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Anwälte für Baumängel in Waldbröl

Rechtsanwältin Carmen Gudat
Ginsterheide 29
51545 Waldbröl

Wenn es um einen Baumangel geht, ist fachkompetente Beratung hilfreich – hier finden Sie Ihren Anwalt in Waldbröl.

Baumängel können für Bauherren richtig teuer werden und noch lange Zeit für Ärger sorgen. Daher sollten Sie diese nicht auf sich beruhen lassen. Eine fachkundige Beratung kann Ihnen helfen, Ihre Gewährleistungsansprüche und unter Umständen Schadensersatz einzufordern. Der Anwalt-Suchservice unterstützt Sie dabei, einen im Zivilrecht erfahrenen Anwalt in Waldbröl zu finden.

Wie komme ich bei einem Baumangel zu meinem Recht?

Es ist einfacher, einen Mangel vor der Bauabnahme geltend zu machen. Mit dieser geht die Beweislast auf den Bauherren über. Melden Sie dem Bauunternehmer das Problem schriftlich und beschreiben Sie den Fehler genau. Bauherren sollten ihrem Vertragspartner eine angemessene Frist setzen, bis zu deren Ende er die Mängel beseitigt haben muss. Wichtig ist es, den richtigen Ansprechpartner zu wählen. Dies sollte kein Subunternehmer sein, sondern ggf. der Generalunternehmer dieser Baustelle. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Waldbröl kann Ihnen helfen, alles richtig zu formulieren.

Was ist eigentlich mit dem Begriff „Baumangel“ gemeint?

Wurde der Bauvertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch abgeschlossen, besteht ein Mangel, wenn das Bauwerk nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. Wie der Bau ausgeführt werden muss, ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung und den Plänen. Auch die anerkannten Regeln der Technik sind einzuhalten – insbesondere bei einem Bauvertrag nach VOB kann sonst ein Mangel vorliegen. Ein mangelhafter Zustand muss zum Zeitpunkt des Gefahrüberganges vorgelegen haben, also bei der Abnahme durch den Bauherrn. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Waldbröl kann prüfen, ob Sie Ansprüche gegen ihren Vertragspartner geltend machen können.

Was für Baumängel kommen besonders häufig vor?

Heutige Baustoffe müssen exakt nach Vorgabe des Herstellers verartbeitet werden. Passiert dies nicht, kommt es oft zu Rissen in Putz und Mauerwerk. Dämmschichten dürfen nicht feucht werden. Eine undichte Dampfsperre zerstört die Dämmung durch Durchfeuchtung. Fenster sind oft zur Wand hin nicht ausreichend dicht. Auch hier können Feuchtigkeit und Luftzug eindringen. Wird Holz verbaut, bevor es richtig trocknen konnte, bekommt es nach dem Einbau oft Risse. Diese können die Stabilität einer Konstruktion gefährden. Bei Baumängeln wird oft um kleinste Details getritten. Die Unterstützung eines erfahrenen Anwalts in Waldbröl kann entscheidend sein.

Welche Rechte haben Bauherren?

Ein Baumangel gibt dem Bauherrn das Recht auf Nacherfüllung, also auf Nachbesserung zur Beseitigung des Problems. Ist die vom Bauherrn gesetzte Frist zur Nacherfüllung abgelaufen, kann der Bauherr das Problem anderweitig beseitigen lassen und dem Verursacher in Rechnung stellen. Unter bestimmten Voraussetzungen ist ein Rücktritt vom Vertrag möglich. Auch eine Minderung des Werklohns gehört zum möglichen Vorgehen. Baumängel verursachen oft weitere Schäden. Auch Schadensersatzforderungen des Auftraggebers sind möglich. Ein kompetenter Anwalt aus Waldbröl kann prüfen, welche Ansprüche in Ihrem konkreten Fall in Frage kommen.

Hier finden Sie einen versierten Anwalt für Ihre Fragen zu Baumängeln – wir helfen Ihnen weiter!

Um Ihnen die Suche zu erleichtern, listen wir Ihnen auf dieser Seite mehrere der in Waldbröl tätigen Anwälte für Zivilrecht auf. Um Ihnen die Auswahl zu erleichtern, finden Sie in unseren Kanzleiprofilen Informationen über die besonderen Qualifikationen der einzelnen Anwälte. Unser Kontaktformular ermöglicht es Ihnen, einem der Rechtsanwälte schnell und einfach eine Nachricht zu schicken. Eine Nutzung unseres Kontaktformulars ist natürlich für Sie kostenlos und ganz unverbindlich. Der von Ihnen kontaktierte Anwalt wird sich baldmöglichst für eine Terminvereinbarung bei Ihnen melden.

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