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Anwälte für Kündigungsfrist in Schwarmstedt

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Schwarmstedt angezeigt.

Entfernung: 22.160342655214926 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Maren Beckmann-Weege, Schwarmstedt
Entfernung: 25.940196923868243 km

Bernd Eickelberg, Schwarmstedt: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 27.829686085245623 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Dr. Lutz Fischer aus Schwarmstedt
Entfernung: 31.79444163962648 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Dr. Ulrich Brock aus Schwarmstedt
Entfernung: 31.79444163962648 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Michael Hans-Jürgen Bartels aus Schwarmstedt
Entfernung: 31.842782090223345 km

Dr. Johannes Wewers, Schwarmstedt: Erfahrung und Kompetenz bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 31.842782090223345 km

Dr. Volker Holzkämper: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 31.988649081115174 km

Ulrich Opitz aus Schwarmstedt: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 32.84587162592546 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Thomas Gilica, Schwarmstedt
Entfernung: 33.04527306772634 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Harald Schremmer, Schwarmstedt
Entfernung: 33.04527306772634 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Jürgen Dammeyer aus Schwarmstedt
Entfernung: 33.04527306772634 km

Andreas Tietgen, Schwarmstedt: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 33.04527306772634 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Anja Brinkmann-Rißling, Schwarmstedt
Entfernung: 33.24954420037048 km

Max Marc Malpricht LL.M.: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 33.889805373316335 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Schwarmstedt durch Rolf Deichmann
Entfernung: 34.03842657754825 km

Heiko Liebscher aus Schwarmstedt berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 34.46614594625033 km

Michael Struck, Schwarmstedt: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 34.46614594625033 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Sebastian Alexander Fricke aus Schwarmstedt
Entfernung: 34.76054369898924 km

Michael Wiechert: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 34.76054369898924 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Kurt Renner, Schwarmstedt
Entfernung: 34.76054369898924 km

Ralph Schröder aus Schwarmstedt berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 34.83379196434393 km

Uwe Lehr: Schnelle, umfangreiche Fachberatung bei Ihren Fragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 34.84302776695495 km

Dipl.-Betriebsw. Wolfgang Lustig: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 34.96037809027073 km

Stephan Korb aus Schwarmstedt - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 34.96666794931326 km

Heinz Kistner: Schnelle Rechtshilfe in Schwarmstedt zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 34.985772169257174 km

Elisabeth Mysegades: Schnelle Rechtshilfe in Schwarmstedt zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 34.99675895155632 km

Heidrun Schlaf: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Schwarmstedt
Entfernung: 35.25783565699413 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Dr. Tim Kaden aus Schwarmstedt hilft Ihnen gerne
Entfernung: 35.709782927770526 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Jens Imhoff, Schwarmstedt
Entfernung: 37.376333862604696 km

Heiner Lackmann nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Schwarmstedt gerne an

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Kündigungsfrist Schwarmstedt

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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