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mehr zum Thema Mieterschutz...

Anwälte für Mieterschutz in Planegg

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Mieterschutz aus der Umgebung von Planegg angezeigt.

Entfernung: 4.696342492167453 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Planegg durch Marina Spiertz
Entfernung: 5.200583056953142 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Mieterschutz? Almuth Welzel aus Planegg hilft Ihnen gerne
Entfernung: 6.1840479425813255 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Planegg durch Marianne Remsperger
Entfernung: 8.590550152389046 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Mieterschutz bei Nina Gerstlauer, Planegg
Entfernung: 9.558590965808598 km

Martin Spatz: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Mieterschutz
Entfernung: 9.783418631088082 km

Peter Blaumoser: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Mieterschutz
Entfernung: 9.932419063444604 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Planegg durch Gerhard Meyer
Entfernung: 10.073218425207287 km

Helicia H. Herman: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Mieterschutz
Entfernung: 10.136086708404175 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Mieterschutz durch Egon Hanisch, Planegg
Entfernung: 10.157456606564887 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Planegg erhalten Sie gerne bei Anton Martinek
Entfernung: 10.572925166367993 km

Andreas Bödiger: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Mieterschutz
Entfernung: 10.95320781273221 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Mieterschutz bei Peter C. Därr, Planegg
Entfernung: 11.298369648089041 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Mieterschutz durch Dr. Johannes Mauder, Planegg
Entfernung: 11.5587791660308 km

Dr. Norbert Simon: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Mieterschutz
Entfernung: 11.5587791660308 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Planegg erhalten Sie gerne bei Rolf Dieter Frick
Entfernung: 11.5587791660308 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Annette Horstkotte aus Planegg
Entfernung: 11.839504712186757 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Mieterschutz durch Franz Hubert Drexler, Planegg
Entfernung: 11.957166874162343 km

Andreas Jasper: Schnelle, umfangreiche Fachberatung bei Ihren Fragen im Bereich Mieterschutz
Entfernung: 13.2148034579216 km

Reinhard Blachian: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Mieterschutz
Entfernung: 13.719427192610095 km

Guido Görisch, Planegg: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Mieterschutz
Entfernung: 14.03552996629787 km

Bernhard J. Hauser: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Mieterschutz vor Ort in Planegg
Entfernung: 14.298624558809129 km

Hubertus Andreae: Schnelle Rechtshilfe in Planegg zu Themen im Bereich Mieterschutz
Entfernung: 14.657996207486422 km

Ass. jur. Jürgen Fritschi aus Planegg - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Mieterschutz
Entfernung: 14.69413372503672 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Mieterschutz gut beraten: Hans Wolfgang Schäfer, Planegg
Entfernung: 16.00664684553499 km

Sebastian Gyßling: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Mieterschutz vor Ort in Planegg
Entfernung: 16.580135273381973 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Mieterschutz durch Eva Lechler, Planegg
Entfernung: 16.580135273381973 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Planegg durch Dr. iur. Daniel Volk M.A.
Entfernung: 16.580135273381973 km

Carl-Gunther Rauch nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Planegg gerne an
Entfernung: 17.36829724200034 km

Stefanie Furmans: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Mieterschutz
Entfernung: 19.880214777514713 km

Rainer Causemann, Planegg: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Mieterschutz

Mieterschutz Planegg

Haben Sie als Mieter die Kündigung erhalten? Es kann sich auszahlen, genauer hinzusehen - am Besten mit anwaltlicher Hilfe. Denn viele Kündigungen von Vermieterseite sind nicht wirksam, da u.a. der Mieterschutz greift.

Wann darf der Vermieter kündigen?

Man unterscheidet die ordentliche und die außerordentliche Kündigung. Beiden ist gemeinsam, dass der Vermieter einen gesetzlich zulässigen Grund haben und angeben muss. Nicht ausreichend ist es, wenn der Vermieter kündigen will, um die Wohnung teurer zu vermieten. Auch ein geplanter Verkauf nach Umwandlung in Wohneigentum ist kein Kündigungsgrund. Bei einer ordentlichen Kündigung kann der Kündigungsgrund z.B. darin bestehen, dass
  • der Mieter seine vertraglichen Pflichten erheblich verletzt hat,
  • der Vermieter die Räume für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt (Eigenbedarf) oder
  • der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert wird und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde.
Im Kündigungsschreiben müssen die Gründe angegeben werden. Der Mieter kann übrigens ordentlich kündigen, ohne Gründe anzugeben.

Pflichtverletzung durch den Mieter: was ist das?

Eine Vertragsverletzung durch den Mieter kann z.B. das ständige unpünktliche Zahlen der Miete sein. Auch Störungen des Hausfriedens durch dauernden Lärm, wiederholte Verstöße gegen die Hausordnung, unerlaubte Untervermietung oder die vertragswidrige Nutzung einer Wohnung für gewerbliche Zwecke sind Verstöße gegen den Mietvertrag. Wenn deswegen ordentlich gekündigt werden soll, muss zuvor meist eine erfolglose Abmahnung stattgefunden haben.

Verstöße gegen den Mietvertrag - genauer hinsehen!

Viele Verstöße gegen den Mietvertrag sind bei näherem Hinsehen gegenstandslos, weil die entsprechende Vertragsklausel unwirksam war. Hier empfiehlt es sich oft, einen auf das Mietrecht spezialisierten Rechtsanwalt mit der Prüfung zu beauftragen. Unwirksam ist z.B. ein pauschales Verbot der Tierhaltung oder ein Verbot, nachts zu duschen, ein Verbot, zu bestimmten Zeiten Besuch zu empfangen.

