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Die Miete mindern ist nur dann möglich, wenn die Mietsache einen Mangel aufweist. Dabei können große Fehler gemacht werden, sie sogar eine Kündigung ermöglichen können.

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Anwälte für Mietminderung in Balingen

Rechtsanwalt Rainer Vollmer
Viehmarktplatz 8
72336 Balingen
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Sie sind auf der Suche nach einem Rechtsanwalt in Balingen in Sachen Mietminderung?

Mängel der Mietwohnung können den Mieter dazu berechtigen, die Miete zu mindern. Dabei kann man jedoch viel falsch machen. Daher sollten Sie anwaltliche Hilfe suchen. Mit dem Anwalt-Suchservice können Sie ganz einfach ein Beratungsgespräch zur Mietminderung vereinbaren - mit einem Anwalt Ihrer Wahl!

Wie mindert man seine Miete richtig?

Grundvoraussetzung dafür ist eine sofortige Meldung des Mangels an den Vermieter – am besten schriftlich und zusätzlich telefonisch. Im gleichen Schreiben sollte man dem Vermieter auch eine angemessene Frist zur Beseitigung des Mangels setzen. Der Mieter muss sich jedoch kooperativ zeigen und zum Beispiel Handwerker auch in die Wohnung lassen. Läuft die Frist jedoch ohne Abhilfe ab, kann der Mieter zur Minderung schreiten. Ein Anwalt aus Balingen hilft Ihnen dabei, alles richtig zu machen.

Welche Fehler kann man bei einer Mietminderung machen?

Ein möglicher Fehler besteht darin, den Mangel nicht unverzüglich zu melden. Dann entfällt das Minderungsrecht. Wird die Miete trotz bekannten Mängeln weiter bezahlt, sollte dies nur unter dem Vorbehalt einer Minderung geschehen. Verschätzt sich der Mieter bei der Höhe der Minderung, ist der Vermieter womöglich zur Kündigung wegen Mietrückstand berechtigt. Der Mieter darf den Sachmangel der Wohnung nicht selbst verschuldet haben. Um die Miete auf korrekte Weise zu mindern, sollten Sie sich von einem kompetenten Rechtsanwalt in Balingen beraten lassen.

Mietminderungsgründe: Wann bin ich zur Minderung der Miete berechtigt?

Mieter dürfen die Miete mindern, wenn Sachmängel oder Rechtsmängel der Wohnung vorliegen. Sachmängel sind zum Beispiel eine defekte Heizung, Lärm von Nebenan, undichte Fenster oder Schimmelbefall. Sachliche Mängel müssen eine gewisse Erheblichkeitsschwelle überschreiten; sie müssen die Tauglichkeit der Wohnung zum Wohnen verringern. Ein Rechtsmangel besteht im Falle einer Doppelvermietung oder wenn der Mieter nicht einziehen kann, weil der Vormieter nicht auszieht. Eine korrekte Begründung Ihrer Mietminderung ist wichtig. Ein Anwalt für Mietrecht in Balingen kann Ihnen helfen, die richtigen Argumente zu finden.

Was muss man zur Höhe der Mietminderung wissen?

Der Umfang der Minderung ist in jedem Einzelfall unterschiedlich und richtet sich nach der Schwere der Beeinträchtigung der Wohnung. Die gängigen Tabellen zeigen Beispiele aus den Urteilen der Gerichte. Diese sind nicht unbedingt auf den Einzelfall übertragbar. Auch die Jahreszeit kann eine Rolle spielen, etwa beim Ausfall der Heizung. Im Sommer kann deswegen kaum die Miete gemindert werden. Zugrunde gelegt wird immer die Bruttomiete inklusive Nebenkosten. Ein versierter Rechtsanwalt in Balingen kann Ihren Fall prüfen und die angemessene Höhe einer Mietminderung feststellen.

Wie finde ich einen guten Anwalt, wenn ich ein Problem im Zusammenhang mit einer Mietminderung habe?

Auf unserer Seite finden Sie eine Übersicht der in Balingen tätigen Rechtsanwälte für Mietrechtsfragen. Unsere Kanzleiprofile enthalten nützliche Informationen über Tätigkeitsschwerpunkte und Arbeit der Anwälte. Über unser Kontaktformular können Sie einem der Juristen ganz einfach eine Nachricht schicken. Eine Anfrage über das Kontaktformular zu versenden, kostet Sie nichts und ist völlig unverbindlich. Sie erhalten dann vom ausgesuchten Anwalt umgehend eine telefonische Rückmeldung zu Ihrer Anfrage.

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