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Das Rechtsthema Kündigungsfrist spielt in mehreren Rechtsgebieten eine Rolle:

Arbeitsrecht Gewerbemietrecht Kündigungsschutzrecht Mietrecht Mietrecht und Pachtrecht
Ihr Anwalt für Arbeitsrecht , Gewerbemietrecht , Kündigungsschutzrecht , Mietrecht , Mietrecht und Pachtrecht in Rechenberg-Bienenmühle unterstützt Sie sofort kompetent zum Thema Kündigungsfrist - sowohl im Rahmen einer Beratung als auch vor Gericht.

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Anwälte für Kündigungsfrist in Rechenberg-Bienenmühle

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Rechenberg-Bienenmühle angezeigt.

Entfernung: 24.854919998311516 km

Kei Schober aus Rechenberg-Bienenmühle berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 25.255105864919127 km

Sachkundige Rechtsberatung in Rechenberg-Bienenmühle bei Stefan Düning
Entfernung: 29.480700578685983 km

Doris Schreiner, Rechenberg-Bienenmühle: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 32.92494988167202 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Stefan Düning aus Rechenberg-Bienenmühle
Entfernung: 33.82913104209184 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Otmar Müller, Rechenberg-Bienenmühle
Entfernung: 34.7260851184599 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Mathias Müller, Rechenberg-Bienenmühle
Entfernung: 35.09514036722236 km

Lutz Starke: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 35.26413118633921 km

Katja Reichel, Rechenberg-Bienenmühle: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 35.43752522247315 km

Peter Konzuch: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 35.6865898254714 km

Marion Werner: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 35.82432301542776 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Rechenberg-Bienenmühle durch Michael Faber
Entfernung: 35.82432301542776 km

Ass. jur. Lars Eichler, Rechenberg-Bienenmühle: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 35.87307802642474 km

Gerhard Rahn: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 35.87457001932735 km

Rainer Pesch, Rechenberg-Bienenmühle: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 36.83794515060491 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Stefan Düning aus Rechenberg-Bienenmühle
Entfernung: 37.13038714062016 km

Veronika Wiederhold: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 37.14937429363761 km

Christiane Pause-Windels aus Rechenberg-Bienenmühle: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 37.22499269208693 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Dieter Merz in Rechenberg-Bienenmühle
Entfernung: 37.70844539650353 km

Heinz-Jörg von Olnhausen, Rechenberg-Bienenmühle: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 38.49438415862985 km

Jens Cramer: Schnelle Rechtshilfe in Rechenberg-Bienenmühle zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 38.520573447219654 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Claudia Wagner, Rechenberg-Bienenmühle
Entfernung: 38.56724849068455 km

Michael Goebel: Schnelle Rechtshilfe in Rechenberg-Bienenmühle zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 38.6367042664419 km

Dr. Ricarda Richter, Rechenberg-Bienenmühle - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 38.84085727478306 km

Ass. jur. Christiane Wagner: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 39.37335126145804 km

Udo Nötzel: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist

Kündigungsfrist Rechenberg-Bienenmühle

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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sternsternsternsternstern  4,2/5 (49 Bewertungen)
Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
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