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Modernisierung 08.03.2017
Die Modernisierung ist für Mieter oft Segen und Fluch zugleich: Einerseits bedeutet eine Modernisierung - gerade im Altbau! - eine Verbesserung der Wohnqualität. Andererseits ist eine Modernisierung oft der Grund für eine Mieterhöhung (Modernisierungsmieterhöhung). mehr...

Rechtstipps zum Thema Modernisierung

2008-04-10, PM IVD vom 02. April 2008 (579 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Die Situation kennen viele Mieter: Plötzlich liegt ein Schreiben im Briefkasten, das darüber informiert, dass die Wohnung oder das Haus an einen neuen Eigentümer verkauft worden ist. Die Befürchtungen vieler Mieter reichen dann von einer unnötigen...

sternsternsternsternstern  4,1/5 (46 Bewertungen)
Modernisierung der Mietwohnung – Pflichten von Mieter und Vermieter © flashpics - Fotolia.com
2015-04-09, Redaktion Anwalt-Suchservice (508 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Will ein Vermieter eine Mietwohnung modernisierungen, hat er zuerst eine Reihe von Formalien zu beachten. Er kann nicht einfach die Handwerker anrücken lassen. Läuft alles korrekt, müssen die Mieter die Arbeiten in der Regel dulden. ...

sternsternsternsternstern  3,9/5 (13 Bewertungen)
2012-08-27, Quelle: Redaktion Anwalt-Suchservice (84 mal gelesen)
Rubrik: Diverse Themen

Führt der Vermieter eine Modernisierung der Mietwohnung durch, so kann er grundsätzlich bis zu 11 Prozent  der Gesamtkosten der Modernisierung auf die Jahresmiete umlegen. Das kann für Mieter eine erhebliche Erhöhung der monatlichen Miete bedeuten....

sternsternsternsternstern  4,7/5 (3 Bewertungen)
2012-05-02, Quelle: Redaktion Anwalt-Suchservice (69 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Führt der Vermieter eine Modernisierung der Mietwohnung durch, so kann er grundsätzlich bis zu 11 %  der Gesamtkosten der Modernisierung auf die Jahresmiete umlegen.

Voraussetzung für eine Mieterhöhung wegen Modernisierung ist, dass es sich um...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (3 Bewertungen)
2011-04-13, Quelle: Redaktion Anwalt-Suchservice (373 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Führt der Vermieter eine Modernisierung der Mietwohnung durch, so kann er grundsätzlich bis zu 11 %  der Gesamtkosten der Modernisierung auf die Jahresmiete umlegen.

Voraussetzung für eine Mieterhöhung wegen Modernisierung ist, dass es sich um...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (24 Bewertungen)
Die Mieterhöhung bei Wohnraum © Alexander Raths - Fotolia.com
2015-09-11, Redaktion Anwalt-Suchservice (304 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Eine Mieterhöhung bei Wohnraum ist an enge gesetzliche Voraussetzungen geknüpft. Sie kann auf unterschiedliche Weise begründet werden. Nicht jede Mieterhöhung ist berechtigt. Oft entsteht über dieses Thema Streit zwischen Mieter und Vermieter. ...

sternsternsternsternstern  3,8/5 (8 Bewertungen)
2014-02-24, Autor Holger Hesterberg (703 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Wann der Mieter Modernisierungen dulden muß und welche Kosten der Vermieter umlegen kann. Grundsätzlich ist zu prüfen, ob es sich um eine Modernisierung handelt (Erhöhung des Wohnstandards) oder nur um Reparaturen oder ...

sternsternsternsternstern  4,1/5 (14 Bewertungen)
Bestellerprinzip und Mietpreisbremse © stockWERK - Fotolia.com
2015-05-28, Redaktion Anwalt-Suchservice (986 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Zum 1. Juni 2015 werden die vieldiskutierten Änderungen des Mietrechts Realität. Die Bundesländer können Gebiete ausweisen, in denen die Mieten nur begrenzt erhöht werden dürfen; Makler dürfen für die Vermittlung einer Mietwohnung nur noch vom...

sternsternsternsternstern  3,8/5 (16 Bewertungen)
2014-04-04, Autor Holger Hesterberg (612 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Hauptpflicht des Vermieters ist es, den Gebrauch der Mietsache während des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Ist der Gebrauch der Mietsache durch Mängel eingeschränkt, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (13 Bewertungen)
Autor: RiLG Wolfgang Dötsch, Brühl
Aus: Miet-Rechtsberater, Heft 05/2011
Rubrik: Miet- / WEG-Recht

Eine Mieterhöhung nach einer tatsächlich durchgeführten Modernisierung scheitert nicht allein daran, dass der Vermieter die Modernisierungsmaßnahme nicht gem. § 554 Abs. 3 BGB angekündigt hat....

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