Rechtstipps in der Rubrik Baurecht
Kurze Zusammenfassung der Möglichkeiten des Bauherrn bei Mängeln Meine Rechte als Bauherr Als Auftraggeber eines Bauwerkes haben Sie Anspruch auf die Erstellung eines mangelfreien Gebäudes. Dies bedeutet, dass es die vereinbarten Eigenschaften ...
Auftraggeber und Auftragnehmer haften für die Einhaltung der EnEV 2009 unter dem Gesichtspunkt der Anforderungen der zwingenden Regelungen der Energieeinsparverordnung. Grundsätzlich stellt ein Abweichen von den Vorgaben der EnEV ein Verstoß gegen ...
Beabsichtigt der Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses den Verkauf, so müssen die Mieter Interessenten gestatten, die Mieträume zu angemessenen Tageszeiten zu betreten. Dies ist regelmäßig auch in den Formularmietverträgen so vereinbart. Sollte ...
Beim steckengebliebenen Bauträgervertrag ist der Grundschuldgläubiger zur Freigabe des Objektes verpflichtet, wenn er eine dem jeweiligen Bautenstand entsprechende Zahlung durch den Auftraggeber erlangt hat. ...
Die Prüfungs- und Hinweispflicht des Auftragnehmers besteht, wenn der Bauherr in Eigenleistung die Vorleistung erbracht hat. Die Prüfungs- und Hinweispflicht setzt allerdings voraus, dass die Mangelhaftigkeit der Vorleistung erkennbar gewesen ist. ...
Derjenige, der eine Gefahrenlage – gleich welcher Art schafft, ist grundsätzlich verpflichtet, die notwendigen und zumutbaren Vorkehrungen zu treffen, um eine Schädigung anderer möglichst zu verhindern. ...
Der BGH hat nun klargestellt, dass bei der Berechnung der Zahlungsfrist von drei Werktagen, die ein Mieter für die Zahlung der Miete hat, der Samstag nicht als Werktag mitzählt. Ist der Samstag eigentlich ein Werktag oder ist er kein Werktag? Diese ...
Wahlrecht des Insolvenzverwalters und Anspruch des Erwerbers auf Verschaffung des Eigentums bei Insolvenz des Bauträgers Die Insolvenz des Bauträgers führt regelmäßig dazu, dass das Objekt nicht zu Ende geführt wird. Die Ansprüche des Erwerbers können ...
"Mietnomaden" - das ist ein Begriff, an den jeder Vermieter heutzutage mit Schrecken denkt: Der Mietvertrag ist abge-schlossen, die Wohnung von den Mietern bezo-gen und die erste Miete wird fällig. Bezahlt wird die erste Monatsmiete jedoch nicht und ...
Eine Eigenbedarfskündigung einer Wohnung ist ohne Weiteres zugunsten von leiblichen Nichten und Neffen des Vermieters zulässig Leibliche Nichten und Neffen des Vermieters gehören ohne Weiteres zum Kreis der privilegierten Familienangehörigen im Sinne ...