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Anwälte für Kündigungsfrist in Wöllstadt

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Wöllstadt angezeigt.

Entfernung: 5.301387528056865 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Christoph Brum aus Wöllstadt
Entfernung: 5.301387528056865 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Ute Jordan, Wöllstadt - schnell & detailliert
Entfernung: 5.542473591402072 km

Markus Kunzfeld: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 5.699378965159415 km

Erich König aus Wöllstadt berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 6.435300697227913 km

Jekaterina Achtermann-Ljubimow: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 9.22277924038664 km

Hilfe bei der Lösung Ihres Rechtsproblems im Bereich Kündigungsfrist bei Hans-Werner Rach, Wöllstadt
Entfernung: 9.45313301923623 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Michael Josef Müller aus Wöllstadt
Entfernung: 10.996856412040898 km

Dr. Peter Meides LL.M. aus Wöllstadt berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 11.308711323745543 km

Jürgen Wiegand aus Wöllstadt: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 11.308711323745543 km

Stefan Striether, Wöllstadt - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 12.495260638921478 km

Sabine Hufschmidt: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 12.520240426694969 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Bernd Schweitzer aus Wöllstadt
Entfernung: 13.119238733995944 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Martin Siebert aus Wöllstadt
Entfernung: 13.957659938440795 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Dirk Sommer in Wöllstadt
Entfernung: 14.071346228937834 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Michael Albert Link, Wöllstadt
Entfernung: 14.10325569531271 km

Rechtssichere Beratung und Begleitung zu Themen im Bereich Kündigungsfrist bietet Martina Rödl aus Wöllstadt
Entfernung: 15.319468590397143 km

Bettina Massig aus Wöllstadt berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 15.51638072642026 km

Frage oder Problem im Bereich Kündigungsfrist? Wenden Sie sich vertrauensvoll an Dr. Axel Hiller aus Wöllstadt
Entfernung: 15.68467414336583 km

Dietmar Schoßland aus Wöllstadt berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 16.12565932191859 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Klaus-Georg Weigand, Wöllstadt
Entfernung: 16.12565932191859 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Elena Keller aus Wöllstadt hilft Ihnen gerne
Entfernung: 16.244094004337637 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Christoph Bodenseh, Wöllstadt - schnell & detailliert
Entfernung: 17.531892936815122 km

Tobias Callenius nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Wöllstadt gerne an
Entfernung: 17.707750786760435 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Ulrike Rost, Wöllstadt - schnell & detailliert
Entfernung: 17.926904228638257 km

Ergebnisorientierte Rechtshilfe in Wöllstadt durch Christiane Lehmann
Entfernung: 17.964132031891854 km

Claude F. Leyer nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Wöllstadt gerne an
Entfernung: 17.99469939778747 km

Manfred Schneeweiss, Wöllstadt: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 17.99992019779223 km

Silke Helbrecht, Wöllstadt: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 18.238781335956684 km

Klaus-Bernd Schaal: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Wöllstadt
Entfernung: 18.309004541925 km

Adolf F. Langer, Wöllstadt - Lösungsorientierte Rechtsberatung bei Fragen und Problemen im Bereich Kündigungsfrist

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Kündigungsfrist Wöllstadt

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Kündigungsfrist 27.04.2017
Kündigungsfristen kommen in Verträgen zur Anwendung, die unbefristet vereinbart und in denen eine Leistung einer Gegenleistung gegenübersteht. Meistens gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen - manchmal zählt aber auch was individuell vereinbart wurde. mehr...

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Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
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