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Anwälte für Kündigungsfrist in Schwabenheim an der Selz

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Schwabenheim an der Selz angezeigt.

Entfernung: 8.30040425370884 km

Andreas Ackenheil: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 8.621698798441217 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Marc Walter aus Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 11.82568973478902 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Claudius Karbig aus Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 14.50382243088799 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Rainer Stüttgen, Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 14.533074527227189 km

Detaillierte Rechtshilfe vor Ort in Schwabenheim an der Selz erhalten Sie gerne bei Susann Jahnke
Entfernung: 14.696178921731256 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Claudia Karin Crespi aus Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 14.708091893755455 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Daniel Harfst, Schwabenheim an der Selz - schnell & detailliert
Entfernung: 14.724946547007272 km

Robert Paul Engelmann aus Schwabenheim an der Selz berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.839773764286894 km

Alexander Schäfer: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 14.839773764286894 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Schwabenheim an der Selz durch Paul Michael Bremer
Entfernung: 14.855199334358215 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Thomas Baumhäkel in Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 14.871679116257528 km

Dr. Brigitte Glatzel, Schwabenheim an der Selz - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.977016317129541 km

Dirk Linnemann, Schwabenheim an der Selz - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.16347347427479 km

Dr. Bodwin Blank nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Schwabenheim an der Selz gerne an
Entfernung: 15.240255489496484 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Schwabenheim an der Selz durch Dr. Markus Fromm
Entfernung: 15.263897313029567 km

Bernhard Huhn, Schwabenheim an der Selz - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.250886157573806 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Peter Sermond aus Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 16.374042643743458 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Bernd Sehring aus Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 17.630710704245555 km

Jens Briemle: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.630710704245555 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Rainer Fernis in Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 18.421186425588253 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Holger Köllisch aus Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 18.96535068704993 km

Jörg Klepsch aus Schwabenheim an der Selz berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 18.99859778456988 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Ludwig-Mario Azzola, Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 18.99859778456988 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Nadine Seifert aus Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 19.022203858573583 km

Dariusch Bayat aus Schwabenheim an der Selz berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 19.04310965719606 km

Corder Rossmeissl, Schwabenheim an der Selz: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 19.047870724465508 km

Dipl.-Betriebsw. Wolfgang-Dietrich Stark: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 19.24350707026882 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Bernd Trinczek in Schwabenheim an der Selz
Entfernung: 19.413765364619934 km

Peter Arnold: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 19.426038857925274 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Andrea Lambrich, Schwabenheim an der Selz - schnell & detailliert

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Kündigungsfrist Schwabenheim an der Selz

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
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