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Anwälte für Mietrecht in St. Wendel

Rechtsanwalt Jürgen Staub
Beethovenstraße 13
66606 St. Wendel

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Wer braucht einen Anwalt für Mietrecht in St. Wendel?

Im Streit mit dem Vermieter brauchen Sie fachkundige Unterstützung. Haben Sie ein Problem mit Ihrem Vermieter, sollten Sie daher so bald wie möglich anwaltliche Hilfe suchen. Wir helfen Ihnen dabei, schnell und unkompliziert einen erfahrenen Anwalt für mietrechtliche Fragen zu kontaktieren!

Mieterhöhung: Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Eine Erhöhung der Miete ist bis zum Betrag der ortsüblichen Vergleichsmiete laut Mietspiegel zulässig. Deren Höhe muss jedoch 15 Monate lang ohne Veränderung geblieben sein. Der Vermieter kann frühestens ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung eine neue Erhöhung verlangen. Bei einer Staffelmiete wird der monatliche Betrag in festen Zeitabständen um einen gewissen Betrag erhöht. Ein erfahrener Anwalt für Mietrecht in St. Wendel kann eine unrechtmäßige Erhöhung abwenden.

Mietminderung: Welche Rechte hat der Mieter?

Hat die Mietwohnung Mängel, kann der Mieter seine monatliche Zahlung mindern. Die Höhe der Minderung ist von der Schwere des Mangels abhängig. Der Mieter hat die Pflicht, einen Mangel sofort dem Vermieter zu melden, damit dieser Abhilfe schaffen kann. Die Gefahr einer fristlosen Kündigung besteht bei einer nicht berechtigten oder zu hohen Absenkung des Betrages. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in St. Wendel berät Sie bei den notwendigen Schritten.

Mietvertrag: Womit muss man rechnen?

Nicht nur die Höhe der Miete, sondern auch viele weitere wichtige Punkte ergeben sich aus dem Mietvertrag. Wurde keine Vereinbarung über Betriebskosten getroffen, kann der Vermieter auch keine verlangen. Auch die Kaution oder Mietsicherheit wird hier vertraglich festgelegt. Es gibt jedoch viele gesetzliche Vorschriften zum Schutz der Mieter, die nicht vertraglich abgeändert werden können. Ob der Inhalt Ihres Mietvertrages wirksam ist, erläutert Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt für Mietrecht in St. Wendel.

Kündigung: Unter welchen Umständen ist sie zulässig?

Für eine Kündigung durch den Vermieter muss ein gesetzlich zulässiger Grund vorliegen – wie etwa Eigenbedarf. Die Kündigungsfrist für den Vermieter liegt bei drei Monaten – bei längerer Mietdauer werden es mehr. Eine fristlose Beendigung des Vertrages ist zum Beispiel bei größeren Zahlungsrückständen oder Beleidigung des Vermieters möglich. Ein befristeter Vertrag kann während der Laufzeit nicht ordentlich gekündigt werden - nur fristlos im Sonderfall. Beendet der Vermieter Ihren Mietvertrag, empfiehlt sich eine Beratung durch einen erfahrenen Anwalt für Mietrecht in St. Wendel.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Anwalt für Mietrecht!

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine übersichtliche Liste von in St. Wendel tätigen Anwälten für Mietrecht zur Verfügung. Auf den jeweiligen Profilen stellen sich Ihnen die Rechtsanwälte mit näheren Informationen vor. Zur Kontaktaufnahme mit dem Rechtsanwalt Ihrer Wahl können Sie unser Kontaktformular verwenden. Eine Anfrage über das Kontaktformular zu versenden, ist kostenlos und unverbindlich. Der Rechtsanwalt Ihrer Wahl wird sich dann so schnell wie möglich bei Ihnen melden!

Statistische Daten zu Anwälten für Mietrecht in St. Wendel

In St. Wendel gibt es 5 Rechtsanwälte, die Mandanten im Mietrecht beraten. Davon sind 2 Anwältinnen und 3 Anwälte. Zu Fachanwältin bzw. zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht haben sich 2 Anwälte weitergebildet.
Quelle: Anwalt- und Notarverzeichnis, herausgegeben von der Anwalt Suchservice Verlag Dr. Otto Schmidt GmbH

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