Immobilienkredit nachträglich widerrufen und Vorfälligkeitsentschädigung sparen

26.08.2014, Autor: Herr Joachim Cäsar-Preller / Lesedauer ca. 2 Min. (730 mal gelesen)
„Wer sein Immobiliendarlehen nachträglich widerrufen möchte, sollte sich nicht entmutigen lassen, wenn die Bank den Widerruf nicht anerkennt“, sagt Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden.

Die Rechtlage sei eindeutig, betont Cäsar-Preller: Wenn der Kreditnehmer nicht ordnungsgemäß über seine Widerrufsmöglichkeiten aufgeklärt wurde oder die Widerrufsbelehrung fehlerhaft war, kann der Kredit immer noch widerrufen werden, da die Widerrufsfrist nicht in Gang gesetzt wurde. Das gilt auch dann, wenn die Bank für die vorzeitige Ablösung des Darlehens bereits eine Vorfälligkeitsentschädigung kassiert hat. „Bei einer fehlerhaften Widerrufsbelehrung kann die Vorfälligkeitsentschädigung nachträglich zurückverlangt werden“, erklärt Cäsar-Preller.

Die Vorteile des Widerrufs liegen auf der Hand: Viele Kreditnehmer, die vor einigen Jahren ein Darlehen zu dem seinerzeit üblichen Zinssatz aufgenommen haben, ärgern sich heute, da das Zinsniveau deutlich gesunken ist. Doch bei einer Umschuldung oder vorzeitigen Rückzahlung des Darlehens wird eine in der Regel üppige Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Die entfällt jedoch bei einem erfolgreichen Widerruf. „Für die Bank ist das natürlich ein schlechtes Geschäft, da sie an den Vorfälligkeitsentschädigungen gut verdient. Daher werden erfahrungsgemäß Widerrufe erstmal abgelehnt oder ignoriert. Das ändert sich jedoch meistens, wenn ein Anwalt den Widerruf begründet“, so Cäsar-Preller. Die rechtliche Beratung sei auch noch aus einem anderen Grund ratsam. „Für den Laien ist es oft gar nicht erkennbar, ob die Widerrufsbelehrung ordnungsgemäß war. Oft geht es nur um einzelne Formulierungen“, sagt Cäsar-Preller.

Auch Forward-Darlehen, die zur Anschlussfinanzierung bereits abgeschlossen wurden, lassen sich auch heute noch widerrufen. „Befürchtungen, dass die Bank später keine Anschlussfinanzierung gewährt, sind unbegründet. Schließlich geht es ums Geschäft und die Banken stehen untereinander im Wettbewerb“, so Cäsar-Preller.

Mehr Informationen: http://www.anlegerschutz-news.de/

Kanzleiprofil:
Seit nunmehr 17 Jahren betreuen wir unsere Mandanten bundesweit in fast allen Rechtsgebieten, wobei wir großen Wert auf den persönlichen Kontakt legen. Nur durch den intensiven Austausch mit dem Mandanten, kann ein ergebnisorientiertes Arbeiten stattfinden. Dies ermöglicht die Größe der Kanzlei, die einen umfassenden Service bei gleichzeitiger individueller Betreuung sicherstellt.
Und zwar nicht nur in Wiesbaden, sondern darüber hinaus auch in unseren Sprechstundenorten: Berlin, Hamburg, Köln, Stuttgart, München, Bad Harzburg, Puerto de la Cruz (Teneriffa) und Lugano (Schweiz)

Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller

Villa Justitia, Uhlandstraße 4
65189 Wiesbaden

Telefon: (06 11) 4 50 23-0
Telefax: (06 11) 4 50 23-17
Mobil: 01 72 - 6 16 61 03

E-Mail: kanzlei@caesar-preller.de
www.caesar-preller.de


Gefällt Ihnen dieser Rechtstipp?
Ihre Bewertung:  stern_graustern_graustern_graustern_graustern_grau
Bisher abgegebene Bewertungen:
sternsternsternsternstern  3,6/5 (27 Bewertungen)

Autor dieses Rechtstipps

Rechtsanwalt
Joachim Cäsar-Preller

Cäsar-Preller Rechtsanwaltskanzlei

Weitere Rechtstipps (860)

Anschrift
Uhlandstraße 4
65189 Wiesbaden
DEUTSCHLAND

Telefon: 0611-450230
Mobil: 0172-6166103

Kontakt

Bitte verwenden Sie zur Kontaktaufnahme bevorzugt dieses Formular. Wir rufen Sie umgehend zurück. Vielen Dank!



captcha



zum Kanzleiprofil von
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Suche in Rechtstipps

Diese Beiträge könnten Sie auch interessieren:
2016-06-10, Autor Joachim Cäsar-Preller (577 mal gelesen)

„Der Widerrufsjoker ist tot, es lebe der Widerrufsjoker“ – Fachanwälte für Bank- und Kapitalmarktrecht haben in diesen Tagen keine Zeit zum Verschnaufen. Zum einen läuft das „Ewige Widerrufsrecht“ für zwischen 2002 und 2010 ...

sternsternsternsternstern  3,8/5 (54 Bewertungen)
2017-07-26, Autor Joachim Cäsar-Preller (125 mal gelesen)

Noch vor Jahren dachten viele Käufer eines Diesel-Fahrzeugs, dass sie sich ein sparsames und umweltschonendes Auto zugelegt haben. Wie sich die Zeiten seit dem Abgasskandal geändert haben. Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und ...

sternsternsternsternstern  4,6/5 (9 Bewertungen)
2015-06-16, Autor Joachim Cäsar-Preller (615 mal gelesen)

Darlehen können widerrufen werden, wenn der Kreditnehmer nicht ordnungsgemäß über seine Widerrufsmöglichkeiten belehrt wurde. Viele Verbrauchen wollen den sog. Widerrufs-Joker ziehen, um von den günstigen Zinsen zu profitieren. ...

sternsternsternsternstern  3,8/5 (41 Bewertungen)
2018-05-15, Autor Joachim Cäsar-Preller (84 mal gelesen)

Mehr Verbraucherschutz hat sich die neue Bundesregierung auf die Fahnen geschrieben. Damit Verbraucher in Massenschadensfällen wie dem VW-Abgasskandal ihre Rechte besser wahrnehmen können, hat sie nun einen Gesetzesentwurf zur sog. ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (11 Bewertungen)
weitere Rechtstipps in der Rubrik Steuerrecht weitere Rechtstipps weitere Rechtstipps in der Rubrik Steuerrecht

Autor dieses Rechtstipps

Rechtsanwalt
Joachim Cäsar-Preller

Cäsar-Preller Rechtsanwaltskanzlei

Weitere Rechtstipps (860)

Anschrift
Uhlandstraße 4
65189 Wiesbaden
DEUTSCHLAND

Telefon: 0611-450230
Mobil: 0172-6166103

Kontakt

Bitte verwenden Sie zur Kontaktaufnahme bevorzugt dieses Formular. Wir rufen Sie umgehend zurück. Vielen Dank!



captcha



zum Kanzleiprofil von
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Suche in Rechtstipps
Cookies helfen uns bei der Bereitstellung unserer Dienste. Durch die Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies setzen.   
Mehr Informationen  |  OK
Durch die Nutzung unserer Dienste, erklären Sie sich mit Cookies einverstanden.    Info
OK