Widerspruch im Härtefall

Als Mieter haben Sie das Recht, einer Kündigung zu widersprechen, wenn diese eine besondere Härte darstellen würde. Die Gerichte bestätigen einen Härtefall nur, wenn es sich wirklich um eine Ausnahmesituation handelt.

Fristen

Grundsätzlich beträgt die Kündigungsfrist für Mietverträge drei Monate. Für den Vermieter verlängert sie sich bei längerer Vertragsdauer. Haben Sie über fünf Jahre lang in der Wohnung gewohnt, beträgt die Frist sechs Monate, bei über acht Jahren sind es neun Monate. Fristlose Kündigungen sind im Ausnahmefall für beide Seiten möglich.

Die außerordentliche Kündigung

Die außerordentliche Kündigung kann fristlos oder mit gesetzlicher Frist stattfinden. Fristlos ist sie bei besonders schweren Vertragsverstößen zulässig. Das Gesetz nennt Beispiele: Etwa die Verweigerung des Gebrauchs der Mietwohnung durch den Vermieter oder das Nichtzahlen der Miete an zwei aufeinander folgenden Terminen durch den Mieter. Auch ein Mietrückstand innerhalb eines längeren Zeitraums, der die Miete für zwei Monate erreicht, ist ein Grund; ebenso, wenn Sie als Mieter mit einer Kautionszahlung in Höhe von zwei Monatsmieten in Rückstand sind. Eine außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist findet z.B. statt, wenn nach dem Tod des Mieters ein Erbe in den Mietvertrag eintreten will und der Vermieter Einwände gegen diesen hat. Die Gerichte haben eine große Zahl von Urteilen zu diesem Thema gefällt und viele Kündigungen für unwirksam erklärt. Eine anwaltliche Beratung durch einen im Mietrecht erfahrenen Rechtsanwalt ist unbedingt zu empfehlen!

Mieterschutz 06.03.2017
Das deutsche Mietrecht stellt den Mieterschutz stark in den Vordergrund. Kündigungen und Mieterhöhungen sind von vielen rechtlichen Voraussetzungen abhängig. Vermieter müssen eine Reihe von Formalien einhalten, sind aber bei weitem nicht "rechtelos" mehr...

Rechtstipps zum Thema Mieterschutz

2014-07-10, Autor Anton Bernhard Hilbert (585 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Werden Räume sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten gemietet, unterliegt der gesamte Vertrag einheitlich entweder dem Wohnraum- oder dem Gewerberaummietrecht. Wie ist zu entscheiden? Der Bundesgerichtshof gibt in Zweifelsfällen dem Wohnraummietrecht ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (22 Bewertungen)
Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter © underdogstudios - Fotolia.com
2015-02-24, Redaktion Anwalt-Suchservice (2860 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Dieser Artikel informiert über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. ...

sternsternsternsternstern  4,1/5 (103 Bewertungen)
2014-05-15, Autor Nima Armin Daryai (483 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Inzwischen wissen es fast alle Mieter und Vermieter: mit den Schönheitsreparaturklauseln in vielen Mietverträgen gibt es Probleme. Im Folgenden wird kurz zusammengefasst, welche Klauseln Probleme bereiten können. ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (20 Bewertungen)
2014-07-17, Autor Anton Bernhard Hilbert (803 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der 13. Juni 2014 ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen ein Widerrufsrecht zu ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (49 Bewertungen)
Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-08 13:51:23.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (198 mal gelesen)
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Viele Mieter wissen nicht, wann ihr Vermieter die Miete erhöhen darf, ob es Grenzen für Mieterhöhungen gibt und was sie für Rechte haben. Hier einige wichtige Hinweise für Mieter....

sternsternsternsternstern  4,1/5 (18 Bewertungen)
2014-04-04, Autor Holger Hesterberg (672 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Hauptpflicht des Vermieters ist es, den Gebrauch der Mietsache während des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Ist der Gebrauch der Mietsache durch Mängel eingeschränkt, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (16 Bewertungen)
Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-18, Redaktion Anwalt-Suchservice (149 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Eine Kündigung beendet zwar das Mietverhältnis, gewährleistet aber noch lange keine freie Wohnung. Womit Vermieter rechnen müssen und wie Mieter reagieren können, erfahren Sie hier....

sternsternsternsternstern  4,1/5 (17 Bewertungen)
Mieter: Bis wann muss meine Miete beim Vermieter sein? © totalpics - Fotolia.com
2017-01-14 07:16:59.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (262 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der Vermieter will schnell sein Geld, der Mieter ist gerade knapp bei Kasse. Wann muss der Mieter nun die Miete überweisen? Was sind die Folgen, wenn er es unterlässt? Und was ist, wenn das Konto mal nicht gedeckt ist?...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (33 Bewertungen)
2015-09-16, Autor Holger Bernd (431 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und ...

sternsternsternsternstern  3,8/5 (20 Bewertungen)
Handwerker vor der Tür – welche Pflichten hat der Mieter? © flashpics - Fotolia.com
2015-04-29, Redaktion Anwalt-Suchservice (1284 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Immer wieder entsteht Streit zwischen Mietern und Vermietern um das Thema „Handwerkerbesuche“. Manche Mieter wittern eine Modernisierung, die ihre Miete verteuert, andere wollen schlicht nicht gestört werden. Allerdings kann es drastische Folgen für...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (115 Bewertungen)
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