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Das Rechtsthema Kündigungsfrist spielt in mehreren Rechtsgebieten eine Rolle:

Arbeitsrecht Gewerbemietrecht Kündigungsschutzrecht Mietrecht Mietrecht und Pachtrecht
Ihr Anwalt für Arbeitsrecht , Gewerbemietrecht , Kündigungsschutzrecht , Mietrecht , Mietrecht und Pachtrecht in Vorra unterstützt Sie sofort kompetent zum Thema Kündigungsfrist - sowohl im Rahmen einer Beratung als auch vor Gericht.

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Anwälte für Kündigungsfrist in Vorra

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Vorra angezeigt.

Entfernung: 28.22795111882434 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Uwe Willmann aus Nürnberg Mögeldorf
Entfernung: 28.242233384908783 km

Dr. jur. Hans Wilhelm Busch, Nürnberg Mögeldorf - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 29.131446447132056 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Amberg durch Christian Francke-Stöcklmeier
Entfernung: 29.180203258065504 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Franz-Josef Köstler aus Amberg
Entfernung: 29.192933715490756 km

Ass. jur. Claudia Uhr aus Nürnberg Zerzabelshof - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 30.774475383633785 km

Renate Kränzle-Fronek aus Nürnberg Maxfeld - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 31.528679899440696 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Klaus-Ingo Wittich aus Nürnberg Maxfeld
Entfernung: 31.969076354463787 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Dr. Gabriele Hußlein-Stich in Nürnberg Innenstadt
Entfernung: 31.969076354463787 km

Rainer Thesen aus Nürnberg Innenstadt berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 32.18825653723164 km

Martin Eismann, Nürnberg Maxfeld - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 32.18825653723164 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Martina Hunneshagen aus Nürnberg Maxfeld
Entfernung: 32.27094385860904 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Nürnberg Maxfeld durch Gabriele Frieß-Sommer
Entfernung: 32.27799620887346 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Margot Trautner aus Nürnberg Innenstadt hilft Ihnen gerne
Entfernung: 32.35604172641562 km

Alexander Adler: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 32.400736507862796 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Nürnberg Innenstadt durch Dirk Clausen
Entfernung: 34.75650887965359 km

Jutta Carrington-Conerly, LL.M. aus Grafenwöhr: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 34.9026362423757 km

Rechtsberatung und anwaltliche Vertretung im Themenbereich Kündigungsfrist durch Jörn Hoffmann, LL.M.
Entfernung: 34.9026362423757 km

Ulrike Arlt, LL.M.: Schnelle, umfangreiche Fachberatung bei Ihren Fragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 35.75335733834225 km

Roland Tilch, LL.M. aus Fürth berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 35.75335733834225 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Fürth durch Philipp Krasa, LL.M.
Entfernung: 36.36154243975766 km

Dipl.-Kfm. Dr. Frank Kroier, LL.M. aus Fürth: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 36.36154243975766 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Dr. Rudolf Weyer, LL.M., Fürth - schnell & detailliert
Entfernung: 36.97079742828835 km

Mischa Broschinski, LL.M.: Gut beraten bei Rechtsfragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 37.02175263773179 km

Norbert Wolff, LL.M. nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Fürth gerne an
Entfernung: 37.08181242966005 km

Thomas Albrecht Riedwelski, LL.M., Nürnberg Eibach: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist

Kündigungsfrist Vorra

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

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