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Anwälte für Kündigungsfrist in Feldkirchen

Hinweis: Es werden auch Rechtsanwälte für Kündigungsfrist aus der Umgebung von Feldkirchen angezeigt.

Entfernung: 4.0830727841935675 km

Sachkundige Rechtsberatung in Feldkirchen bei Gerhard Steffen
Entfernung: 6.424590203755436 km

Wolfgang Klose: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 6.706407048903535 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Wolfgang Spieth aus Feldkirchen
Entfernung: 6.761740188051673 km

Gabriela Klinger-Linhardt aus Feldkirchen berät und begleitet Sie im Themenkomplex Kündigungsfrist - schnell und rechtssicher
Entfernung: 7.025786489603901 km

Dr. Marcel Grobys: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 7.374422626970554 km

Dipl.-Kfm. Wolfgang Nieberler, Feldkirchen: Ihre kompetente Rechtshilfe bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 7.415538096220768 km

Susanne Hartung aus Feldkirchen: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 7.916983415816255 km

Hermann M. Jansen: Ihr Ansprechpartner, Ihre Rechtshilfe bei Fragen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 7.916983415816255 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Florian Hasler, Feldkirchen - schnell & detailliert
Entfernung: 8.661163449379144 km

Dr. Max Wieland aus Feldkirchen berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 8.661163449379144 km

Ass. jur. Jürgen Fritschi aus Feldkirchen - Schnell Klarheit bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist
Entfernung: 8.998942392160265 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Hans Wolfgang Schäfer, Feldkirchen
Entfernung: 9.161615561505112 km

Schnelle, umfassende Beantwortung Ihrer Rechtsfragen bei Stefan Kiessling aus Feldkirchen
Entfernung: 9.161615561505112 km

Hubertus Andreae: Schnelle Rechtshilfe in Feldkirchen zu Themen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 9.343742407874034 km

Bernhard J. Hauser: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Feldkirchen
Entfernung: 10.11206778438511 km

Stefanie Furmans: Umfassende Rechtsberatung, realistische Erfolgsprognose im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 10.249022240250703 km

Benötigen Sie Hilfe im Themenkomplex Kündigungsfrist? Maximilian Wittig aus Feldkirchen hilft Ihnen gerne
Entfernung: 10.28082000077878 km

Helmut Göttler: Juristische Beratung bei Fragen im Themenbereich Kündigungsfrist vor Ort in Feldkirchen
Entfernung: 10.34611226366997 km

Manfred Hacker aus Feldkirchen: Kompetente Anwaltsvertretung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 10.34611226366997 km

Achim Voigt aus Feldkirchen berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 10.428888472577032 km

Sachkundige Rechtsberatung in Feldkirchen bei Beate Gast
Entfernung: 10.44851595902435 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist gut beraten: Rainer Göhle, Feldkirchen
Entfernung: 10.773711790613886 km

Guido Görisch, Feldkirchen: Fachliches Know-How und schnelle Hilfe bei Rechtsproblemen zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 10.841037892578367 km

Bei Rechtsfragen zum Thema Kündigungsfrist hilft Ihnen Carola Bertram, Feldkirchen - schnell & detailliert
Entfernung: 10.890770619150489 km

Reinhard Blachian: Kompetenter Rechtsrat, zielorientierte Begleitung zum Thema Kündigungsfrist
Entfernung: 10.897202805882973 km

Dr. Wolfgang Gottwald M.C.J. (New York) aus Feldkirchen berät und begleitet Sie bei Rechtsfragen im Bereich Kündigungsfrist
Entfernung: 10.993321782157972 km

Dipl.-Jur., Dipl.sc.pol. Arthur R. Kreutzer M.A. nimmt sich Ihrer Rechtsfragen vor Ort in Feldkirchen gerne an
Entfernung: 11.571696102737919 km

Detailliert, schnell, kompetent: Rechtsberatung durch Pia Löffler in Feldkirchen
Entfernung: 11.578054400929334 km

Versierte anwaltliche Vertretung im Themengebiet Kündigungsfrist durch Franz Hubert Drexler, Feldkirchen
Entfernung: 11.60903797874701 km

Detaillierte Rechtsberatung, fachkundige Vertretung zum Thema Kündigungsfrist erhalten Sie bei Michael B. Siegel aus Feldkirchen

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Kündigungsfrist Feldkirchen

Kündigungsfrist für Mieter: wie lange?

