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Anwälte für Kündigungsfrist in Sehnde

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Sehnde angezeigt.

Entfernung: 6.573942830707102 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Michael Stein aus Sehnde hilft Ihnen gerne
Entfernung: 10.327210182238113 km

Dr. Susanne Miecke aus Sehnde berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 13.760332014012516 km

Heiko Liebscher aus Sehnde berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 14.292874160039636 km

Sachkundige Rechtsberatung in Sehnde bei Andrea Blanke
Entfernung: 15.735334600191818 km

Elisabeth Mysegades: Schnelle Rechtshilfe in Sehnde zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 15.77813803360129 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Jens Imhoff, Sehnde
Entfernung: 16.021680031030726 km

Heidrun Schlaf: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Sehnde
Entfernung: 16.132071074780885 km

Michael Struck, Sehnde: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 16.132071074780885 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Sebastian Alexander Fricke aus Sehnde
Entfernung: 16.147468474290648 km

Rolf Bubikat, Sehnde: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.15755690499569 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Harald Schremmer, Sehnde
Entfernung: 16.15755690499569 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Jürgen Dammeyer aus Sehnde
Entfernung: 16.15755690499569 km

Andreas Tietgen, Sehnde: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.15755690499569 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Anja Brinkmann-Rißling, Sehnde
Entfernung: 16.175624904018534 km

Uwe Lehr: Schnelle, umfangreiche Fachberatung bei Ihren Fragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.311570897940676 km

Heinz Kistner: Schnelle Rechtshilfe in Sehnde zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.317826959528787 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Dr. Tim Kaden aus Sehnde hilft Ihnen gerne
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Stephan Korb aus Sehnde - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
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Michael Wiechert: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.333282445680137 km

Detaillierte Rechtsberatung im Bereich Kündigungsfrist erhalten Sie bei Kurt Renner, Sehnde
Entfernung: 16.333282445680137 km

Ralph Schröder aus Sehnde berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 16.517372975243916 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Sehnde durch Rolf Deichmann
Entfernung: 16.54254331339577 km

Sachkundige Rechtsberatung in Sehnde bei Frank-Peter Krause-Dommnich-Meerheimb
Entfernung: 17.082007628112517 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Thomas Gilica, Sehnde
Entfernung: 17.113252254110407 km

Dipl.-Betriebsw. Wolfgang Lustig: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.216864091902092 km

Max Marc Malpricht LL.M.: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 17.70970901418282 km

Christof Knauer: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.714569839826524 km

Ewald Lambertz aus Sehnde - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.788105953878127 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Werner Lemm aus Sehnde hilft Ihnen gerne
Entfernung: 17.788105953878127 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet André Döring aus Sehnde

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Kündigungsfrist Sehnde

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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