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Anwälte für Baumängel in Weilheim i. OB

Treten beim Hausbau Baumängel auf, ist oft eine juristische Beratung erforderlich. Bei uns finden Sie kompetente Anwälte in Weilheim i. OB.

Durch Baumängel kann ein ganzer Hausbau in Gefahr geraten. Diese können auch noch lange nachwirken, wenn man sie nicht beseitigt. Baufirmen sperren sich oft beim Thema Gewährleistung. Nehmen Sie anwaltliche Hilfe in Anspruch! Über unsere Internetseite können Sie schnell und kostenlos mit einem Anwalt in Weilheim i. OB Kontakt aufnehmen, der sich im Zivilrecht auskennt!

Was für Baumängel tauchen besonders oft auf?

Werden Vorgaben bei der Verarbeitung von modernen Baustoffen nicht eingehalten, kommt es häufig zu Rissen in Mauerwerk oder Putz. Eine Wärmedämmung verliert ihre Funktion, wenn sie feucht wird. Ursache kann eine undichte Dampfsperre sein. Fenster werden häufig nicht fachgerecht eingebaut. Die Folgen sind Luftzug und das Eindringen von Feuchtigkeit zwischen Fenster und Wand. Risse in Dachstuhlbalken und anderen Holzteilen entstehen, wenn noch feuchtes Holz eingebaut wurde. Bei Baumängeln ist oft kompetente anwaltliche Beratung entscheidend. In Weilheim i. OB finden Sie dafür erfahrene Rechtsanwälte.

Welche Ansprüche kann man geltend machen, wenn derartige Mängel auftreten?

Im Rahmen der Nacherfüllung kann der Bauherr eine Nachbesserung verlangen, zum Beispiel den Austausch eines defekten Bauteils. Für die Nacherfüllung setzt der Bauherr eine Frist. Verstreicht diese erfolglos, kann er selbst das Problem beseitigen lassen und dem Unternehmer die Kosten berechnen. Auch eine Minderung des vereinbarten Werklohns oder ein Rücktritt vom Vertrag kommen unter Umständen in Betracht. Für manche weiteren Schäden kann der Auftraggeber auch Schadensersatz fordern. Ein genauer Abgleich der durchgeführten Arbeiten mit der Leistungsbeschreibung ist nötig. Ein versierter Rechtsanwalt in Weilheim i. OB kann Sie zu Ihren konkreten Ansprüchen beraten.

Was ist zu beachten, wenn ich Ansprüche wegen eines Baumangels geltend machen will?

Zu empfehlen ist ein Tätigwerden vor der Abnahme, da sich mit dieser die Beweislast ändert – zu Ungunsten des Bauherren. Die Mängel müssen dem Bauunternehmen schriftlich gemeldet werden. Dabei ist eine möglichst genaue Beschreibung notwendig. Eine Fristsetzung zur Mängelbeseitigung ist in der Regel erforderlich. Die Frist sollte auch realistisch bemessen sein. Besonders wichtig: Schicken Sie das Schreiben nicht an einen Subunternehmer, sondern an den Generalunternehmer, der die Gesamtverantwortung trägt! Bei der Formulierung hilft Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt aus Weilheim i. OB.

Wann liegt ein Baumangel an einem Bauprojekt vor?

Wurde die Geltung des Bürgerlichen Gesetzbuches vereinbart, besteht ein Mangel, sofern das Bauwerk nicht so ausgeführt wurde, wie vereinbart. Wie der Bau auszuführen ist, richtet sich nach genauen Leistungsbeschreibungen und Plänen, die zum Bauvertrag gehören. Insbesondere bei einem Vertrag nach der Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) kann ein Mangel auch vorliegen, wenn anerkannte Regeln der Technik verletzt wurden. Damit ein Mangel Ansprüche des Bauherrn auslöst, muss er bei Abnahme des Bauwerkes bestanden haben. Ein erfahrener Rechtsanwalt in Weilheim i. OB kann Ihnen sagen, welche Rechte Ihnen im Einzelfall zustehen.

Der Anwalt-Suchservice hilft Ihnen dabei, einen kompetenten Anwalt zu finden, der Ihnen hilft, sich bei Baumängeln zur Wehr zu setzen.

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