Mieter haben grundsätzlich eine dreimonatige Kündigungsfrist. Genauer: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Als Mieter können Sie also zum Beispiel bis zum dritten Werktag des Monats Januar zum Ende des Monats März kündigen. Dies gilt allerdings nur für unbefristete Mietverträge, also für solche, für die nicht von Anfang an eine feste Mietdauer vertraglich vereinbart wurde. Ihr Vermieter hat im Mietvertrag eine andere Regelung getroffen? Pech für ihn - abweichende Kündigungsfristen in Mietverträgen sind schlicht unwirksam. Die gesetzliche Regelung finden Sie in § 573c des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Ausnahme: Vorübergehendes Mietverhältnis

Wie immer gibt es auch bei der Kündigungsfrist Ausnahmen. So können kürzere Kündigungsfristen vereinbart werden, wenn es sich um Wohnraum handelt, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Damit sind Wohnungen gemeint, in denen der Mieter nicht seinen Lebensmittelpunkt haben will - zum Beispiel Ferienwohnungen oder Monteurswohnungen. Wohnungen für Studenten und Auszubildende fallen in der Regel nicht darunter, denn diese haben ja in ihrer Studentenwohnung ihren Lebensmittelpunkt.

Ausnahme: Möbliertes Zimmer

Eine weitere Ausnahme liegt vor, wenn der vermietete Wohnraum Teil der Wohnung ist, in der der Vermieter selbst wohnt und wenn der Vermieter diesen Wohnraum überwiegend auch ausgestattet und eingerichtet hat. Weitere Voraussetzung ist, dass der Mieter den Wohnraum nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie nutzt, oder mit anderen Personen, mit denen er auf Dauer in einem gemeinsamen Haushalt zusammen lebt. Hier ist eine Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats erlaubt. Auch in solchen Fällen sind für den Mieter nachteilige abweichende Regelungen unwirksam.

Zeitmietvertrag

Ganz ausgeschlossen ist eine normale, also "ordentliche" Kündigung beim Zeitmietvertrag oder befristeten Mietvertrag. Solche Verträge sind heute vom Gesetzgeber nur noch unter engen Voraussetzungen erlaubt und eher unüblich. Sie müssen von vornherein festschreiben, wann der Mietvertrag enden soll. Kündigen können beide Seiten dann nur außerordentlich und ggf. fristlos, wenn besondere Umstände vorliegen.

Gegenseitiger Kündigungsausschluss

Es gibt auch Mietverträge, bei denen beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Die Gerichte haben jedoch als zeitliche Obergrenze für einen solchen Kündigungsausschluss vier Jahre festgelegt (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 27/04). Jeder länger dauernde Kündigungsverzicht für den Mieter wird als unangemessene Benachteiligung angesehen und ist unwirksam. Nach Ablauf der Ausschlusszeit können die Vertragspartner wieder nach den gesetzlichen Regeln kündigen - der Mieter also mit dreimonatiger Kündigungsfrist.

Problemfälle

Immer wieder werden Verträge abgeschlossen, deren Wirksamkeit fraglich ist. Vieles, was in einem vereinheitlichten Vertragsformular unzulässig ist, kann als individuelle Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter dann doch wirksam sein. Zeitmietverträge müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um wirklich als solche zu gelten. In allen diesen Fällen zahlt es sich aus, einen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Mietrecht aufzusuchen. Dieser kann den Vertrag richtig beurteilen und die geeigneten Maßnahmen empfehlen. Er kann auch dabei helfen, die Kündigung gegenüber einem unwilligen Vermieter durchzusetzen. Als Mieter sollten Sie immer schriftlich kündigen. Das bedeutet nicht per Fax, Email oder SMS - ein unterschriebener Brief ist gefragt. Aus Beweisgründen sollte dieser am Besten als Einschreiben aufgegeben werden. Jeder, der als Mieter im Mietvertrag steht, muss unterschreiben.

