentenried
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Sebastian Gyßling: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Pentenried
Entfernung: 13.398897826187396 km

Rainer Causemann, Pentenried: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 13.557097144347912 km

Susanne Mutzbauer: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.352110402799472 km

Johann-Christoph Kleist aus Pentenried - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.715480023381872 km

Sylvia Mifka: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Pentenried
Entfernung: 15.10222745945423 km

Ulrike Häberle-Haug nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Pentenried gerne an
Entfernung: 15.10222745945423 km

Dr. Gerhard Schäder aus Pentenried - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.10222745945423 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Nina Gerstlauer, Pentenried
Entfernung: 15.193222010232283 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Uta Hervol aus Pentenried
Entfernung: 15.3271115277802 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Dipl.-Kfm. Prof. Dr. Uwe Gail
Entfernung: 15.45509261967046 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Dr. Wolfgang Wodok, Pentenried

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Kündigungsfrist Pentenried

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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