Rechtstipps zum Thema Kündigungsfrist

2017-11-03, Autor Jan Kracht (26 mal gelesen)
Rubrik: Arbeitsrecht

Die Verlängerung der Kündigungsfrist in einem Formular-Arbeitsvertrag auf 3 Jahre kann den Arbeitnehmer unangemessen benachteiligen und daher unwirksam sein. Anstelle der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist gilt dann die gesetzliche ...

sternsternsternsternstern  3,0/5 (1 Bewertungen)
Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter © underdogstudios - Fotolia.com
2015-02-24, Redaktion Anwalt-Suchservice (2885 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Dieser Artikel informiert über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. ...

sternsternsternsternstern  4,1/5 (108 Bewertungen)
Wie kann ein Vermieter gegen Mietnomaden vorgehen? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-10-25, Redaktion Anwalt-Suchservice (277 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Es kommt immer wieder vor, dass sich Menschen in einer Wohnung einmieten, die von Anfang an keine Miete zahlen wollen. Für den Vermieter stellt sich die Frage, wie er diese Mieter schnell wieder los wird....

sternsternsternsternstern  4,3/5 (22 Bewertungen)
2014-05-15, Autor Nima Armin Daryai (491 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Inzwischen wissen es fast alle Mieter und Vermieter: mit den Schönheitsreparaturklauseln in vielen Mietverträgen gibt es Probleme. Im Folgenden wird kurz zusammengefasst, welche Klauseln Probleme bereiten können. ...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (21 Bewertungen)
2014-07-17, Autor Anton Bernhard Hilbert (818 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der 13. Juni 2014 ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen ein Widerrufsrecht zu ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (50 Bewertungen)
Mieterhöhung – was man dazu wissen muss © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-08 13:51:23.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (210 mal gelesen)
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Viele Mieter wissen nicht, wann ihr Vermieter die Miete erhöhen darf, ob es Grenzen für Mieterhöhungen gibt und was sie für Rechte haben. Hier einige wichtige Hinweise für Mieter....

sternsternsternsternstern  4,1/5 (19 Bewertungen)
2014-04-04, Autor Holger Hesterberg (684 mal gelesen)
Rubrik: Baurecht

Hauptpflicht des Vermieters ist es, den Gebrauch der Mietsache während des Vertragsverhältnisses zu gewähren. Ist der Gebrauch der Mietsache durch Mängel eingeschränkt, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. ...

sternsternsternsternstern  4,2/5 (17 Bewertungen)
Räumung Teil II: Wie läuft eine Zwangsräumung ab? © Bu - Anwalt-Suchservice
2017-05-18, Redaktion Anwalt-Suchservice (181 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Eine Kündigung beendet zwar das Mietverhältnis, gewährleistet aber noch lange keine freie Wohnung. Womit Vermieter rechnen müssen und wie Mieter reagieren können, erfahren Sie hier....

sternsternsternsternstern  4,0/5 (21 Bewertungen)
Mieter: Bis wann muss meine Miete beim Vermieter sein? © totalpics - Fotolia.com
2017-01-14 07:16:59.0, Redaktion Anwalt-Suchservice (272 mal gelesen)
Rubrik: Mietrecht und Pachtrecht

Der Vermieter will schnell sein Geld, der Mieter ist gerade knapp bei Kasse. Wann muss der Mieter nun die Miete überweisen? Was sind die Folgen, wenn er es unterlässt? Und was ist, wenn das Konto mal nicht gedeckt ist?...

sternsternsternsternstern  4,0/5 (35 Bewertungen)
2015-09-16, Autor Holger Bernd (435 mal gelesen)
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Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und ...

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